Chalet - 2.5 pces - Saleinaz (Praz-de-Fort) - EXCLUSIVITE
RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE Magnifique chalet situé sur le plateau de Saleinaz, au cœur du Val Ferret, à proximité immédiate du village de Praz-de-Fort (1’151 mètres d’altitude). Sur la commune d’Orsières, Saleinaz offre un cadre exceptionnel et unique en Valais. Vivant à l’année ou durant leurs vacances, les habitants de cette région bénéficient d’une tranquillité absolue dans un environnement idyllique et naturel. La situation géographique de Saleinaz est également intéressante : 10 minutes de la station de La Fouly et du domaine du Grand-St-Bernard20 minutes de la ville Martigny25 minutes de la station réputée de Verbier40 minutes d'Aoste et de Chamonix Ce chalet est situé dans un environnement de toute beauté, paisible et verdoyant, à proximité d’un ruisseau et au bord de la forêt. Son accès est aisé tout au long de l’année. Ce bien a fait l’objet de rénovations régulières et judicieuses, avec des finitions soignées. Entretenu avec beaucoup de soin, il est en très bon état. Quand aux aménagements extérieurs, ils sont tout particulièrement bien réussis ! La distribution de ce chalet est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée / dégagementCuisine ouverteEspace repas avec cheminée française munie d’un insert, donnant sur extérieurSéjour avec poêle à bois, donnant sur extérieurGrande chambre avec mezzanineSalle d’eau / douchePièce rangement / buanderie / technique Etage : DégagementTrois chambres dont deux donnant sur balconSalle d’eau / douche / radiateur sèche-lingeBalcon A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes : Deux grandes terrasses avec stores solaires et revêtement pavés (30 m2 et 24 m2)Pelouse arborisée entourant le chaletBosquets avec nombreuses essences floralesCharmante maisonnette de jardin avec outillage, tondeuse et fraiseuse neuvesPlace de parc goudronnée pour cinq véhicules Particularités : Téléréseau TVHD dans toutes les chambresRevêtement sols carrelage et parquetChauffage à boisChauffage électrique, distribution radiateurs avec thermostatsTransports publics à proximité Rénovations et travaux divers : 1994 Rénovation de la cuisine et agrandissement du séjour2001 Réfection complète de la salle d’eau de l’étage et nouvelle isolation du bâtiment2003 Agrandissement du chalet avec création de la chambre et de sa mezzanine2007 Pose de nouveaux radiateurs avec thermostats2014 Création salle d’eau du rez-de-chaussée Disponibilité : à convenir DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Remarques : Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-ImmobilierAucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10157350Copyright © 2015. Tous droits réservés.
