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Eine sichere Nummer mit 4 %

Keine Mieterwechsel und tolle Rendite von über 4 %.Hierbei handelt es sich um ein voll vermietetes Anlageobjekt an bevorzugter, zentraler Lage in Uznach SG, wo neben einer vollen, uneingeschränkten und hervorragenden Erschliessung auch die Zukunft sehr Grosses verspricht. Alle Räumlichkeiten sind vermietet, die Liegenschaft ist voll und sehr gut erschlossen und ideal erreichbar, an zentraler Wohnlage. Attraktive, langjährige Mieter mit grosser Sicherheit. Mit den derzeit jährlichen Mietzinseinnahmen von deutlich über CHF 250000.- kommen wir nach Abzug der Nebenkosten auf eine Rendite von weiterhin über attraktiven 4 %. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Rendite von über 4 %- Sichere Rendite - Langjährige Mieter- Voll vermietet- Ausbaupotential Eine langfristig interessante Wertanlage. Es besteht Potential zur Renditesteigerung und Umnutzung sowie Ausbau. Die Liegenschaft bietet einen grossen Vorplatz für Aussenabstellplätze sowie viel Stauraum mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Über dem Nebel mit Weitsicht

Die Südhang gelegene Gemeinde Uetliburg (Gommiswald), liegt inmitten eines intakten Naherholungsgebietes und zeichnet sich aus, durch schöne und ruhige Wohnlagen einerseits und eine ausgezeichnete Besonnung andererseits. Mit 720m ü M liegt dieser Ort abseits von Hektik und oft über der Nebelgrenze. Den Autobahnanschluss Zürich/Chur/Rapperswil erreicht man in wenigen Minuten. innert 50 Minuten, erreichen sie mühelos Zürich. innerhalb 25 Minuten sind sie in Rapperswil. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten sehr guten Anschluss überall hin. Trotz diesen guten Verkehrsverbindungen ist Gommiswald von den grossen Lärmbelastungen verschont. So erreicht man zum Beispiel den Flughafen Kloten in knapp 60 Minuten. Neben den Schulen von Kindergarten bis Oberstufe im Dorf, sind in der Region weitere Bildungsstätten sehr einfach erreichbar wie Technikum, Gewerbeschulen, Gymnasium oder Kantonsschulen in Rapperswil und Wattwil. Läden, für den täglichen Bedarf, Post und Bank sind im Dorf. Die Politische Gemeinde zählt mit 123 Steuerprozenten (2009) zu den günstigsten im Kanton St. Gallen. Weitere Informationen unter www.gommiswald.ch Zum Objekt: Grosszügiges 5 ½ - 6 ½ Einfamilienhaus mit separater Doppelgarage, 3 Aussenabstellplätze, Velo + Geräteraum, Kellerraum, Technikraum und Waschküche. Direkter Zugang via Garage oder separatem Zugang, zum Teil überdeckt. Für den Bau wurden aussen wie innen nur hochwertige Materialien verwendet. Das EFH besticht durch grosszügige Räumlichkeiten und viel Licht (grosse Fensterfronten)und bietet schlichte Eleganz in edler, moderner Architektur. Besonderheiten: Wärmepumpenheizung mit Zwischenspeicher, Zentralstaubsaugeranlage. Das Haus kann zu zwei verschiedenen Preisen erworben werden! Das Haus ist im Rohbau fertig gestellt und steht bereit für den Innenausbau. Dieser kann durch die Käuferschaft ausgewählt werden. Der zeitliche Aufwand beträgt je nach Ausbauwünsche zwischen 3-4 Monate und wäre so auf April 2011 bezugsbereit. Verkaufspreise: Rohbau CHF 1?100'000.00 Ausgebaut CHF 1'350'000.00 Für weitere Informationen oder Zu einer unverbindlichen Besichtigung sind Sie ganz herzlich eingeladen. (auch an Wochenenden) Worte auf Papier vermögen bekanntlich nicht aussagen, was das eigene Auge vermitteln kann.

Neubau: Einfamilienhaus freistehend, grosszügig und modern

In Metzwil bauen wir ein modernes und grosszügiges 7 Zimmer Einfamilienhaus!Die VisioCasa AG realisiert in ländlicher Lage ein Einfamilienhaus und drei Doppeleinfamilienhäuser im beliebten Neckertal. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Doppelgarage mit einem grossen Vorplatz, einen Balkon und zwei gedeckte Sitzplätze. Das Einfamilienhaus liegt am geschützten Osthang vom Neckertal. Die Lage und Erschliessung der Häuser ist dem gewachsenen Terrain angepasst.Das Einfamilienhaus in Metzwil befindet sich nahe gelegen zu den Dörfern Oberhelfenschwil, Necker und Brunnadern. Der Weiler Metzwil liegt auf dem Gemeindegebiet Oberhelfenschwil des Ortes Necker. Die Dörfer sind zu Fuss, mit dem Auto und mit dem Postauto erreichbar. In Brunnadern befindet sich der nächste Anschluss an das öffentliche Zugs-Verkehrsnetz. Es sind ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten bequem in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Die moderne und offene Grundrisskonzeption mit gehobenem Ausbaustandard bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten sowie viel Platz zum wohlfühlen.

