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Lichtdurchflutetes Eigenheim mit Pool, viel Licht und Sonne.

Lichtdurchflutetes Haus mit Pool, viel Licht und Sonne! Wohnen und Arbeiten möglich! Mordernes, grosszügig gestaltetes Haus mit 21/2 Zimmer-Einlegerwohnung. Grosskonzipierte, helle Zimmer. Das atrraktive Raumkonzept bietet viel Raum und Lebensqualität für den heutigen Lifestyl. Parterre weisser Keramikboden, 1. Stock auserlesener Holzboden mit Durchgang auf die Terrasse mit Blick in die Berge. Grosser Hobbyraum, 2 Garagen und 4 Abstellplätze. Erdsonden-Heizung. Nördlich versetzt angebaut ist ein EFH. Das Umfeld und das grosszügige Raumangebot mit Pool bietet Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten resp. ideal für Familie mit Kindern. Standort Ein aufstrebender Wohn-und Arbeitsort. Eine lebensfrohe Wohnregion, eine liebliche Landschaft mit hervorragenden Nah-Erholungszonen. Aufgschlossen in Wohnen und Arbeiten, in Natur und Kultur, in Freizeit und Sport macht den Wohnort zum ständigen Erlebnis. Viele Vereine halten die Gemeinschaft lebendig und festigen die sehr guten Sozialstrukturen. Zeitgemässes Schul- und Bidlungsangebot. Gute Verkehrsanbindung. In 15 Minuten in Luzern resp. auf der Autobahn in Richtung Bern, Basel, Zürich und SBB Bahnhof. Im Grünen, ländlich wohnen und doch Mitten drin.

Terrassenhaus mit unverbaubarer Weitsicht und Ausbauprojekt

Terrassenhaus mit unverbaubarer Weitsicht in Nähe von Schloss Schauensee Ausparzelliertes Terrassenhaus mit unverbaubarer Weitsicht, grosszügiger Terrasse und Umschwung an ruhiger Lage am Waldrand in unmittelbarer Nähe von Schloss Schauensee mit Projekt für Ausbau. Das Quartier Himmelrich befindet sich in einer der attraktivsten Wohngemeinden des Kantons Luzern und bietet neben Weitsicht auf die Alpenlandschaft, eine ruhige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Die Liegenschaft grenzt an den Wald und somit das Naherholungsgebiet. An erhöhter Ruhelage am Waldrand erwartet Sie dieses ältere und gut unterhaltene Terrassenhaus mit Ausbaupotenzial. In nur wenigen Autominuten Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum Kriens, die Stadt Luzern sowie 2 Autobahnanschlüsse. Eine moderne Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes Vereinsleben zeichnen die Wohngemeinde Kriens aus. Naherholungsgebiete und ein hohes Mass an Kultur-, Freizeit- oder Sportanlagen demonstrieren die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage. OBJEKTBESCHREIBUNG: - Gedeckter Eingangsbereich - Flur & Eingangshalle - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 Im Moment sind die Zimmer 1+2 zu einem grosszügigen Büroraum zusammengelegt - Schlafzimmer 3 - Elternzimmer - Wohnzimmer - Bad mit Doppellavabo/Badewanne/Dusche/WC - WC/Lavabo - Grosszügiger Abstellraum - Heizungsraum (von aussen zugänglich via Sitzplatz) - Tankraum (von aussen zugänglich via Sitzplatz) AUSSENBEREICH - Gedeckter Sitzplatz - Grosse Terrasse über die ganze Wohnungslänge (69 m2) - Neu gestalteter Garten Ausparzellierte Garagenbox und Zusatzparklatzgelegenheit vor Einfahrt: CHF35'000 RENOVATIONEN UND WERTMEHRUNGEN 2013 Isolierung Aussenwand + neue Gartenanlage CHF40'000 2012 Gartenhaus (inkl. Aushub und neue Gartenplatten) CHF6'000 2008 Neue zentral Heizregulierung inkl. neue Ventile und automatische Temperatursteuerung/Raum CHF6'000 2007 Neuer Ölbrenner inkl. Warmwasseraufbereitung CHF22'000 2005 Einzeln programmierbare elektrische Storen CHF1'500 2005 Wasserenthärtungsanlage und Erneuerung Wasserverteilung CHF4'500 2003 Isolation und Erneuerung Terrasse inkl. neues Geländer und Bodenplatten CHF17'000 2003 Erneuerung elektrische Installationen inkl. Einbau von FI und LS Schaltern, neuer Glaskeramikherd, Kombi-Microwelle, Grillbackofen, Dampfabzug CHF14'000 HIGHLIGHTS - Ausparzelliertes 5½ Zimmer-Terrassenhaus im beliebten Wohnquartier Himmelrich - Unverbaubare Weitsicht auf Sonnenberg, Stadt Luzern, Alpenpanorama von der Rigi bis zum Hammetschwandlift am Bürgenstock, teilweise Seesicht - Sitzplatz, grosse Terrasse und Gartenanlage laden ein zum Verweilen im Freien. - Direkt am Waldrand gelegen und trotzdem mit dem ÖV in 16 Minuten am Bahnhof Luzern - Natur und Naherholungsgebiet im Gebiet von Schloss Schauensee und Himmelrich vor der Haustüre - Projekt für Aufstockung vorhanden Bestellen Sie unsere ausführliche Farbdokumentation! Einen Besichtigungstermin organisieren wir gerne für Sie. Felix Stadelmann Consulting: 041 710 6292

