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Ensemble mit herrschaftlichem Wohnhaus, Bürokomplex und Garagen

Die Liegenschaften und ihre LageDas Ensemble umfasst ein herrschaftliches Wohnhaus mit einer Einstellhalle für ca. 3 Autos, ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von 566 m² , drei Garagen und mehrere Parkplätze. Die Gebäude liegen im Mattenhof und bestechen durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das WohnhausDas Haus ist in der Jahrhundertwende (1890) als Dreifamilienhaus mit Mansarden konzipiert worden. Zurzeit werden das Erd- und das erste Obergeschoss von der Eigentümerschaft als herrschaftliche Wohnung genutzt sowie der helle, ausgebaute, 54 m² grosse Dachraum als Büro- oder Gästeraum. Das zweite Obergeschoss ist weitgehend im Originalzustand belassen worden und bietet so ein grosses Ausbaupotential.Aparte, grosse und hohe Räume (Flächen ca. 20 bis >30 m² ) mit exklusivem Innenausbau, teilweise mit Attributen aus der Jahrhundertwende. Cheminée im Erdgeschoss, zwei schöne Kachelöfen im Erd- sowie im Obergeschoss. Die Fenster gegen die befahrene Zieglerstrasse sind besonders gut gegen Schall isoliert. Charmante, angebaute Veranda mit Zugang zu einem Innenhof mit Sitzplatz, welcher ebenso wie eine Dachterrasse auf dem angebauten Bürohaus, viel Privatsphäre bietet. Garten mit Brunnen auf der Eingangsseite der Liegenschaft. Direkter Zugang zum Haus von der Einstellhalle aus. Tresorraum im Untergeschoss.Das Haus kann bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden - die Unterteilungen im Bereich Treppenhaus sind noch vorhanden.Der BürokomplexDieses, ca. 1950 erbaute Gebäude mit einer Nutzfläche von 566 m² ist auf zwei Geschossen angelegt, mit einem 100 m² grossen Raum mit Tageslicht im Untergeschoss. Geschickte Raumeinteilung, genügend Nebenräume und Nasszellen, kleine Küche/Cafeteria. Das gesamte Bürohaus ist zurzeit vermietet (an zwei Firmen).NutzungDas Ensemble eignet sich perfekt für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, wie auch für eine Gewerbenutzung mit Einbezug des repräsentativen Wohnhauses (z.B. Medizinalbereich, Beratung, Advokatur, Grafik, Architektur etc.). Das Angebot kann auch als langfristige Anlage mit einer Vermietung respektive Teilvermietung interessant sein.

Top Renditeobjekt - Sofort zugreifen!

In der hübschen Gemeinde Seeberg steht das tolle Zweifamilienhaus. An geeigneter Lage ist die Liegenschaft optimal ans Strassen- und Busverkehrsnetz angeschlossen. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche attraktive Wanderwege und gut beschilderte Radewege. Nicht zu vergessen ist der idyllische Burgäschisee. Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch das tolle Anwesen.Unter der Laube befindet sich der Eingang in die beiden Wohnungen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die 3.5 Zimmerwohnung. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet viel natürliches Licht. Die beiden Zimmer eignen sich optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer. Auf der Terrasse geniessen Sie morgens die warme Sonne.Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Wohnung. Das moderne Wohn- und Esszimmer lädt zum Verwilen ein. Die Küche und Nasszelle wurden stets gepflegt und sind in einem guten Zustand. Auf dem Balkon geniessen Sie ab Nachmittags die Sonne. Die ehemals kleine Werkstatt im Aussenbereich dient heute als Garage. Ansonsten ist es ebenfalls möglich sein Fahrzeug abzustellen.Das Objekt kann auch als Renditeobjekt genutzt werden. Nutzen Sie diese Chance und greifen Sie zu! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie bei Gelegenheit unsere Homepage www.mpt-immobilien.ch!

Gewerbe, Rendite und perfekte Lage!

