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Wohnung mit Garten wie im eigenen Haus (Erst-und Zweitwohnsitz)

(..Per italiano sotto..)Diese fast neue Wohnung (BJ 2011) liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig in Gordola an leicht erhöhter Lage in einem kleinen Wohnquartier. In der Residenz "Giuliana" mit nur 8 Wohnungen gelegen, befindet sich das Apartment im Erdgeschoss. Schon beim Eintreten wirkt die Wohnung ausgesprochen hell und öffnet sich sofort in Richtung der offenen, modernen Küche und dem Wohnzimmer. Die grossen Glasflächen erlauben den Blick auf Terrasse und Garten. Man fühlt sich sofort wie in seinem eigenen Haus. Die Terrasse ist gross und teilweise überdacht. Ausreichend Platz für gemütliche Terrassenmöbel, Grill und einen Tisch zum Essen. Neben dem Haus gibt es eine grosse Rasenfläche zum Spielen für die Kinder oder auch für Ihren Hund.Die Wohnung selbst verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit integrierten Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer sind nicht sehr gross aber als Kinder- und/oder Gästezimmer oder Büro bestens geeignet. Die ideale Lösung als Ferienwohnung oder auch als Erstwohnsitz mit dauerhaften Aufenthalt ihm Tessin. Hier fühlt sich ganze Familie wohl. Als Ferienwohnung auch bestens zur weiteren Vermietung geeignet. Preise zwischen 500-800 CHF in der Woche sind nicht unrealistisch.Die Residenz wurde nach modernsten Kriterien und hochwertig gebaut und verfügt sogar über ein Minergie Zertifikat. Immer noch eine Seltenheit im Tessin. Ausstattung, Materialien und Technik sind auf dem neusten Stand. Zusätzlich haben Sie viel Stauraum durch eine Abstellkammer und praktische Wandschränke. Eine Standplatz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 40.000 CHF erworben werden.Alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten und sind in 15 Minuten in Locarno. Fordern Sie weitere Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung.--Appartamento di 4 1/2 locali con giardino - MINERGIEL'appartamento di 4 ½ locali fa parte della residenza Giuliana e si trova in zona tranquilla e soleggiata in Gordola. L'appartamento, situato al pianterreno, è suddiviso in spazioso soggiorno/zona pranzo con cucina aperta ed uscita sulla terrazza e sul giardino, 3 camere da letto della quale 1 con bagno/WC privato, 1 doccia/WC e lavanderia privata.Al momento l'appartamento dispone di 3 camere da letto ma si ha la possibilità di farlo diventare un 3 ½ locali togliendo una camera.I promotori hanno utilizzato dei materiali di ottimo qualità e certificato MINERGIE. La costruzione, essendo situata all'inizio della collina, gode di una bella vista.Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Locarno è raggiungibile in 10 minuti di macchina.

