122 results - Commercial and residential building to buy in Switzerland

Bauernhaus ehemalliges, herrschaftlich

Bestand: Wohnhaus mit Oekonomieteil, Baujahr 1798, mit zwei Wohnungen und diversen Anbauten. Freistehendes Garagen- und Magazingebäude mit zum Teil überhohen Garagen, freistehend, Wohnhausteil mit zweiteiligem Gewölbekeller unterkellert. Baukörper dreigeschossig mit Mansarden-Satteldach. Das Gebäude fällt auf durch eine einheitliche Fassadengestaltung mit einheitlichen Gestaltungsmerkmalen, und weist eine historisch und architektonisch für das Dorfbild und den Dorfeingang bedeutungsvolle Ästhetik an attraktivem Standort auf. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind im Dachgeschoss, Scheunenteil oder den Anbauten vorhanden. Umgebungsflächen mit Hart- und Grünflächen, einzelner Zierbepflanzung, Biotop. Die Liegenschaft ist erwähnt in ?Die Kunstdenkmäler der Schweiz / Des Kantons Schaffhausen? Lage: Die Liegenschaft liegt am südwestlichen Dorfrand in der Kernzone, welche durch die Ortsbildschutzzone überlagert ist, in gefälliger Lage und ist nach Ost- / Südosten situiert. Die Liegenschaft wird erreicht einerseits über die Schaffhauserstrasse, und anderseits von der Hallauerstrasse her vom ca. 370 m entfernt liegenden Dorfzentrum. Verkehrsanbindung: Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel zum nächstgelegenen Stadtzentrum beträgt ca. 30 Minuten. Die Lage und Aussicht kann als freiräumig bezeichnet werden.

Wohnhaus mit Verkaufsladen und angebautem Gerwerbelokal

Wir verkaufen an verkehrstechnisch idealer Lage in Eglisau ein Wohnhaus mit Verkaufsladen und angebautem Gewerbelokal. Mehrfamilienhaus mit Verkaufsladen - 4 Zimmerwohnung OG 85 m2 - 3 Zimmerwohnung DG 65 m2 - Verkaufsladen im EG 145m2 und Lager im UG und OG (ausbaubar) - Verkaufsladen besitzt Warenlift - Ausreichend Parkplätze vorhanden - grosses Ausbaupotential - das Mehrfamilienhaus mit Verkaufsladen ist teilweise renovationsbedürftig - es besteht keine Architekturverpflichtung - Baujahr 1933 - Wohnungen und Laden sind aktuell vermietet - Verkaufspreis CHF 800'000.-- Angebautes Gewerbelokal - Ladenbereich 650 m2 - grosszügige, gut unterteilbare Verkaufsfläche - Lager und Nebenräume - Baujahr 1997 - viele Parkplätze vor dem Haus - hat Warenlift - idealer Standort für Verkauf/Gewerbe - Verkaufspreis CHF 1'700'000.-- Gesamtpreis für beide Objekte CHF 2'500'000.--. Ein Gesamtverkauf wird bevorzugt. Einzelverkauf nur gleichzeitig möglich.

Wohn-und Geschäftshaus am Autobahnkreuz A1 /A2

Wohn-und Geschäftshaus mit 3-Zi.-Wohnung im OG (ev. auch als Büro ) an zentraler Lage im Mitteland -mit Bauland-Reserve -helle Werkstatt, ebenerdig, 260 m2 Parterre:-Büro und Empfang 120 m2 OG: -3 Zi.-Wohnung mit Balkon UG: -Lager/Heiz-Waschraum/ Garderobe mind. 9 Parkplätze neues Polymer-Bitumen-Dach 2007 Dank der verkehrstechnisch optimalen Lage mit kurzen Fahrzeiten nach Bern,Basel,Zürich,Luzern eignet sich diese Immobilie besonders für Handel und Service-Stützpunkt !