Wohnen wo andere Ferien machen

Dieses tolle Einfamilienhaus mit einem Café im EG und einer eigenen Bäckerei im UG steht an absoluter Top-Lage in Wildhaus zum Verkauf. Eine Garage und mehrere Abstellplätze gehören zum Haus dazu. Der Hauseingang zur 9.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Seite. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:EG: Gut strukturiertes Café mit Verkaufsvitrinen für hausgemachte Backwaren und Zugang zur Küche & Lager.UG: Bäckerei mit der kompletten Ausstattung wie Mehlsilo, Tiefkühlturm, Ofen, Aufwirkmaschine, Teigkneter etc. Die Gästetoiletten befinden sich abgetrennt auch auf dieser Ebene.1.OG.: Über die Treppe erreichen Sie die 9.5-Zimmer-Wohnung. Die moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten lassen das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Das geräumige Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Das top ausgestattete Badezimmer mit WC, Lavabo, Regendusche, Eckbadewanne und Waschmaschine lassen keine Wünsche offen. Der Zugang zur grossen Terrasse mit einmaliger Panoramasicht auf die Churfirsten befindet sich auch auf dieser Etage und lädt zum entspannten Beisammensein mit der ganzen Familie ein.2.OG.: Auf dieser Etage befinden sich vier Schlafzimmer, über eines davon erhält man Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC/Lavabo.Dieses Traumobjekt eignet sich ideal für:-Eine Grossfamilie als Festwohnsitz mit Übernahme des stark besuchten Cafés und der hauseigenen Bäckerei.-Zur teilweisen Vermietung des Cafés und der Bäckerei und teilweisen Selbstnutzung der Wohnung als Ferienwohnsitz.-Als Standort mit einem Büro für Treuhand, Versicherung, Notar etc. und Weiterführen des rentablen Cafés-Realisierung eines NeubauprojektsDieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertig renovierte 9.5-Zimmer-Wohnung • Bäckerei mit guter Rendite • Café mit guter Rendite und einmaliger Aussicht • Prominente Lage • Grosse Terrasse mit Sicht auf die Churfirsten • Mehrere Aussenparkplätze + Garage inkl.

stattliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Aussenschwimmbad

An leicht erhöhter und bevorzugter Wohnlage in Wangs [Politische Gemeinde Vilters-Wangs] steht dieses absolut grosszügige Einfamilienhaus mit eigenständiger Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus steht an kinderfreundlicher und ruhiger Lage am Ende einer Ortsquartierstrasse. Die Bewohner geniessen eine unverbaubare Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge.Das Wohnhaus setzt sich aus dem 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus und einer separaten 3 1/2-Zimmer-Wohnung zusammen. Beide Wohnungen überzeugen durch eine überaus stattliche Wohnfläche mit geräumigen Zimmern, jeweils hochwertiger Küche und gefälligen Sanitärbereichen. Das Gebäude wird abgerundet durch attraktive Terrassen- und Sitzplatzbereiche sowie einem Aussenschwimmbad.Raumkonzept5 1/2-Zimmer-EinfamilienhausErdgeschoss - Raumhöhe 2.50 mEntrée-Gangbereich-Treppenhaus 20 m2separate Garderobe und Abstellraum 15 m2Doppelgarage mit Lavabo und internem ZugangEinzelgarageseparates WC-Lavabo 3.0 m2Zimmer mit Dusche-WC-Lavabo 26 m2Küche-Essen 30 m2Wohnzimmer mit Cheminée mit Terrasse 60 m2ObergeschossDiele mit Ausgang zu Sitzplatz-Schwimmbad [3m x 5m, Tiefe 1.5m] 44 m2Zimmer 24 m2Zimmer mit kleinem Balkon 25 m2Zimmer mit Ausgang zu Terrasse 20 m2Bad-Dusche-WC-Lavabo mit Sauna 15 m2Dusche-WC-Lavabo 7 m2UntergeschossTechnikraum mit Waschmaschine-TumblerGasheizung und WärmepumpenheizungNaturkellerLuftschutzkellerseparater Ausgang zu Garten3 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung - Raumhöhe 2.30 mseparater Eingang-Garderobe 10 m2Wohnzimmer mit grosser Terrasse 25 m2Küche-Essen 26 m2Dusche-WC-Lavabo 7 m2Gangbereich mit Einbauschränken 8 m2Zimmer 11 m2Zimmer 14 m2separater Keller Aussenbereichdiverse Terrassen und Sitzplätzebeheiztes Aussenschwimmbad mit entsprechender PooltechnikAussenparkplätzeallgemeiner Garten-Umschwung mit Baum- und Strauchbestand KurzbaubeschriebBaujahr 1990, punktuell-laufend saniertUntergeschoss in Eisenbeton, Oberbau Zweischalenmauerwerk, Geschossdecken massiv, Fenster Kunststoff-IV mit manuellen Lamellenstoren, Satteldach mit zwei Gauben, Dacheindeckung in Eternit, Wärmepumpenheizung Erdsonde und als Ersatzheizung eine Gasheizung, Wärmeverteilung über Fussbodenregister, Obergeschoss klimatisiert