"CBM Sport Center, Gewerbe- Industrie- & traumhafte Wohnliegenschaft"

Beschreib deutsch / franz.:
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Deutsch:
CBM Sport- Gewerbe-Center mit 2 Wohnungen im sehr begehrten Industrie- und Gewerbequartier MARTIGNY, direkt am Autobahnanschluss, 3 min. zum Zentrum, Verkehrstechnisch optimal erschlossen (Frankreich, Italien, Schweiz), trotzdem im wunderschönen Naherholungsgebiet.
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Grosszügiges Sport-, Tennis- Squash-, Badminton-, Aerobic-, Fitness-
und Gewerbe-Center (9 Stk. Fabrikations- resp. Lagerhaus)
sowie 2 grosszügige 1.0- und 2.0-Zimmerwohnungen mit Balkon inkl.
Schwimmbad in traumhafter Gartenanlage mit Pavillon und Cheminée.

Die 1983 erbaute Liegenschaft ist nur ca. 3 min. vom Zentrum entfernt. Ein flexibles Konzept ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, komfortable Raumhöhe vom 6 m. Durch laufende Renovations- und Sanierungsarbeiten befindet sich das Gebäude in gutem Zustand. Ueber 100 Parkplätze vorhanden.

Der grösste Teil des Gebäudes sowie beide Wohnungen sind vermietet.

Grundstückfläche: 5'989 m2
Umschwung: 3700 m2
Gesamt Volumen der Liegenschaft: 28'690 m3
Sehr gute Bruttorendite
Sie erhalten nach schriftlichem Interessennachweis mit Personalien, gerne eine ausführliche Dokumentation durch:
K. Baumann
CBM SPORT
Châble bet 22
1920 Martigny

- siehe auch Anlage pdf !!
Tel. Auskünfte werden nicht erteile aus Diskretionsgründen. Danke für Ihr Verständnis.
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Franz.:
CBM Grand Complexe Centre Sport, Commercial, avec 9 Ateliers et 2 appartements dans la zone industrielle à Martigny. Près de la sortie d'autoroute. 3 min du centre ville. Ce bâtiment est au coeur de la zone industrielle tout en étant près de la ville, dans un cadre de végétation agréable.
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Grand Centre Sport-, Tennis- Squash- Aerobic-, Badminton-, Fitness-, Wellness, Commerce - Centre (9 Fabrication, Ateliers, Stockage) avec 2 appartements de 1 piéce et 2 piéces avec balcon incl. une piscine dans un adorable jardin avec pavillon et cheminée.

Le bâtiment construit en 1983 est à 3 min. du centre ville de Martigny. Nombreux locaux en location qui produisent un rendement certain et intéressant pour cet objet.
L'objet est sain, des travaux d'entretien sont régulièrement réalisés. L'ensemble forme un tout sécurisant et de qualité. Il y a plus de 100 places de parc.

Les logements et locaux commerciaux sont actuellement tous occupés.

Surface commerciale: 5'989 m2
Surface extérieure: 3700 m2
Total volume du bâtiment: 28'690m3
Le revenu locatif procure un rendement: très bon
Nous vous enverrons la documentation sur demande (seulement pour demande très serieuse):
K. Baumann
CBM SPORT
Case Postale 162
1920 Martigny@

Nous ne donnons pas d'informations tél. par discrétion. Merci. (vois l'annexe)