Grosse Ferienwohnung mit Traumsicht

ObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6622 Ronco s/AsconaObjekt AngabenObjekt Typ: Schöne, neue renovierte 6.5 - Zimmerwohnung mit GarageplatzWohnfläche: ca. 140 m2Balkon: jaBaujahr: neue Wohnung, Gebäude ca. 1970 gepflegtZustand: neuwertigGeschosse: 1. StockWohnbereich: halboffene Küche mit Esszimmer, offen zum WohzimmerZimmer: 3 SchlafzimmerBad/Dusche/WC: 1 / 1 / 2Bodenbelag Wohnbereich: KeramikplattenBodenbelag Schlafbereich: KeramikplattenHeizung: OelWaschküche: in GemeinschaftParkplätze: 1 Garageplatz Fr. 80'000.-- od. Aussenparkplatz Fr. 20'000.--Nebenkosten: ca. Fr. 280.-- inkl. RenovationsfondLage: Süd-westSeesicht: ja, ganzes PanoramaSchulen: Brissago, LocarnoEinkaufsmöglichkeiten: Brissago, LosoneOeff. Verkehrsmittel: PostautoDistanz zur nächsten Stadt: 10 Min. nach LocarnoDistanz zur Autobahn: ca. 25 Min.Objekt BeschriebDiese neu renovierte Wohnung, mit herrlicher Panorama-Aussicht zu den Brissago-Inseln, offene Sicht auf den See und die Berge, befindet sich Ronco über Ascona. Sie ist Teil eines Hauses mit insgesamt fünf Wohnungen und befindet sich im ersten Stock. In Kürze erreichen Sie Locarno und Umgebung, trotzdem geniessen Sie die Ruhe und die hinreissende Schöneheit des Lago Maggiores.Diese Wohnung ist eingeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, drei grosse Schlafzimmer, wovon eines mit einem Wandkasten ausgestattet ist, zwei Badezimmer, eines ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne gestaltet. Die grosse, moderne Küche bietet alles, was das Herz begehrt, sie ist geteilt durch den Korpus mit weiteren Küchenelementen und verbunden mit dem hellen Esszimmer, das den direkten Zugang zum Balkon bietet. Das grosszügige Wohnzimmer ist mit einem dezenten Torbogen mit dem Wohnraum verbunden. Einen pflegeleichten und hellen Keramikboden durchfliesst alle Räume.Grosse Fenster präsentieren die herrliche Sicht zum See und in die Berge von Gambarogno.Der Balkon schmiegt sich in der ganzen Länge des Hauses. Der Balkon ist nicht sehr tief aber doch genügend gross, um ihn mit eigener Gestaltungskraft gut zu nutzen. Wünschen Sie eine grosse Fensterfront mit Schiebetüre, um sowohl im Innen und Aussen zu sein, liegt die Offerte dafür bereits vor (Fr. 20'000.--).Je nach Wunsch kann ein Garage-Platz oder ein Aussenparkplatz gewählt werden.

6.5 ZIMMER-WG. MINERGIE, ZENTRALE BESTE LAGE

ObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6648 MinusioObjekt AngabenObjekt Typ: 6.5 Zimmer-Wohnung Nr. 23 / MINERGIEWohnfläche: ca. 170 m2/BWFBalkon: ca. 37 m2Baujahr: 2010Zustand: sehr gutGeschosse: 5/2Lift: jaWohnbereich: mit offener KücheZimmer: 6.5Bad/Dusche/WC: 1/1/2Bodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: PlattenHeizung: Thermopumpe Luft-Wasser/BodenheizungKeller: jaWaschküche: ca. 10 m2, integriert in der WohnungParkplätze: Nr. 9, 1 in der Garage zum Preis von CHF 35'000.--Garten und Pergola mit Granittischen: in GemeinschaftNebenkosten: CHF CHF 375.-/Monat + CHF 6.5.-/JahrLage: zentral und sonnigSchulen: in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: in der NäheOeff. Verkehrsmittel: Bushaltestelle vor dem HausDistanz zur nächsten Stadt: ca. 2 kmDistanz zur Autobahn: ca. 20 kmObjektbeschriebDiese neuwertige Wohnung befindet sich in einem MINERGIE-zertifizierten Gebäude mit 12 Wohnungen und geniesst einen exzellenten Wohnkomfort. Die Wohnung ist modern und grosszügig eingeteilt, mit grossen Fensterfronten zur Terrasse und einer unverbaubaren Panoramasicht gegen Süden. Der Gartensitzplatz mit Granittischen unter der Pergola lädt ein zu einem gemütlichen Zusammensein.STANDARD MINERGIE: Zeichnet sich aus mit höchster Bauqualität und verbessert die Energiebilanz von Sommer und Winter.***UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6648 MinusioInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: appartamento no. 23 di 6.5 locali / MINERGIESuperficie abitabile: ca. 170 m2/SULTerrazza: ca. 37 m2Anno di costruzione: 2010Stato: molto buonoPiani: 5/2Ascensore: siSoggiorno: con cucina apertaLocali: 6.5Bagno/Doccia/WC: 1/1/2Pavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: piastrelleScaldamento: termopompa aria-acqua/serpentineCantina: siLavanderia: ca. 10 m2, annessa all'appartamentoPosteggi: no. 9, 1 posteggio in garage al prezzo di CHF 35'000.--Giardino e pergola con tavoli in granito: in comuneCosti accessori: CHF 375.-/mese + CHF 6.5.-/annoPosizione: centrale e soleggiatoScuole: in vicinanzeNegozi: in vicinanzeMezzi pubblici: fermata del bus davanti alla casaDistanza prossima città: ca. 2 kmDistanza autostrada: ca. 20 kmDescrizione dell'immobileQuest'appartamento di nuova qualità di standard MINERGIE-certificato si trova in uno stabile di 12 appartamenti dove si gode di una qualità di vita eccellente. Un appartamento moderno, diviso generosamente con grandi finestre verso la terrazza, con una vista panoramica verso sud. Una pergola con tavoli in granito in giardino invitano a passare il tempo libero in compagnia.STANDARD MINERGIE:Valori aggiunti con maggior qualità di costruzione e migliora il bilancio energetico sia in inverno che in estate in modo sostanziale.