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und zwei grossen Gewerberäumen (Ladenlkokale) im EG und sehr grosser Unterkellerung. Das Gebäude besteht aus einem Altbau, Jahr 1946 und einem Neubau Jahr 1962. Renovationen 1973, 1993 und 1999. Zwei 4 1/2 Zimmer-Wohnungen und zwei 5 1/2 Zimmer-Wohnungen. 8 undgedeckte Parkplätze und 1 Garage. Gute Lage mitten im Dorf Flums in der Kernzone 2 (Zentrum), Einkaufsmöglich- keiten, Schulen, Post, Bank, Bahn- und Posautostelle in nächster Nähe. Gute Besonnung der Lîegenschaft ohne negative, vermindernde Einfküsse.

Test Wohn- und Geschäftshaus

Retest HGF-726 In Höngg ZH verkaufen wir an zentraler Lage ein interessantes, 1989 total saniertes Anlageobjekt im Baurecht, bestehend aus Ladenlokalitäten / Büros im EG / 1.OG, einer 3.5- Zi.- Wohnung im 2.OG sowie einer 2.5- Zi.- Wohnung im 3. OG. In den 2 Untergeschossen befinden sich Lagerräume und Tiefgaragenplätze. Mietzinseinnahmen CHF 185'300.00 Baurechtszins CHF 32'700.00 p.a. In Höngg ZH verkaufen wir an zentraler Lage ein interessantes, 1989 total saniertes Anlageobjekt im Baurecht, bestehend aus Ladenlokalitäten / Büros im EG / 1.OG, einer 3.5- Zi.- Wohnung im 2.OG sowie einer 2.5- Zi.- Wohnung im 3. OG. In den 2 Untergeschossen befinden sich Lagerräume und Tiefgaragenplätze. Mietzinseinnahmen CHF 185'300.00 Baurechtszins CHF 32'700.00 p.a. In Höngg ZH verkaufen wir an zentraler Lage ein interessantes, 1989 total saniertes Anlageobjekt im Baurecht, bestehend aus Ladenlokalitäten / Büros im EG / 1.OG, einer 3.5- Zi.- Wohnung im 2.OG sowie einer 2.5- Zi.- Wohnung im 3. OG. In den 2 Untergeschossen befinden sich Lagerräume und Tiefgaragenplätze. Mietzinseinnahmen CHF 185'300.00 Baurechtszins CHF 32'700.00 p.a. In Höngg ZH verkaufen wir an zentraler Lage ein interessantes, 1989 total saniertes Anlageobjekt im Baurecht, bestehend aus Ladenlokalitäten / Büros im EG / 1.OG, einer 3.5- Zi.- Wohnung im 2.OG sowie einer 2.5- Zi.- Wohnung im 3. OG. In den 2 Untergeschossen befinden sich Lagerräume und Tiefgaragenplätze. Mietzinseinnahmen CHF 185'300.00 Baurechtszins CHF 32'700.00 p.a. In Höngg ZH verkaufen wir an zentraler Lage ein interessantes, 1989 total saniertes Anlageobjekt im Baurecht, bestehend aus Ladenlokalitäten / Büros im EG / 1.OG, einer 3.5- Zi.- Wohnung im 2.OG sowie einer 2.5- Zi.- Wohnung im 3. OG. In den 2 Untergeschossen befinden sich Lagerräume und Tiefgaragenplätze. Mietzinseinnahmen CHF 185'300.00 Baurechtszins CHF 32'700.00 p.a. In Höngg ZH verkaufen wir an zentraler Lage ein interessantes, 1989 total saniertes Anlageobjekt im Baurecht, bestehend aus Ladenlokalitäten / Büros im EG / 1.OG, einer 3.5- Zi.- Wohnung im 2.OG sowie einer 2.5- Zi.- Wohnung im 3. OG. In den 2 Untergeschossen befinden sich Lagerräume und Tiefgaragenplätze. Mietzinseinnahmen CHF 185'300.00 Baurechtszins CHF 32'700.00 p.a.

