0 results - Multi-family house to buy in 6937 (Breno)

Mehrfamilienhaus in 6976 Lugano-Castagnola

In territorio del Comune di Lugano-Castagnola (RFD)Part. 231Ubicazione CassarateA mq 222 EdificioNE mq 73 Superficie non edificata (rivestimento duro)Valore di stima Ufficiale: Fr. 946'551.00Valore di stima Peritale: Fr. 1'960'000.00Foglio PPP 32886 (175/1000) comproprietà del fondo Part. 232, con diritto esclusivo sull’appartamento n. 1, composto da: 2 locali commerciali, wc e scala al PT, come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 106'524.25Valore di stima Peritale: Fr. 410'000.00Foglio PPP 32887 (275/1000) comproprietà del fondo Part. 232, con diritto esclusivo sull’appartamento n. 2, composto da: soggiorno-pranzo-cucina, camera-guardaroba, atrio, bagno e balcone al I.P, come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 167'395.25Valore di stima Peritale: Fr. 425'000.00Foglio PPP 32888 (550/1000) comproprietà del fondo Part. 232, con diritto esclusivo sull’appartamento n. 3, composto da: pranzo-cucina, atrio entrata, soggiorno, wc, scale e 2 balconi al II.P e camera/atrio, bagno, camera-guardaroba, atrio e scale al III.P mansarda, come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: Fr. 334'790.50Valore di stima Peritale: Fr. 555'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Mehrfamilienhaus-Tessin-6976-Lugano-4723500Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

Stupendo stabile d'epoca con tre unità e possibilità di ampliamento.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall’attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante complesso residenziale.L’immobile si trova in ottima posizione molto tranquilla e soleggiata, nei suoi pressi possono inoltre essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi di cui si potrebbe necessitare.Il complesso ha a disposizione un bel giardino da sfruttare al meglio secondo le proprie esigenze.Grazie alla stupenda ubicazione dominante si può godere di una straordinaria visa aperta, aiutata dal bel parco giochi comunale prospiciente all’immobile, che rende ancora più ampio il panorama.Il mappale include un rustico molto carino che potrebbe essere ristrutturato per creare un’ulteriore unità abitativa così da massimizzare il profitto dell’investimento o magari per adibirlo ad abitazione primaria.Lo stabile principale ha ricevuto opere di ristrutturazione nel 2010 in cui sono stati sostituiti tutti i serramenti con pù moderni infissi in PVC, alluminio e vetrocamera mentre nel 2014 sono state rifatte la caldaia e tutto l’impianto di riscaldamento a gasolio.Punto di forza dell’offerta è la grande possibilità di ampliamento del mappale, infatti, oltre alla potenziale ristrutturazione del rustico, sarebbe possibile ingrandire lo stabile attuale od edificare nei suoi pressi un ulteriore edificio di ben 212 mq.L’offerta si profila perfetta in caso di una messa a reddito, disponendo infatti di tre unità abitative, attualmente con contratti di locazione già in essere, si potrà raggiungere un ottimo guadagno, aumentato ancor più qualora si decidesse di massimizzare la rendita ristrutturando il rustico e sfruttando al meglio il resto degli spazi in base agli indici del terreno.Lo stabile principale si compone attualmente di pianterreno che ospita un 3.5 locali più locali accessori, cantina e locale tecnico per 148 mq complessivi, primo piano che ospita un 4.5 locali per un totale sempre di 148 mq, un secondo piano uguale come metratura e composizione al primo piano ed un ampio solaio, anch’esso di 148 mq.A completare questa ottima offerta troviamo due/tre posteggi esterni mentre nelle vicinanze si può reperire un ampio posteggio comunale.IL TUO NUOVO INVESTIMENTO IMMOBILIARE!!

2-Familienhaus

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6776 Piotta, Via CantonaleObjekt Typ: 2-FamilienhausGrundstücksfläche: ca. 560 m2Wohnfläche: ca. 380 m2Renovationen: jaGeschosse: 4 Parkplätze: 6Zimmer: 10Bad/Dusche/WC: 3 Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: diverseLage: zentralSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus liegt an zentraler Lage neben der Post und der Raiffeisenbank in Piotta in der Leventina.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau weist ein rustikales und heimeliges Wohnambiente auf. In den beiden Wohnzimmern gibt es Kachelöfen. Das Haus besteht aus einer 4 ½-Zimmer-Wohnung im Eingangsgeschoss und einer 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung in den Obergeschossen. Das viergeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Zimmer, Büro, Waschküche, Heizung, Keller 1. Obergeschoss: Eingang, Atrio, Wohnraum, Zimmer, Essraum, Nebenraum, Küche, Bad/WC2. Obergeschoss: Atrio, Wohnraum, Zimmer, Essraum, Wohnküche, Bad/Dusche/WC3. Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WCEstrichVor und neben dem Haus gibt es einen Garten und zwei gedeckte Parkplätze sowie weitere vier Autoabstellplätze. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Airolo oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Airolo oder Quinto dauert fünf Minuten. In Piotta gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule.Regione: LeventinaLocalità: 6776 Piotta, Via CantonaleTipo dellimmobile: casa bifamiliareSuperficie terreno: ca. 560 m2Superficie abitabile: ca. 380 m2Rinnovazioni: siPiani: 4Posteggi: 6Locali: 10Bagno/doccia/WC: 3 Riscaldamento: naftaPavimentazione: varia Posizione: centraleVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 4 kmQuesta casa con 2 appartamenti si trova in posizione accanto della posta e della Banca Raiffeisen a Piotta nell alta Leventina. Ledificio è in buono stato. Larredamento interno ha un ambiente rusticale e nei soggiorni si trovano delle stufe di maiolica. La casa a un appartamento di 4 locali nel piano dentrata e un appartamento di 5 ½ locali duplex sopra. La casa consiste in:Piano terra: riscaldamento, lavanderia, cantina, ufficio e cameraPrimo piano: entrata, atrio, soggiorno, camera, pranzo, cameretta, cucina, bagno/WCSecondo piano: atrio, soggiorno, camera, pranzo, cucina abitabile, bagno/doccia/WCSotto tetto: 2 camere e un WCSolaioDavanti la casa si trova un giardino e dietro sono due posteggi coperti e fuori stanno altre 4 macchine.Limmobile è facilmente raggiungibile. La casa ha sei posteggi. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto e ad Airolo sono in distanza di 4 km. A Piotta ci sono un negozio e la scuola.