Stadtwohnung mit Traum-Terrasse und Seesicht!

ObjektstandortRegion: LocarnoPLZ/Ort: 6648 MinusioObjekt AngabenObjekt Typ: 6.5-Zimmer-Wohnung in der Villa, GartenetageWohnfläche: ca.210 m2, Gesamtfläche: ca. 198 m2Terrasse: ca. 97 m2Baujahr: 2015/16Zustand: neuGeschosse: 1. Stock (total 2 Wohngeschosse)Wohnbereich: Wohnzimmer mit offener KücheBad/Dusche/WC: 1/2/3, mit Jacuzzi und MassagedüsenGarten: ca. 98 m2Bodenbelag Wohnbereich: Hochwertiger Stein (Travertin)Bodenbelag Schlafbereich: gleiches, edles MaterialKeller: ca.23 m2Waschküche: im Keller und in der WohnungPravatgarten: ca. 98 m2Heizung: Wärmepumpe Garage/Parkplatz: 2 Plätze in der offenen Garage Preis insgesamt Fr. 60'000Lage: Sonnenverwöhnte Süd-west-LageSeesicht: schöne Sicht auf See und Berge, in 3 Min. zu Fuss am "lungolago"Schulen: Primar- und Sekundarschule zu Fuss erreichbarEinkaufsmöglichkeiten: In Minusio oder TeneroOeff. Verkehrsmittel: Bushaltestelle wenige Schritte vom Haus entferntDistanz zur nächsten Stadt: ca. 10 Min. ins ZentrumDistanz zur Autobahn: ca. 20 Min.Objekt BeschriebFrieden, wie der Namen sagt: "Villa Pace"Diese Luxuswohnung vermittelt zugleich das Gefühl in der eigenen Villa zu leben und die Bequemlichkeit einer Wohnung zu haben. Die lichtdurchfluteten Räume bieten einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Wunderschöne Materialien, wie venezianische Stuckatur, exklusive Böden in Travertin (Stein), Wellnessbad mit Jacuzzi usw. machen das Wohnen zum täglichen Erlebnis.In der Mitte befindet sich das grosse Wohnzimmer, mit einer professionellen und eleganten Küche, offen gestaltet, grosse Schiebetüren schenken ein Gefühl, das ausgeglichene Seeuferklima, sowie die Sonne, immer bei sich zu haben. Herrliche Sonnen- Aufgänge und - Untergänge sorgen für eine Lebensqualität "à la carte". Im Nordwesten befindet sich ein Schlafzimmer, ein Studio und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Bad. Auf der Süd-Seite liegt das grösste Schlafzimmer mit einem Bad, das die Körperpflege zum Erlebnis macht.Eine fantastische Terrasse sorgt für den erweiterten Wohnraum im Freien, den herrlichen Blick auf den See und das ganze Panorama, mit dem tessinerischen Flair, das Frieden und Entspannung vermittelt, genau wie der Namen der Villa "Pace" präsentiert. Auf der unteren Terrasse befindet sich der Privatgarten, der sich sowohl als schlichte Rasenfläche eignet, als auch für eine gezielt ausgesuchte Bepflanzung vom Hobbygärtner, denn in diesem mediterranen Klima, mit optimaler Sonneneinstrahlung, gedeiht nahezu alles!In fünf Minuten sind Sie zu Fuss am See und können die herrliche See-Promenade geniessen, wo Sie bei einem Spaziergang, in einer guten viertel Stunde, Locarno erreichen.Diese verkehrsgünstige und zentrale Lage zeichnet eine bequeme Stadtwohnung aus, trotzdem geniessen Sie Ruhe, Erholung und viel Natur.