Wohn- und Geschäftshaus mit Büro und Atelier

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem alten Hausteil auf der Ostseite an der Kirchgasse 23, Baujahr 1805 mit jeweils grösseren Renovationen und Umbauten. Dieses Gebäude besteht aus einem Ladenlokal mit diversen Büroräumlichkeiten im EG + 1.OG und ist an eine Computerfirma vermietet. 2.OG eine 5 1/2-Zimmerwohnung, 3.OG eine 3-Zimmerwohnung. Im mittleren Teil, Kirchgasse 23a befindet sich ein Atelier/Werkstatt mit diversen Räumlichkeiten, welches z.Zt. nicht vermietet ist, darüber Terrasse. Im hinteren Gebäudeteil, Kirchgasse 23a auf der Westseite, Baujahr 1972, befindet sich im EG eine 3-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz, darüber im 1.OG eine 5 1/2-Zimmerwohnung und im 2./3. Obergeschoss eine weitere 5 1/2-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über eigene Waschtürme. Die Wohnungen befinden sich durchwegs in einem guten Zustand. Ausser dem Atelier/Werkstatt sind alle Objekte vermietet.

2 stöckiges Verkaufslokal an bestmöglicher Lage (plus Nebenräume)

Höchst aufwendig (beinahe übertrieben) restauriertes Gebäude an bestmöglicher Lage, am Ende der Fussgänger- Einkaufszone, gegenüber dem Regierungsgebäude in Liestal. Ausreichende öffentliche Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt. Der Laden (Erd- 1. Obergeschoss) wird derzeit vom Modehaus Maision Desiree benutzt welches hoch stehende Damenbekleidungen anbietet. Das Unter- (halbe Fenster) und Kellergeschoss werden als Lager und Büro benutzt. Ein kleiner Teil des Untergeschosses war vor vielen Jahren die Bar Pinocio, welche als ?IN-Treff? bekannt war. Der grosszügige Eingang zum Laden ist geschützt und von zwei Seiten zugängig. Es gibt sechs Schaufenster und den verglasten Eingangsbereich im Erdgeschoss. Zusätzlich einen separierten Eingang zwischen den ehemaligen beiden Gebäuden. In den Räumen ist nicht zu erkennen, dass es sich früher um zwei Gebäude gehandelt hat. Lüftung- und Heizsysteme sowie der Ausbau machen auch das Kellergeschoss ?bewohnbar?. Ein gutes Beispiel für die eher ungewöhnliche Ausstattung ist, dass die Geschosse mit zwei Liften verbunden sind, welche auch innerhalb der Verkaufsräumlichkeiten benutzt werden können. . Die ORCOM Systems AG hat das Stockwerkeigentum Ende 2000 als Kapitalreserve erworben und möchte nun verkaufen. Vorab erwähnt, handelt es sich NICHT um einen einen monetären Notverkauf. Aber ein schneller Verkauf (v. a. aus privaten Gründen) ist sehr gewünscht, was konkret heisst, dass sich bei Entscheid ?JETZT? der Preis deutlich reduzieren könnte.

