0 results - Multi-family house to buy in Piazzogna

Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

UNA FAVOLA NEL CUORE DI CASTELROTTO

Un opportunita diversa e unica!Proprietà composta da una casa plurifamigliare, una casa unifamigliare e del bosco!Circondato dal tipico fascino nucleo ticinese!Fantastica vista aperta nel verde!Proprieta 520m2 composto da:- casa plurifamigliare di 5 appartamenti - casetta unifamigliare - porzione di bosco Vantaggio:- gli appartamenti e la casetta sono affittati- offre diverse possibilità e del ottimo potenziale- sono stati effetuati sempre delle migliorie - stato curato e tutto a normaPaese:- posteggi comunali a due passi- autopostale presente- negozietto in piazza- medico in paeseLa descrizione e le foto sono solo una prima impressione.Volentieri vi daro delle informazioni piu dettagliate econ piacere sono a disposizione per una visita.

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE

NEL MEZZO DEL CENTRO CON UN GRANDE POTENZIALE...Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro...a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:- I.S 1.00- Area verde minima 30%- Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m- Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6- Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2

Interessante palazzina di tre unità 2,5 già completamente affittate.

A Pollegio, piccolo paese confinante con Biasca, proponiamo una interessante palazzina di reddito composta di tre unità abitabili già completamente affittate.La residenza si trova proprio nel centro del paese, tutti i servizi più importanti sono infatti facilmente raggiungibili, tra cui la fermata bus, l'ufficio postale, il municipio, il bar e molto altro ancora. In soli due minuti si può arrivare alla vicina Biasca e anche l'accesso autostradale è particolarmente comodo.La situazione si rivela particolarmente interessante per gli investitori in considerazione del fatto che le soluzioni in locazione in zona sono particolarmente richieste, il che rappresenta una garanzia del fatto che le unità non rimarranno mai sfitte e produrranno un flusso di cassa continuo ogni mese, con una percentuale di profitto decisamente interessante!La residenza ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione appena nel 2018 che ha incluso interventi agli impianti, ai pavimenti, ai serramenti, alle cucine, ai bagni ed un completo isolamento del tetto. È inoltre già inclusa nel prezzo una completa ritinteggiatura dell'immobile con il colore deciso dagli acquirenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con termopompa e serpentine, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Gli appartamenti sono dunque a tutti gli effetti pari al nuovo!La palazzina si compone di ingresso al pianterreno, locale tecnico, lavanderia condominiale ed una cantina per ogni abitazione, al primo piano di un'unità 2,5 locali, al secondo piano di un secondo appartamento 2,5 locali con balcone ed al terzo piano un ulteriore 2,5 locali con soppalco dove è stata ricavata una zona hobby mansardata con affascinante tetto con travi a vista.Ogni appartamento ha diritto ad un posteggio comunale di fronte agli appartamenti, gli inquilini non avranno dunque problemi per i parcheggi, caratteristica che rende ancora più facilmente locabili le unità.UN'IRRINUNCIABILE OCCASIONE DI REDDITO!!

2-Fam-Haus mit Duplex und Dachwhg. mit Top-Aussicht / casa bifamiliare con bella vista

6999 Astano, Inera 2Region: MalcantoneWohnfläche:60m2 (Dachwhg.) und 75m2 Einheiten: 3 ½-Zi-Duplex und 2 ½-Zi-Dachwhg.Baujahr: 1985Rennovationen:2019Zustand: neu renoviertDusche/WC:2 / 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: je 1Parkplätze: je Garage und 1 PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher AusblickSchulen: 100mEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16km BeschreibungDieser Hausteil mit einer 3 ½ -Zimmer-Duplex und einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Astano im westlichen Teil des Malcantone.Die 1985 erbauten Wohnungen wurden im 2018/19 vollständig neu renoviert und sehr schön ausgebaut. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten ein heimeliges und zugleich moderenes Ambiente. Die untere 3 ½-Zimmer-Maisonette verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Dusche/WC und vorgelagerter grosser Terrasse mit kleinem Waschraum. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Eine Rundtreppe führt hinunter zum ausgebauten Sous-Parterre-Geschoss mit kleinem Keller, grossem Zimmer, schönem Schlafzimmer und Dusche/WC. Diese Etage ist auch von aussen über einen separaten Eingang beim Garten erreichbar. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wurde ebenfalls schön ausgebaut und wirkt mit den abgeschrägten Decken besonders heimelig und wohnlich. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und teilweise gedecktem Aussichtsbalkon. Auf letzterem geniesst man einen herrlichern Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Das Gebiet Die Wohnungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Je eine eigene Garage mit Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu beiden Wohnungen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Beide Wohnungen können einzeln erworben werden zu folgenden Verkaufspreisen: Fr. 275000.-- für 2 ½-Zi-Dachwohnung und Fr. 475000.--für 3 ½-Zimmer-Duplex. Es müssen allerdings Käufer für beide Wohnungen gefunden werden, wenn sie einzeln verkauft werden. Highlights 2018/19 vollstänig renoviert und sehr schön ausgebaut helles, modernes und heimeliges Ambiente grosse Terrassen mit herrlichem Ausblick 6999 Astano, Inera 2Regione: MalcantonePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista magnificaScuole: 100mAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 16kmDistanza autostrada: 16 kmDati salienti | AttrezzatureSuperficie abitabile: 60m2 (tetto) e ca. 75 m2 (duplex) Unità: 3 ½-duplex e 2 ½ attico.Anno di costruzione: 1985Innovazioni nelle corse: 2019Condizione: appena ristrutturatoDoccia/WC: 2 / 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolioCantina: 1 ciascunoPosti auto: per garage e 1 PP Questa parte della casa con un duplex di 3 ½ locali e un attico di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Astano, nella parte occidentale del Malcantone.Gli appartamenti, costruiti nel 1985, sono stati completamente ristrutturati nel 2018/19 e finemente ampliati. Sembrano molto luminose e accoglienti e offrono un ambiente familiare e allo stesso tempo moderno. Il maisonette inferiore di 3 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna, doccia/WC e una grande terrazza antistante con una piccola lavanderia. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Una scala circolare conduce al Sous-Parterre-Geschoss con piccola cantina, ampio locale, camera da letto e doccia/WC. Questo piano è raggiungibile anche dall´esterno attraverso un ingresso indipendente vicino al giardino. L´appartamento mansardato di 2 ½ locali è stato anch´esso ben sviluppato e si presenta con soffitti inclinati particolarmente accoglienti e accoglienti. L´appartamento ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, camera da letto, doccia/WC e balcone parzialmente coperto. Su quest´ultimo si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti del Malcantone. Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con stabilimenti balneari. L´area Gli appartamenti sono facilmente raggiungibili in auto. Ogni appartamento ha il proprio garage con parcheggio esterno e vano cantina. L´autostrada A2 a Lugano Nord e il centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa e il tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino sono a pochi minuti di distanza. Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati separatamente ai seguenti prezzi: Fr. 275.000 per appartamenti mansardati di 2 ½ locali e Fr. 475.000 per duplex di 3 ½ locali. Tuttavia, gli acquirenti devono essere trovati per entrambi gli appartamenti se sono venduti separatamente.