7 Zimmer Wohnung /appartamento di 7 locali

Sehr gute und bequeme Lage!Eigentumswohnung mit 7 Zmmer von ca. 190 m2 im 3. Stockwerk.Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Je nach Wunsch könnten Nasszellen und Küche renoviert werden.Verlangen eine Valutation der Kosten.Zusammensetzung:Entrée und GarderobeKüche geschlossenWohnen mit Cheminée und Essen (ca. 61 m2)Drei Schlafzimmer2 Nasszellen komplettGedeckter Balkon von ca. 14. m2Keller, gemeinsame Waschküche1 Garage geschlossen (Box)Garten mit Aussenschwimmbad

Wohnung und Sicht - ein Traum!!!

ObjektstandortRegion: LocarnoPLZ/Ort: Gerra GambarognoObjekt AngabenObjekt Typ: Neue Traum-Wohnung mit 6.5 ZimmerWohnfläche: ca. 190 m2 brutto, ca. 116 m2 nettoBalkon / Terrasse: ca. 49 m2Baujahr: 2015Geschosse: 1 (4)Wohnbereich: offene Küche mit Kochinsel und separater VorratsraumZimmer: 6.5 mit 3 SchlafzimmerDusche/WC: 2 / 2Bodenbelag Wohnbereich / Schlafbereich: massiver EichenbodenHeizung: WärmepumpeKeller / Hobbyraum: Ja, ganz privat, zugänglich von der TerrasseWaschküche: separater Raum in der WohnungParkplätze: nach Wunsch 2 Garageplätze Fr. 45'000.-- /PlatzNebenkosten: ca. Fr. 350.-- / mtl.Lage / Seesicht: Süd-ost, Seesicht für höchste AnsprücheSchulen: Gerra, San Nazzaro, SchulbusEinkaufsmöglichkeiten: Gerra, San NazzaroOeff. Verkehrsmittel: Postauto, Zug, Schiff (Magadino - Locarno)Distanz zur nächsten Stadt: ca. 20 Min. nach LocarnoDistanz zur Autobahn: ca. 25 Min.Objekt BeschriebAuf der Sonnenterrasse über dem Dorf Gerra, auf der linken Seeseite des Lago Maggiore, befindet sich diese herrliche Wohnung für hohe Ansprüche.Sie ist Teil eines schönen, leicht terrassierten Bauwerkes mit nur vier Parteien. Die Wohnung ist in einem geschmackvollen Design und in hoher Qualität ausgestattet. Trotz der modernen Bauweise im Quaderstil strömen die Räume eine angenehme Wärme aus, was auch auf Grund des kontrastgebenden, massiven Eichenholz-Boden zurückzuführen ist.Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Sicht auf das See- und Bergpanorama. Die durchgehende Glasfront lässt das Innen mit dem Aussen ineinander- fliessen und die grosse Terrasse fügt sich so direkt der Wohnfläche an.Die luxuriöse Ausstattung ist kombiniert mit einer idealen Einteilung: Es gibt drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem dazugehörenden Badezimmer realisiert ist, ein weiteres Badezimmer, einen schönen Raum mit Waschturm und einen praktischen Abstell- und Vorratsraum. Das Prunkstück ist jedoch nach wie vor der grosse Wohnraum, das ein Sprungbrett-Gefühl in das blaue Nass bietet, die offen zum Wohnraum gehörende Küche leuchtet in Eleganz und spiegelt das Panorama.Je nach Wunsch gibt es zwei Plätze in der Garage, die mit dem Lift bequem erreichbar ist. Die Wohnung ist darum auch Rollstuhl gängig.