CBM Sport Center, Gewerbe- Industrie- & traumhafte Wohnliegenschaft

Beschreib deutsch / franz.: ********************** Deutsch: CBM Sport- Gewerbe-Center mit 2 Wohnungen im sehr begehrten Industrie- und Gewerbequartier MARTIGNY, direkt am Autobahnanschluss, 3 min. zum Zentrum, Verkehrstechnisch optimal erschlossen (Frankreich, Italien, Schweiz), trotzdem im wunderschönen Naherholungsgebiet. ========================================= Grosszügiges Sport-, Tennis- Squash-, Badminton-, Aerobic-, Fitness- und Gewerbe-Center (9 Stk. Fabrikations- resp. Lagerhaus) sowie 2 grosszügige 1.0- und 2.0-Zimmerwohnungen mit Balkon inkl. Schwimmbad in traumhafter Gartenanlage mit Pavillon und Cheminée. Die 1983 erbaute Liegenschaft ist nur ca. 3 min. vom Zentrum entfernt. Ein flexibles Konzept ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, komfortable Raumhöhe vom 6 m. Durch laufende Renovations- und Sanierungsarbeiten befindet sich das Gebäude in gutem Zustand. Ueber 100 Parkplätze vorhanden. Der grösste Teil des Gebäudes sowie beide Wohnungen sind vermietet. Grundstückfläche: 5'989 m2 Umschwung: 3700 m2 Gesamt Volumen der Liegenschaft: 28'690 m3 Sehr gute Bruttorendite Sie erhalten nach schriftlichem Interessennachweis mit Personalien, gerne eine ausführliche Dokumentation durch: K. Baumann CBM SPORT Châble bet 22 1920 Martigny - siehe auch Anlage pdf !! Tel. Auskünfte werden nicht erteile aus Diskretionsgründen. Danke für Ihr Verständnis. ======================================== Franz.: CBM Grand Complexe Centre Sport, Commercial, avec 9 Ateliers et 2 appartements dans la zone industrielle à Martigny. Près de la sortie d'autoroute. 3 min du centre ville. Ce bâtiment est au coeur de la zone industrielle tout en étant près de la ville, dans un cadre de végétation agréable. ========================================= Grand Centre Sport-, Tennis- Squash- Aerobic-, Badminton-, Fitness-, Wellness, Commerce - Centre (9 Fabrication, Ateliers, Stockage) avec 2 appartements de 1 piéce et 2 piéces avec balcon incl. une piscine dans un adorable jardin avec pavillon et cheminée. Le bâtiment construit en 1983 est à 3 min. du centre ville de Martigny. Nombreux locaux en location qui produisent un rendement certain et intéressant pour cet objet. L'objet est sain, des travaux d'entretien sont régulièrement réalisés. L'ensemble forme un tout sécurisant et de qualité. Il y a plus de 100 places de parc. Les logements et locaux commerciaux sont actuellement tous occupés. Surface commerciale: 5'989 m2 Surface extérieure: 3700 m2 Total volume du bâtiment: 28'690m3 Le revenu locatif procure un rendement: très bon Nous vous enverrons la documentation sur demande (seulement pour demande très serieuse): K. Baumann CBM SPORT Case Postale 162 1920 Martigny@ Nous ne donnons pas d'informations tél. par discrétion. Merci. (vois l'annexe)

Wohn- Geschäftshaus in Langenthal

Wohnen und arbeiten unter einem Dach? WARUM Langenthal? Diese Kleinstadt befindet sich mitten in der Schweiz und gilt als wichtiger Knotenpunkt zwischen Bern, Basel, Zürich und Luzern. Die zentrale Lage zeichnet sich durch die gute Erschliessung mittels des öffentlichen Verkehrs und ihre Nähe zur Autobahn Niederbipp, Rothrist oder Reiden aus. WARUM am Geissbergweg? Alleinstehend, fast im Zentrum, trotzdem ruhig gelegen. Das Gebäude besitzt Potential ? in der bestehenden Wohn-/Gewerbezone haben Sie viele Möglichkeiten die Räume zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich der Ausstellungsraum mit Schaufenstern, Büros, Werkstatt, Innengarage und die erst 2001 neu erbaute Lagerhalle. Genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einer grosszügigen und wunderschönen 7 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung. Die teils gedeckte Dachterrasse mit Gartenhaus und kleinem Swimming-Pool können Sie nach getaner Arbeit in vollen Zügen geniessen! WARUM dieses Haus? Aufgrund unserer Expansion und Umzug nach Aarwangen steht der Geschäftsteil heute leer. Die Wohnung und einige Abstellplätze sind vermietet. Der Zustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Flachdach ist saniert, eine neue Gasheizung mit Boiler wurde erst kürzlich installiert. Der Umbau der Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten ist ohne grossen Aufwand realisierbar. Erweiterung? Angrenzend an das Gebäude befinden sich eine kleine Parzelle mit 208 m2, 3 Fertiggaragen sowie zwei Abstellplätzen (Rendite 8,5 %). Durch deren Erwerb haben Sie auch die Möglichkeit, Haus und Lagerhalle zu umfahren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus im Berner Seeland 7-Zimmer-Wohnung in den zwei oberen Etagen sowie Gewerberäume mit Büro, Küche im Erdgeschoss. Diverse Kellerräume und Lager im Untergeschoss. 4 Garagen, davon drei freistehend, grosser Parkplatz mit 7 Abstellplätzen, Garten mit gedeckter Pergola. Grundstück grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Unverbaubare Aussicht ins grosse Moos und schöne Sicht in die Berge. 2 km zum See, 10 km nach Neuenburg, 25 km nach Biel, 36 km nach Bern, 15 km nach Murten. Gampelen liegt an der Bahnlinie Neuenburg-Bern. Ideal für Gewerbetreibende mit Familie. Eine Liegenschaft mit grossem Potenzial! Eine ausführliche Dokumentation senden wir ihnen gerne zu. Interessenten melden sich bitte per E-Mail.