Niederbipp | Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit sehr grossen Lager, einer grossen Rampe, Büros und einem Showraum? Ein Gewerbegebäude das zusätzlich noch Mieteinnahmen generiert durch die Vermietung von drei Wohnungen, Parkmöglichkeiten und einer Handyantenne? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Niederbipp besticht mit seiner idealen Lage. Das Coop, die Schweizerische Post und der Bahnhof Niederbipp befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite. Innerhalb von 4 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich. Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen: • Büroräumlichkeit mit 229 m2 • Lagerräumlichkeiten mit 1'606 m2 verteilt auf fünf Etagen mit Laderampe • Geräumige und helle Wohnungen • Grosszügige Parkplatzgestaltung: 12 Aussen- sowie 8 Innenparkplätze direkt vor und neben der Liegenschaft • Gute Zufahrt für Lieferanten • Der Showraum wird gesehen • Die Wohnungen, Parkplätze und die Handyantenne generieren bereits Mietertrag und die Mietverträge können übernommen werden Das Gebäude kann nebst einer Möglichkeit der Selbstnutzung des Gewerbeanteils auch für einen Investor interessant sein. Dazu haben wir auf den folgenden Seiten einen möglichen Mieterspiegel zusammengestellt. Einzelbesichtigungstermine sind möglich. Wir verweisen auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.

RESERVIERT

Der Traum für Grossfamilien Ihr neuer Wohnort bietet eine direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet sowie eine herrliche Aussichtslage.So ist die im Hang gelegene Liegenschaft aufgeteilt: Eine 5.5 Zimmer-Wohnung im 1.OG, ein grosses Dachgeschoss, dass noch ausgebaut werden kann, eine 2 Zimmer-Wohnung im EG mit Nasszelle und diversen Nebenräumen, die noch ausgebaut werden können und eine grosse Werkstatt/Garage für den Hobbymechaniker oder einfach nur für Ihre Fahrzeuge. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Idyllische Lage umgeben von Wald und Bach+ Das Haus wurde im Jahr 2014 Komplet erneuert + Holzheizung und Dach vom 2014 + 2 Bezugsbereite Wohnungen + Eigenes Quellwasser + Und vieles mehr Ein Fischereirecht im gegenüberliegenden Bach, eigenes Quellwasser und das es nicht mehr dem BGBB unterliegt, sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die Liegenschaft näher zu bringen, damit auch Sie sich begeistern lassen können.

2-Fam-Haus in ruhigem EH-Quartier mit Sicht auf den Neuenburgersee

Das 2-Familienhaus befindet sich an einer bevorzugten Hanglage in einem sehr ruhigen Einfamilienhausquartier am Böblerenweg 3 in Ins. Die Parzelle ist 742 m2 gross. Die Hanglage ermöglicht die unverbaubare Sicht auf den Neuenburgersee und den Jura. Die neuen Besitzer leben mitten im Naherholungsgebiet. Schöne Wanderungen oder Jogging-Runden beginnen an der Haustüre und können durch den naheliegenden Wald führen. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit alle drei Seen. Der grosse, grüne Garten mit Pergola, Aussengrill und dem Gartenhaus lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hobbygärtner geniessen die aktive Erholung beim Pflegen des Gartens. Für Kinder ist der Garten ein Paradies und der Schulweg ist kurz und verkehrsarm. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1972/73 erbaut, die Dachwohnung 1994/95 eingebaut und im 2004/05 erweiterte ein Anbau die Wohnfläche. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, da die Renovationen und Unterhaltsarbeiten regelmässig ausgeführt wurden. Aus dem Wohn-/Essbereich der 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss gelangt man direkt in den Garten. Die Wohnung ist ca. 110 m2 gross und hat 3 abgeschlossene Zimmer, eine Wohn-Küche mit Abgang in den Keller, ein Badezimmer und einen grossen Empfangsbereich. Die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich im Keller. Ebenfalls die Garage, die man direkt von der Wohnung erreicht. Vor dem Wohn-/Essbereich der 4.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss befindet sich die 28 m2 grosse Terrasse mit Sonnenstore, die zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung misst ca. 93 m2, hat 3 abgeschlossene Zimmer, eine Küche, 2 Badezimmer und einen verglasten Frühstücksbalkon auf der Ostseite. Die Waschmaschine und der Tumbler sind in einem der Badezimmer. Die Garage und den Keller erreicht man über die Eingangs- und die äussere Kellertreppe. Durch den Einbau der Erdsonden Heizung im Jahre 2008 und zusätzliche Fassaden- und Fensterrenovationen kann das ganze Haus heute sehr umweltfreundlich und kostengünstig beheizt werden.