Wohnungs-Schnäpchen in Minusio (Erst- und Zweitwohnsitz)

Es handelt sich um eine 4,5 Zimmer Wohnung zum Preis einer 2,5 Zimmer Wohnung in einem Wohnhaus in Minusio. Die Wohnung ist ausgesprochen schön ausgestattet, liegt absolut verkehrsgünstig mit vielen Geschäften, Restaurants, Schulen etc. in der unmittelbaren Nähe. Zur Promenade am See sind es zu Fuss gerade einmal 5 Minuten. Zur Wohnanlage gehört auch ein schöner Garten mit Pool. Ein Parkplatz ist im Preis nicht inbegriffen kann aber für 100 CHF pro Monat gemietet werden. Absolut wichtig und wertvoll - die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Somit stehen Ihnen alle Optionen offen und Sie können die Wohnung auch problemlos an Feriengäste vermieten. Wochenpreise von 800-1000 CHF pro Woche sollten in der Hochsaison möglich sein. Bei Dauervermietung kann man mit ca. 15.000 pro Jahr rechnen. Sie könnten also eine Rendite von ca. 4% erzielen. Mehr als jede Bank zahlen würde und sicherer als der Aktienmarkt.Natürlich hat die Wohnung auch einen Nachteil. Sie liegt an der Hauptstrasse von Minusio. Innerhalb der Wohnung ist das kein Problem, da die Fenster gut isoliert sind, aber auf dem Balkon hört man den Verkehr. Wahrscheinlich hält man sich im Sommer sowieso meistens am Gemeinschaftspool auf der Rückseite des Wohnhauses auf. Da stört die Strasse nicht. Dennoch ein hervorragendes Angebot, dass Sie prüfen sollten. Die Eigentümer sind bereit die Wohnung für 495.000 CHF abzugeben. Das ist ein absoluter Kampfpreis für Minusio.Nebenkosten = ca. 400-450 pro MonatFür weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Nachricht.

Hell-modern-ruhig/5.5 Zi-Wohnung mit Erst- und Zweitwohnsitzbewilligung

ObjektangabenDie elegante Residenza Lauro in Arcegno entspricht höchsten Ansprüchen und den neusten Technologien und liegt an ruhiger, sonniger Wohnlage.Für Erst- oder Zweitwohnsitz gut geeignet.Die neue Residenz besteht aus acht Wohnungen, sechs 5.5 Zimmer- und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in modernem Design.Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete, helle Räume offerieren angenehmen Wohnkomfort.Alle Wohnungen verfügen über gedeckte Terrassen, die zum Geniessen der Ruhe und der ländlichen Umgebung einladen. Herrliche Spazierwege liegen gleich vor der Haustür.Teilweise kann der Innenausbau noch selbst bestimmt werden.Arcegno liegt in der Nähe von Locarno und Ascona, in einer mediterranen Gegend und bietet ein angenehmes Klima, ein vielseitiges Freizeit- und kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur und besteLebensqualität.Preis: ab CHF 590'000.--Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Für weitere Informationen: www.remax.ch ***Informazione sull'immobileL'elegante Residenza Lauro situata ad Arcegno, vanta un'edificazione di ultima tecnologia e di alto standing, ed è situata in una zona tranquilla e soleggiata.Abitazione ideale sia per residenza primaria sia per residenza secondaria.La nuova residenza in design moderno è composta da otto appartamenti, sei appartamenti di 5.5 locali e due appartamenti di 4.5 locali.Le grandi vetrate donano alle stanze tanta luce e offrono così un piacevole comfort abitativo.Tutti gli appartamenti hanno terrazze spaziose e coperte, che vi invitano a godere la tranquilla campagna.Passeggiate meravigliose iniziano direttamente davanti alla porta di casa.È possibile scegliere in parte l'arredamento interno.Arcegno è situato vicino a Locarno e Ascona in una zona mediterranea e offre un clima piacevole e una vitasociale e culturale vivace con ottime infrastrutture, e tante altre possibilità di svago.Prezzo: da CHF 590'000.--Saremmo lieti se prendeste contatto con noi per ulteriori informazioni: www.remax.ch