Wohnen, Büro und Gewerbe unter einem Dach

Bei dieser Wohn-/Gewerbeliegenschaft handelt es sich um eine freistehende, zweigeschossige Liegenschaft mit Büros und Garagen im Erdgeschoss, zwei Grosswohnungen in den Obergeschossen sowie separatem Werkstattgebäude. Die verschiedenen Nutzungen sind voneinander unabhängig. Die Raumdimensionen in den beiden Maisonette-Wohnungen sind teilweise überdurchschnittlich. Auffallend ist insbesondere die sehr grosszügige Gestaltung der Wohn-/Essbereiche - diese Räume sind offen bis unter die Dachschräge. Die Büros verfügen über einen modernen Ausbau mit Brüstungskanälen für unabhängige Möblierung. Werkstattanbau mit guter Zufahrt für die Anlieferung und grosszügigem, hohem Rolltor. Die Raumhöhe in der Halle beträgt ca. 4 Meter. Haus und Umgebung präsentieren sich in sehr gepflegtem, gutem Zustand. Das Objekt ist aufgeteilt in 3 Stockwerkeinheiten: 290/1000 6-Zimmer-Wohnung mit Garagen und Parkplätzen (Wfl. netto ca. 160 m2) 290/1000 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Garagen und Parkplätzen (Wfl. netto ca. 155 m2) 420/1000 Büro- und Gewerbeteil mit Parkplätzen (netto ca. 319 m2) Ein Verkauf einzelner Einheiten ist nicht ausgeschlossen Die Lage im Industriequartier der Stadt Dietikon, nahe der Autobahnauffahrt zur A1 (800 Meter), ist ideal. Dietikon im Zürcher Limmattal ist Hauptort des gleichnamigen, westlich an die Stadt Zürich angrenzenden Bezirks. Die Stadt zählt über 23'000 Einwohner und bietet punkto Infrastruktur alles, von einer modernen Gemeinde dieser Grössenordnung erwartet werden darf. Insbesondere die Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr ist hervorragend; die Fahrt mit der S-Bahn nach Zürich Hauptbahnhof dauert 15 Minuten, der Anschluss zur Autobahn A1 liegt auf Gemeindegebiet. Nicht zuletzt macht die Nähe zur Stadt Zürich Dietikon zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort mit Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe des Verkaufsobjektes liegt eine Haltestelle der Buslinie 309 - Fahrzeit bis zum Bahnhof Dietikon: 3 Minuten. Im Moment befindet sich der öffentliche Gestaltungsplan Silbern/Lerzen/Stierenmat t SLS in der Vernehmlassung, welcher den Standort weiter aufwerten wird. Eine interessante Liegenschaft. Sei es für Eigenbedarf, teilweisen Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Büro- und Wohnhaus in der Fahrweid/ZH

Das freistehende Büro- und Wohnhaus mit attraktiven, hellen und repräsentativen Räumlichkeiten liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe von Zürich und ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Ein paar wichtige Daten: 2km zum Autobahnanschluss A1 (Weiningen/Dietikon) 900m zum Bahnhof mit S-Bahn 250m zur Bushaltestelle Büroflächen 696 m2 Schulung / Kantine 122 m2 Lager 197 m2 4 Wohnungen 209 m2 Gerne zeigen wir Ihnen dieses spezielle Objekt persönlich oder senden Ihnen unsere Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Geschäftshaus am Bahnhofplatz / Immeuble place de la gare

