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2-Familienhaus (zwei 6-Zimmer-Wohnungen) plus Ladenlokal im EG (nutzbar als Mehrgenerationenhaus) an zentraler Lage

LageZWEIFAMILIENHAUS mit zwei grossen, hellen 6-Zimmerwohnungen und mit Ladenlokal - kann auch ideal als Generationenhaus genutzt werden. Das im kantonalen Bauinventar als "erhaltenswerte" Haus mit Ladenlokal und Anbau liegt an guter Lage im Dorfkern von Oberdiessbach, wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und ö.V. entfernt. Verkehrstechnisch liegt der Autobahnanschluss A6 (Bern-Thun) rund 5 km entfernt. ObjektbeschreibungDas Zweifamilienhaus mit seinen grossen 6-Zimmerwohnungen und dem grosszügigen, hellen Ladenlokal wurde 1900 erbaut und 1965 teilrenoviert. Das vermietete Ladenlokal ist kürzlich renoviert worden und mit einer hellen Fensterfront (Einfachverglasung) ausgestattet. Es gehört ein Abstellraum und ein separates WC dazu. Die 6-Zimmerwohnung im 1. OG ist renovationsbedürftig. Dadurch kann ein/e Käufer/in nach eigenem Geschmack und Bedarf diese ca. 140 m2 grosse Wohnung selber gestalten/ausbauen. Mittels einer Treppe wäre der direkte Zugang zum Ladenlokal möglich.Die gemütliche, vermietete Dachwohnung (ca. 130 m2) mit ihren Dachschrägen in den Zimmer wurde kürzlich renoviert: vor einigen Jahren die Fenster (Zweifachisolationsverglasung) und im 2010: neue Küche, neues Badzimmer, neue Bodenbeläge (Laminat). Der Estrichbereich direkt unter dem Dach ist grosszügig.Zum Haus gehört ein Anbau, die ebenfalls erhaltenswerte "Knochenmühle", welcher als Lagerraum und für eine in sich geschlossene Garage genutzt wird. Das Haus ist teilunterkellert: der Tankraum mit zwei Tanks (Ölheizung), ein kleiner Weinkeller sowie ein grösserer Kellerraum mit Naturboden.Zur Liegenschaft gehört eine Garage und mind. 3 Aussenparkplätze.Verlangen Sie bitte eine Dokumentation für nähere Informationen.silvia.graf@immobilien-graf.chAnbieter: GIM Graf Immobilien Management, Jakobsweg 5, 3088 RüeggisbergWir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im RechtWeitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org

3-Familienhaus im Herzen der Altstadt

Ehemaliges Bauernhaus, welches 1981 zum Wohnhaus umgebaut worden ist und fortlaufend in diversen Etappen zum heutigen modernen Standard renoviert wurde. Bei diesen umfangreichen Renovationen ist gekonnt die alte Substanz mit modernen Materialien kombiniert worden, so dass sich heute eine Symbiose von Alt und Neu präsentiert. Das Haus ist ein wichtiger Bestandteil des geschützten Ortsbilds (Kernzone).Heute wird das Objekt als Wohnhaus für drei Parteien genutzt - vorher war in der Loftwohnung eine Galerie untergebracht (stilles Gewerbe möglich oder auch geeignet als Generationenhaus).Die WohnungenIm Erdgeschoss befinden sich eine grosse 1-Zimmerwohnung und ein Studio mit je einem separatem Zugang (zurzeit als 2-Zimmerwohnung genutzt). Auf derselben Ebene befinden sich Kellerräume, Heizung und Waschturm. Im Obergeschoss ist eine 3-Zimmerwohnung angelegt, sowie die untere Ebene der zweistöckigen Loftwohnung.Lage und InfrastrukturDas Haus liegt im Herzen des reizenden Städtchens Wangen an der Aare (ruhige Lage - kein Durchgangsverkehr). Vom zentral gelegenen Haus aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.Bruttorendite5%RaumaufteilungErdgeschoss: 2-Zimmerwohnung 58 m² • Wohnen/Schlafen 19.4 m² • Zimmer/Atelier 20.0 m² • Küche 9.0 m² • Dusche/WC 5.0 m² • Dusche/WC 4.2 m² • Allgemeine Kellerräume mit Waschturm, Heizung Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung 73 m² • Küche und Eingang 11.8 m² • Wohnzimmer 26.3 m² • Zimmer 14.0 m² • Zimmer 14.5 m² • Dusche/Lavabo/Toilette 6.0 m² Ober- und Dachgeschoss, Loftwohnung: 121 m² • Küche / Essen 26.5 m² • Dusche/WC 4.9 m² • Sep. WC 1.5 m² • Gang 1.6 m² • Galerie 63.0 m² • Schlafen 24.0 m²

Top Renditeobjekt - Sofort zugreifen!