Investimento con Progetto approvat - Investition mit genehmigtem Proje

La casa plurifamiliare di Pregassona consente di convivere con la propria famiglia senza rinunciare alla propria privacy.La disposizione edilizia della casa divide in spazi ben definiti e separati ogni zona dell'immobile favorendo una convivenza tra più nuclei familiari.La superficie totale è 1'730 m2 e la superficie abitabile totale è di 510 m2.Attualmente nell'edificio ci sono 3 appartamenti di: 1) 5 locali - Duplex - 140 m22) 4,5 locali - 140 m23) 3,5 locali - 102 m2Entrambi gli appartamenti hanno delle grandi terrazze in cui si possono assaporare momenti all'esterno, con una vista magnifica sulla città di Lugano.Nel piano seminterrato sono presenti due lavanderie condominiali in comune, dei ripostigli, un bunker di sicurezza e intorno alla casa c'è un grande giardino.Superficie totale: 1'730 m2Superficie già occupata: 510 m2Parametri PRZona R2 EstensivaOccupazione 30% +6%Sfruttamento 0,5%Area verde 40%È situata su un pendio ed è confinante con il bosco, in cui c'è anche un piccolo ruscello che passa di fianco al terreno.La particolarità di questa proprietà è che ci sono ancora degli indici e dei parametri che si possono utilizzare per ampliare la casa (fino a 7 appartamenti) o per fare una nuova costruzione.In totale l'immobile offre 14 locali e 6 parcheggi.-Das Mehrfamilienhaus in Pregassona ermöglicht es Ihnen, mit Ihrer Familie zu leben, ohne Ihre Privatsphäre aufzugeben. Das Gebäudelayout des Hauses teilt jeden Bereich des Grundstücks in klar definierte und getrennte Räume, wodurch die Koexistenz mehrerer Familien gefördert wird. Die Gesamtfläche beträgt 1'730 m2 und die Gesamtwohnfläche 510 m2. Derzeit gibt es im Gebäude 3 Wohnungen: 1) 5 Zimmer - Duplex - 140 m2 2) 4,5 Zimmer - 140 m2 3) 3,5 Zimmer - 102 m2 Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen, auf denen Sie Momente im Freien genießen können, mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt Lugano. Im Untergeschoss gibt es zwei gemeinsame Wäschereien, Lagerräume, einen Sicherheitsbunker und um das Haus herum einen großen Garten. Gesamtfläche: 1'730 m2 Bereits belegte Fläche: 510 m2 Parameter PR Zone R2 Extensive Belegung 30% + 6% Ausnutzung 0.5% Grünfläche 40%Es liegt an einem Hang und ist von Wald umgeben, in dem auch ein kleiner Bach entlang des Bodens fließt. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass es noch einige Indizes und Parameter gibt, die für eine Erweiterung des Hauses (bis zu 7 Wohnungen) oder für einen Neubau verwendet werden können. Insgesamt bietet die Immobilie 14 Zimmer und 6 Parkplätze....

Rustico-Einheit im Dorfkern von Gerra Gambarogno

Im pittoresken Dorfkern von Gerra Gambarogno, nur wenige Meter vom Badestrand entfernt befinden sich die zwei aneinandergebauten Rusticos mit insgesamt vier vermieteten Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und Oel-Zentralheizung. Es kann eine interessante Bruttorendite erwirtschaftet werden. Beschrieb: Renoviertes 3,5 Zimmerhaus mit eigenem Eingang, Kellerraum und Waschküche, im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie das grosszügige mit Sichtbalken versehene Wohn/Esszimmer mit Kamin, Panoramafenster und Seesicht. Die angrenzende offene Küche liegt drei Stufen tiefer und ist ebenfalls ca. 19mq gross. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse mit Aussengrill und Seesicht. Eigener Eingang, Treppe zum Wohn/Esszimmer mit Kamin, halboffene Wohnküche, grosses Schlafzimmer mit Balkon, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschine. Aelteres 2,5-Zimmer-Rustico mit Gartensitzplatz. Eigener Eingang direkt ins Wohn/Esszimmer mit offener Küche, grosses Schlafzimmer, (unterteilbar) Abstellraum/Büro, Badezimmer mit Waschmaschine. Aelteres 2-Zimmer-Rustico mit Eingang in die Wohnküche, Treppe ins Obergeschoss mit Badezimmer (inkl. Waschmaschine) und Schlafzimmer mit kleinem Balkon.