Chance für tüchtigen Investor, Verhandlungspreis 15% unter Verkehrswertschatzung durch BDO Visura! Top Lage an Verkehrsachse und gegenüber Bahnhof. Das Haus verfügt über eine einzigartige Neobarocke Architektur. Das ehemalige Kino kann für Musicals, Theateraufführungen, kulturelle Anlässe, Schulungsraum usw. verwendet werden. Sie besteht aus Restaurant mit Küche und Bar (ca 50 Innen- und 20 Aussenplätze), Kinosaal mit Balkon und WC-Anlagen (nicht mehr aktiv, ca 500 Sitzplätze, je nach Bestuhlung), 3 Studios, 3 x 3-Z-W., 1 x 2-Z-W. und 1 x 1 1/2-Z.-W. Heizkessel und Heizsteuerung neu im Jahr 2001. Die Liegenschaft muss renoviert werden. (in der Verkehrswertschatzung und im Verkaufspreis berücksichtigt). ES SOLLEN SICH BITTE NUR SOLVENTE INTERESSENTEN MELDEN. Danke! A vendre pour raison d'âge. Top situation vis-à-vis de la gare. Restaurant (environ 50 places à l'intérieur et 20 places dehors), bar, cinéma ou salle de theâtre (hors service, jusqu'à environ 500 places), App.3x3 ch./1x2-ch./5 Studios. Architecture intéressante. Nouvelle chaudière en 2001! Besoin intense de rénovation (tenu compte dans le prix de vente). Gemeindebeschreibung/Homepage de la commune: www.st-imier.ch

Wohn- und Bürohaus mit grosser Ausnützungsreserve

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der GEMEINDE WETTSWIL AM ALBIS im Kanton Zürich. Die Gemeinde mit rund 4'500 Einwohnern liegt am sonnigen Südwesthang eines kurzen Höhenzuges 515 - 643 m.ü.M. und gilt als eine der attraktivsten Agglomerationen der Stadt Zürich, die mit einem Steuersatz 2010 von 82 zudem eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich ist. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde mit dem direkten Autobahnanschluss an A4 und A20 und dem S-Bahnanschluss ideal erschlossen. Die Stadtgrenze von Zürich liegt nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem Auto ist man in 1'400 m am Tor zur ganzen Schweiz und mit der S-Bahn (zum Bhf 600 m) erreicht man den Zürcher Hauptbhf in 23 Min. Ausserdem bringen Postautos die Hausbewohner (Abfahrt direkt vor dem Haus) in 15 Min. nach Zürich Bhf. Enge oder Triemli. Das VERKAUFSOBJEKT liegt südlich des alten Dorfkerns von Wettswil an sonniger, bedingt ruhiger Lage mit teilweise Blick auf Felder und Wiesen in der angrenzenden Landwirtschafts-zone sowie in die ferne Bergwelt. Es umfasst ein Wohn- und Bürohaus, welches derzeit 2 verkaufswillige Stockwerkeigentümer praktisch zu je 50% besitzen samt 1'952 m2 Land, beinhaltend eine grosse Ausnutzungsreserve, z.B. gemäss BZO (Wohnzone W2b) für einen 4-geschossigen Anbau (2 Voll-, 1 Dach- sowie 1 Untergeschoss) zu je 225 m2 Grundfläche. Ziel ist es, einem einzelnen Käufer die Gelegenheit zu geben, das Stockwerkeigentum aufzulösen und die Ausnutzungsreserve über kurz oder lang zu realisieren. Das Wohn- und Bürohaus wurde 1954 erstellt und 1983 gesamtsaniert. Es umfasst einen Gebäudeinhalt von 3'280 m3. Sowohl das Gebäude, als auch die Umgebung hinterlassen einen guten Allgemeineindruck und befinden sich in einem guten, normal unterhaltenen Zustand. Kurz- bis mittelfristig sind nur normale Unterhaltsarbeiten anlässlich von Wohnungswechseln notwendig. Es sind, soweit ersichtlich, keine Mängel vorhanden. Der aktuelle Gebäudeversicherungswert des Verkaufsobjekts beträgt CHF 3,040 Mio. gemäss neustem Nachweis der GVZ. Auf dem Verkaufsobjekt lasten insgesamt 6 Namen-SB in der Gesamthöhe von CHF 2,65 Mio., wovon CHF 1,46 Mio. hypothekarisch belastet. Aktuell wird lediglich die kleinere Büroeinheit teilweise von einem Eigentümer persönlich genutzt. Die grössere Büroeinheit ist infolge kürzlich erfolgten internen Umzugs des Eigentümers derzeit vakant. Die restlichen Einheiten, d.h. alle Wohnungen sind fest vermietet, allerdings teilweise schon langjährig und zwei davon auch an Verwandte der Eigentümer. Die heute ausgewiesenen Mietzinseinnahmen von jährl. CHF 151'752 können deshalb kurz- bis mittelfristig nach oben angepasst werden. Die nachhaltig berechneten MIETWERTE für das Objekt betragen gemäss vorliegenden Details jährl. CHF 179'580. Der Realwert für das Verkaufsobjekt beläuft sich gemäss einer detaillierten Schätzung auf CHF 3,83 Mio. Auf Basis eines aktuell gebräuchlichen Kapitalisierungsfaktors von 5,75% liegt der Ertragswert bei CHF 3,125 Mio. Der VERKERSWERT beträgt somit bei einem Verhältnis "Realwert : Ertragswert = 1 : 1" (Anwendung anstelle von "1 : 2", wenn im Realwert eine Baulandreserve enthalten ist) CHF 3,478 Mio. Die erzielbare BRUTTORENDITE beträgt aktuell 4,4%, bzw. kurz- bis mittelfristig kann eine solche von 5,2% erzielt werden. Das Verkaufsobjekt an hervorragender Lage eignet sich sowohl für einen Käufer mit einem kleinen Dienstleistungsbetrieb, welcher entweder sämtliche Büroräumlichkeiten oder Teile davon selbst nutzen möchte, als auch für einen Architekten, Bau-, resp. Generalunternehmer oder einen Investoren, welcher die Absicht hat, sowohl die aktuell möglichen Mieterträge, als auch die Rendite auf den eingesetzten Mitteln durch einen grösseren Anbau/Neubau auf dem Gelände massgebend zu erhöhen. Ein Architekten-Projekt mit allen Details liegt vor und kann auf Wunsch sehr günstig übernommen werden.

