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MEIN HAUPTGEWINN

Einzigartiges Renditeobjekt an begehrter Lage - Exklusiv für Sie.Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus drei vollvermieteten Wohnungen und einer Einzelgarage sowie einem Abstellplatz. Dank den langjährigen Mietverhältnissen wurde seit über 23 Jahren kein Leerstand mehr verzeichnet. Die Heizung wird in diesem Jahr von einer bestehenden Gas-Heizung durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Der Ausbaustandard der Küchen sowie Badezimmer sind zeitgemäss und präsentieren sich in einem guten Zustand. Im Aussenbereich stehen für die Mieter zwei Gartensitzplätze zur Verfügung. Die Brutto-Mieteinnahmen sind aktuell CHF 65'400.-/ Jahr, die Nettoeinnahmen sind CHF 58200.-/Jahr.Hier das Raumangebot kurz zusammengefasst:DG: 2.5 ZimmerwohnungOG: 3 ZimmerwohnungEG/HP: 3 ZimmerwohnungUG: Kellerräume, Waschküche/Technikraum, Hobbyraum/StudioDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Perfekte Lage mit bester Infrastruktur+ Renovierter Zustand mit neuer Heizung+ Einzelgarage mit Abstellplatz+ Dreifamilienhaus mit eigenem Gartenbereich+ Keller und Waschküche vorhandenGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.VERKAUF AN MEISTBIETENDEN.

Attraktives 7.5 Zimmer Reiheneckhaus an Top Lage

Attraktives 7.5 Zimmer Reiheneckhaus an Top LageDas attraktive 7.5 Zimmer Reiheneckhaus liegt an Top Lage im schönen Embrach. Es besticht mit einem durchdachten Grundriss und bietet viel Flexibilität in der Raumgestaltung. Die bodenebenen Fenster bringen viel Helligkeit in die Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Ein Highlight ist das Zimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad, welches sich optimal als Elternschlafzimmer eignet. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum verweilen ein und rundet das Angebot perfekt ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

6.5-Zimmer DEFH mit bezaubernder Aussicht und aussergewöhlichem Charme

Das Haus verteilt sich auf drei Etagen oder 140 Quadratmeter Wohnfläche. Bei der mittleren Etage handelt es sich genau genommen um zwei versetzte Halbetagen, wie sie zurzeit wieder äusserst in Mode sind. Die Räume wirken durch diese Architektur noch grösser und luftiger. Wohnund Esszimmer, Küche sowie Gäste-WC sind in ebendiesen Halbetagen untergebracht. Die Küche wartet mit Induktionsherd, Backofen und separatem Steamer auf. Vom Wohnzimmer mit Cheminée und Panoramaverglasung aus gelangt man auf eine teils gedeckte Terrasse. Im untersten Geschoss sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Bidet, die Waschküche, der Keller sowie der Technikraum untergebracht. Das Schlafzimmer mit seinen 27 Quadratmetern kann nach Bedarf auch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine weitere Terrasse, ebenfalls mit sensationeller Aussicht. Im obersten Stockwerk sind das zweite Schlafzimmer, ein grosszügiger Einbauschrank, die Dusche und der Hobbyraum untergebracht. Vom obersten Geschoss gelangt man in die hauseigene Garage und damit auf die Ettenbergstrasse, die beim Nachbargrundstück in einer Sackgasse endet. Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die erstklassige Lage mit sensationeller unverbaubarer Fernsicht.Die Lage dieses Doppeleinfamilienhauses überzeugt mit unverbaubarer Fern- und Bergsicht, optimaler Südwestausrichtung, idyllischer Ruhe und nur gerade zwölf Minuten bis in die Stadt Zürich.Das Haus wurde ohne Unterbruch und gut unterhalten. Es befindet sich in äusserst gepflegtem Zustand. Die Raumaufteilung ist zweckmässig und eignet sich besonders für Paare oder kleinere Familien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und wir senden Ihnen die umfassende Dokumentation.

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und teilweiser Seesic

Dieses attraktive 5,5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus ( das mittlere einer Dreiergruppe ) mit 310m2 Wohnfläche, Cheminée geschlossener Wohnküche und 197 m2 Garten- und Grundstücksfläche liegt an sonniger und ruhiger Hanglage. Die Liegenschaft verfügt über eine kleine im EFH integrierte 1,5 Zimmer- Einliegerwohnung mit sep. Wohnküche, Dusche / WC und einem Schlaf- und Wohnzimmer mit sep Ausgang, die man auch als 9.5 Zimmer EFH nutzen kann. Alle Räume in Parkett und Laminat. Das EFH verfügt über eine, alle 3 STW eingebaute Staubsaugeranlage, hat viele Einbauschränke und eine eigene Heizanlage ( Gasheizung ) im DG. Dieses EFH mit Balkon, pflegeleichtem Garten und gedecktem Sitzplatz hat teilweise eine unverbaubare Sicht auf den Zürichsee und in die Berge. Die Liegenschaft ( Bj. 1994 ) wurde 2002 renoviert und vermietet. Die kinderfreundliche Umgebung mit den nahegelegenen ÖVs und Schulen, sowie die Nähe zum See wird auch Sie überzeugen. Das EFH wurde zuletzt vermietet und wird nun im Auftrag der Eigentümerschaft verkauft. Im Kaufpreis miteingeschlossen sind zwei grosse nebeneinanderliegende PP in der UN - Garage. Die S Bahn ( S 7 ) verkehrt im 30 Min. Takt und ist über einen Privatweg in 3 Gehminuten erreichbar. Es müssen kleinere Renovationsarbeiten gemacht werden, über die man den Kaufpreis verhandeln kann. Uerikon-Stäfa ist eine gesuchte und aussergewöhnlich attraktive Wohnlage.

Wohnen im Tösstal, im Herzen der Natur

Das ursprünglich projektierte 6 1/2 Zi-Haus wurde zu einem grosszügigen und offenen 4 1/2 Zi-Objekt geändert. Moderne und geschmackvoll ausgestattete Wohnräume, spezielle Details und fantasiereiche Architektur. Das Haus bietet: - weisse Keramikbodenbeläge (UG, EG, OG) - ausgebautes, romantisches Dachgeschoss mit Buchen- parkett und begehbarem Wandschrank sowie Nasszelle - 1. OG: 2 Zi (ausbaubar auf 3) plus grosses Bad - EG: Entrée, moderne Küche mit Kochinsel (Chromstahlabdeckung), grosszügiges Ess- und Wohnzimmer, Gäste-WC - UG: direkter Zugang zu Unterniveau-Garage (2 Plätze) neu ausgebautes, schallisoliertes Studio (2 Räume) z.B. für Musik, Fitness, Hobby... - Designer Armaturen und Lavabos in den Nasszellen - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof,Schule zu Fuss erreichbar