Grosses Doppel Einfamilienhaus

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und frisch renoviert. Alle Räume sind sehr hell und grosszügig gestaltet Im UG befinden sich eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus, Entree, Technikraum, Kellerraum, seperatem Waschraum und einem Hobbyraum. Gesamtnutzfläche UG 81.3 m2 Im EG befindet sich der Korridor, von dem aus man direkten Zugang in alle Räume hat. Von der grosszügig modernen gestalteten Küche aus, schliesst ein grosszügiger Essbereich an, von dem aus man ins über 30 m2 grosse Wohnzimmer gelangt. Weiterhin befindet sich im EG ein Büroraum und ein seperates WC mit Dusche. Gesamtnutzfäche EG 81.3 m2 Im OG befindet sich ein grosszügig gestalteter Vorplatz mit Einbauschränken. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo im OG. Gesamtnutzfäche OG 80.5 m2. Das DG besteht aus einem weiteren Schlafzimmer und einem Estrich. Gesamtnutzfäche DG 52 m2

Villa an allerschönster TOPLAGE

Raumangebot 1 Wohnzimmer mit Bibliothekecke 1 Esszimmer 1 zum Esszimmer offene Küche 6 Schlafzimmer 1 Fitnessraum mit WM/TU 4 Sanitärräume 2 Saunas 1 Kellerraum/Weinkeller 1 Technikraum 1 Geräteraum 1 Garage Lage Das Anwesen befindet sich im mittleren Bereich des Villenquartiers Riedsort. Traumhafte 180° See- und Bergsicht, an ruhiger Lage mit exzelenter Besonnung zeichnen diesen Standort aus. Das Dorf Weggis und die Seepromenaden können mit einem Ortsbus bequem erreicht werden. Objektbeschreibung Diese äusserst grosszügige Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem Untergeschoss 1 und einem Untergeschoss 2. Die Grundrisse sind gut durchdacht und sehr flexibel nutzbar. Das Erdgeschoss ist ausschliesslich dem Wohn- und Essbereich gewidmet. Auf dieser Etage befinden sich die zum Essraum offene Küche, Ess- und Wohnraum, die im Wohnraum integrierte Bibliothek mit Cheminée, eine Gäste-Toilette, die Garage und der Panoramabalkon. Über das helle Entrée gelangen Sie über eine Treppe in das lichtdurchflutete Untergeschoss 1 mit 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich im Westen der gedeckte Sitzplatz und die uneinsichtige Liegewiese sowie 1 Geräteraum. Im Untergeschoss 2 befinden sich 2 Saunas, 2 Zimmer, 1 Fitnessraum mit WM/TU, 1 Technikraum und 1 Weinkeller. Die Räume im UG 1 und UG 2 sind individuell nutzbar, z.B. als Praxis-, Büro-, Atelier- oder Fitnessraum. Separate Ein-/Zugänge sind vorhanden oder können mit wenig Aufwand ausgebaut/geschaffen werden. Spezielles: Die offene Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Materialien und modernen Elektrogeräten ausgerüstet. Der schöne Wohnraum (70 m2) ist mit einer Cheminéeanlage und einem Thurner Kachelofen ausgestattet. Die nach Süden angeordneten Fensterflächen bieten vom Ess- und Wohnbereich eine einmalige 180° See- und Bergsicht. Die zeitlosen schönen Parkettböden (Kirschbaum, Buche) und die hohen Räume im Erdgeschoss verleihen ein schönes Wohnambiente. Die Anzahl Nasszonen mit 2 verschiedenen Saunas und die technischen Installationen, lassen keine Wünsche offen. Vom gedeckten Sitzplatz im Westen geniesst man die grosszügige Weite und die herrliche Abendsonne. Parkierung: Ausser der Garage bietet der Hofraum Parkplätze für 4 PW. Zustand: Die Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Einmaliges Bijou an begehrter Lage

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich an einer begehrten Lage mitten in der Seegemeinde Greppen am Vierwaldstättersee. Der historische Altbau umfasst, über drei Wohngeschosse verteilt, 5 Wohnungen und ist derzeit voll vermietet. Die Parzelle verfügt über 6 Parkplätze im Aussenbereich. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bijou sind zahlreich: Ob als bestehendes Mietshaus, Ferienwohnungen oder umgebaut als gefragte Neubauwohnungen.Highlights: + Begehrte Lage in der Seegemeinde Greppen+ Alle Wohnungen sind vermietet+ Grosses Potential+ Individuelle Nutzungsmöglichkeiten+ Ausnützungsreserve vorhandenWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Herr Oliver Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Oliver Bader041 418 08 22oliver.bader@domba.ch