Geschäftsobjekt mit Seesicht

An bester Lage mit Seesicht verkaufen wir in Hergiswil eine Liegenschaft (EG + 1.OG) für Geschäfts- und/oder Wohnungsnutzung. Die Liegenschaft liegt in der Zentrumszone von Hergiswil, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. 5 Parkplätze gehören zum Objekt Erdgeschoss - Ateiler (ausgebaut) mit 85m2 - Gewerbe mit Lagerraum (im Rohbau) mit 197m2 1. Obergeschoss Büroräume mit 160m2, welche repräsentativ ausgestattet und bis 31.01.2011 vermietet sind. Die Liegenschaft liegt zentrumsnah an bester Lage gegenüber dem Gemeindehaus von Hergiswil. Der Parkplatz vor dem Gemeindehaus ist öffentlich. Der Autobahnanschluss A2 ist in unmittelbarer Nähe. Die City von Luzern ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf um weitere Informationen zu erhalten.

Wohn- und Geschäftshaus

Sehr gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus an bester Verkehrs-/Passantenlage. EG Laden/Gewerbe/Büro 90 m2 1 x 1.5 ZW 1 x 2.0 ZW 1 x 3.0 ZW 1 x 3.5 ZW 2 Garagen 6 Parkplätze Mietzinsvolumen Fr. 59'000.00 p.a.

Gasthof Bad Meltingen - historisches Gebäude mit eigener Mineralquelle

Der Gasthof Bad Meltingen befindet sich in der kleinen Gemeinde Meltingen, abseits der Hauptverkehrsstrasse. Bedingt durch die geographische Lage ohne Durchgangsverkehr gilt das Dorf als sehr ruhig und idyllisch. Es ist ein Liehaberobjekt mit eigener Mineralquelle im Haus.Sehr gut erhaltenes, ehemaliges Kurhaus. Verschiedene Aufenthaltsräume, 12 Gästezimmer, attraktive 6-Zi-Wohnung mit grosser Dachterrasse. 3 Dachböden à je 180 m2 zum Ausbauen. Fabrikationsraum 610 m2 sowie grosse Lagerräume. Areal gepflegt angelegt mit altem Baumbestand. Grosser Parkplatz. Diese Liegenschaft eignet sich als Schulungs-, Gesundheits- oder Wellness (Therapie) Zentrum. Evtl. auch als Alters-residenz oder Kinderheim.