In der hübschen Gemeinde Seeberg steht das tolle Zweifamilienhaus. An geeigneter Lage ist die Liegenschaft optimal ans Strassen- und Busverkehrsnetz angeschlossen. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche attraktive Wanderwege und gut beschilderte Radewege. Nicht zu vergessen ist der idyllische Burgäschisee. Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch das tolle Anwesen.Unter der Laube befindet sich der Eingang in die beiden Wohnungen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die 3.5 Zimmerwohnung. Das offene Wohn- und Esszimmer bietet viel natürliches Licht. Die beiden Zimmer eignen sich optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer. Auf der Terrasse geniessen Sie morgens die warme Sonne.Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Wohnung. Das moderne Wohn- und Esszimmer lädt zum Verwilen ein. Die Küche und Nasszelle wurden stets gepflegt und sind in einem guten Zustand. Auf dem Balkon geniessen Sie ab Nachmittags die Sonne. Die ehemals kleine Werkstatt im Aussenbereich dient heute als Garage. Ansonsten ist es ebenfalls möglich sein Fahrzeug abzustellen.Das Objekt kann auch als Renditeobjekt genutzt werden. Nutzen Sie diese Chance und greifen Sie zu! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie bei Gelegenheit unsere Homepage www.mpt-immobilien.ch!

Mehrfamilienhaus mit Garage und Autounterstand

Das ObjektIm Gebiet Wetzhalten in der Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und sonniger Lage. Die Parzelle von 894 m2 verfügt über pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche sowie einen Gemüsegarten. Im Westen grenzt die Liegenschaft an Landwirtschaftsfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 auf einem Betonsockel und über drei Etagen erstellt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind wie eine Wohnung erstellt, jedoch ein Ausbau erfolgte nicht, da die BGF ausgenützt ist. Apparate und Installationen sind von der Bauzeit, somit 10-jährig. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wir über einen 830 lt. Boiler aufbereitet.Das Untergeschoss verfügt über diverse Kellerräume, einen Abstellraum, Skiraum sowie über den Technikraum und die Waschküche. Auf derselben Etage ist eine grosszügige Garage für ein Fahrzeug untergebracht.Das Erd- und Obergeschoss beinhalten je eine schmucke 3 ½- wie auch eine 4 ½- Zimmerwohnung. Die Küchen der Ost-Wohnungen sind mit einem Steamer ausgestattet. In der Wohnung Ost im Erdgeschoss wurden nach einem Mieterwechsel die Türfutter ersetzt und die Wände frisch gestrichen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige 4 ½- Zimmerwohnung mit zwei Nassräumen und einem Reduit sowie Estriche. Eine Garage, ein Autounterstand mit Platz für vier Fahrzeuge sowie fünf Aussen-Parkplätze runden das Angebot ab.Die LageDas Wohn- Ferienchalet befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit guter Aussicht auf den Rinderberg. Das Quartier wird mehrheitlich von Zweitwohnungschalets und wenigen Einheimischen besiedelt. Die Talstation Rinderberg mit Zugang ins Skigebiet Gstaad Mountain-Rides erreicht man in 1,7 Km und der Bahnhof von Zweisimmen sowie das Dorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Fussminuten. Das Objekt ist mit dem Auto über die Wetzhaltenstrasse auch im Winter gut erreichbar. Das WichtigsteOberhalb des Objektes verfügt die Liegenschaft über fünf Autoabstellplätze, somit stehen auch den Besuchern genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden, es stehen keine grossen Sanierungsarbeiten an. Das BesondereDie fünf Wohnungen des Wohnhauses konnten die letzten Jahre sehr gut vermietet werden. Die Liegenschaft eignet sich bestens als Renditeobjekt.

Attraktives Multifunktionshaus im Oberaargau

Auf Wunsch des Eigentümers - diskrete Vermarktung. Bekannt sind unsere exklusiven Immobilien - unbekannt sind hingegen unsere Exklusivsten! Unsere Tätigkeit hat viel mit Diskretion zu tun - und Eigentümer, die ihren Besitz über uns zum Verkauf anbieten, wünschen gelegentlich, dass ihr Angebot nur einem ausgewählten Interessenkreis zugänglich gemacht wird. Das respektieren wir selbstverständlich. ATTRAKTIVES MULTIFUNKTIONSHAUS MIT (FAST) UNBEGRENZTEN MÖGLICHKEITEN IM RAUM OBERAARGAU ZU VERKAUFEN Suchen Sie ein grosses Wohnhaus mit Wohneinheiten zum vermieten, ein Kultur- und Arbeitsplatzhaus mit BNB und Gastronomieanteil? Sind Sie eine Patchwork-Familie die viel Platz benötigt oder suchen Sie das perfekte Generationenhaus oder Heim? Wollten Sie schon immer gern selbständig sein? Diese exklusive Immobilie ist ein Renditeobjekt und liegt ländlich und idyllisch, an absolut ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, ohne Industrie, - ein Wohnort zum Leben und Geniessen, ideal nicht nur für Kinder... und dennoch, ist die Stadt in ein paar Autominuten erreicht! Weiter Informationen nur an solvente Interessenten