Wohn- und Geschäftshaus

Sehr gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus an bester Verkehrs-/Passantenlage. EG Laden/Gewerbe/Büro 90 m2 1 x 1.5 ZW 1 x 2.0 ZW 1 x 3.0 ZW 1 x 3.5 ZW 2 Garagen 6 Parkplätze Mietzinsvolumen Fr. 59'000.00 p.a.

Château Domdidier

Ort der Kraft Objektbeschreibung: Orte der Kraft sind Zonen mit erhöhter natürlicher Energie. Diese Energie, die sich nicht nur erfühlen, sondern auch messen lässt, hat sich der Mensch zu allen Zeiten nutzbar gemacht. So wurden viele Kultstätten und später auch Kirchen und Klöster an solchen Kraftorten errichtet. Wie verschiedene biophysikalische Messungen ergeben haben, steht das Château Domdidier (ehemaliges Kloster) an einem Ort mit ungewöhnlich starken Energieströmen. Diese pulsierende, energetische Kraft konzentriert sich vor allem auf den Schlosshof und erstreckt sich von dort aus auf das gesamte Anwesen. Das Château Domdidier, welches in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail von Grund auf restauriert und modernisiert wurde, eignet sich aus diesem Grunde hervorragend als Zentrum für verschiedene Heilberufe, für eine Klinik, für ein Pflegezentrum, ein Therapeutenzentrum, eine Praxisgemeinschaft, ... aber auch für alle Menschen, die an einem ganz speziellen Kraftort wohnen und arbeiten möchten. Das Château ist perfekt als Ausbildungs- und Schulungszentrum vorbereitet und bietet auch einen kleinen Hoteltrakt mit sechs hübsch ausgestatteten Zimmern, zwei Vortrags- oder Konferenzsääle, Speisesaal mit Grossküche und grossem Schlossgarten, Wohngebäude sowie das eigentliche Schloss mit Wohnungen und Büro- oder Praxisräumen. Zudem besteht die Möglichkeit, auf der Baulandreserve von 1'990 m2 noch einen weiteren Ausbau der bereits schon grosszügig vorhandenen Infrastruktur vorzunehmen! Das herrschaftliche und historische Schloss mit Nebengebäuden, Parkanlagen sowie Baulandreserven (1990 m2) befindet sich inmitten von Domdidier im Kanton Freiburg in der Schweiz. Die gesamte Schlossanlage wird ökologisch über das örtliche Fernwärmenetz versorgt und liegt verkehrstechnisch ideal (Bern 40 km, Freiburg 15 km, Lausanne 65 km). Ein totalsaniertes und bezugsbereites Schmuckstück, wie Sie es lange suchen, aber selten finden werden! Es besteht auch die Möglichkeit, Anteile der Aktien der Château Domdidier AG zu erwerben!

Gasthof Bad Meltingen - historisches Gebäude mit eigener Mineralquelle

Der Gasthof Bad Meltingen befindet sich in der kleinen Gemeinde Meltingen, abseits der Hauptverkehrsstrasse. Bedingt durch die geographische Lage ohne Durchgangsverkehr gilt das Dorf als sehr ruhig und idyllisch. Es ist ein Liehaberobjekt mit eigener Mineralquelle im Haus.Sehr gut erhaltenes, ehemaliges Kurhaus. Verschiedene Aufenthaltsräume, 12 Gästezimmer, attraktive 6-Zi-Wohnung mit grosser Dachterrasse. 3 Dachböden à je 180 m2 zum Ausbauen. Fabrikationsraum 610 m2 sowie grosse Lagerräume. Areal gepflegt angelegt mit altem Baumbestand. Grosser Parkplatz. Diese Liegenschaft eignet sich als Schulungs-, Gesundheits- oder Wellness (Therapie) Zentrum. Evtl. auch als Alters-residenz oder Kinderheim.