Appartamento da 4.5 locali con vista lago

Wir Vermieten in Brissago eine 4.5 Zimmer Wohnung in der Residenza Sole Maggiore. Die Residenza Sole Maggiore wurde Ende 2016 Fertiggestellt. Die Wohnung mit 87 m2 BWF ist sehr geräumig und hat eine Bezaubernde See Sicht. Details:BWF: 87 m2.Balkon: 20 m2.Parkplatz: In der Garage CHF 150.- MonatlichHeizung: Wärmepumpe, Bodenheizung.Wäscheraum: In der Wohnung.See Sicht: unverbaubar.Mietdauer: mindestens 1 Jahr.Baujahr: 2016.Monatliche Nebenkosten: CHF 100.-Für weitere Fragen oder einen Besichtigung Termin können sie mich gerne Kontaktieren.*******Affittiamo a Brissago presso la Residenza Sole Maggiore appartamento di 4.5 locali. L'appartamento con 87 m2 di superficie lorda è molto spazioso e ben disposto, inoltre avte il privilegio di una vista inprendibile sul Lago Maggiore.Dettagli:Superficie lorda: 87 m2.Balcone: 20 m2.Parcheggio: 1 in autorimessa CHF 150.- mensili.Riscaldamento: Termopompa, Serpentine.Lavanderia: nell'appartamento.Vista: sul Lago Maggiore.Durata del contratto: minimo 1 anno.Anno di costruzione 2016Spese accessorie: CHF 100.-Per ulteriori domande oppure una visita presso l'immobile sono a vostra disposizione.

6.5 Zimmer-Wohnung mit 370 m2 Terrasse + 100 m2 Garten

ObjektangabenDie elegante Residenza Lauro in Arcegno entspricht höchsten Ansprüchen und den neusten Technologien und liegt an ruhiger, sonniger Wohnlage.Für Erst- oder Zweitwohnsitz gut geeignet.Die neue Residenz besteht aus acht Wohnungen, sechs 3.5 Zimmer- und zwei 6.5 Zimmer-Wohnungen in modernem Design.Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete, helle Räume offerieren angenehmen Wohnkomfort.Alle Wohnungen verfügen über gedeckte Terrassen, die zum Geniessen der Ruhe und der ländlichen Umgebung einladen. Herrliche Spazierwege liegen gleich vor der Haustür.Teilweise kann der Innenausbau noch selbst bestimmt werden.Arcegno liegt in der Nähe von Locarno und Ascona, in einer mediterranen Gegend und bietet ein angenehmes Klima, ein vielseitiges Freizeit- und kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur und besteLebensqualität.Preis: ab CHF 590'000.--Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Für weitere Informationen: www.remax.ch***Informazione sull'immobileL'elegante Residenza Lauro situata ad Arcegno, vanta un'edificazione di ultima tecnologia e di alto standing, ed è situata in una zona tranquilla e soleggiata.Abitazione ideale sia per residenza primaria sia per residenza secondaria.La nuova residenza in design moderno è composta da otto appartamenti, sei appartamenti di 3.5 locali e due appartamenti di 6.5 locali.Le grandi vetrate donano alle stanze tanta luce e offrono così un piacevole comfort abitativo.Tutti gli appartamenti hanno terrazze spaziose e coperte, che vi invitano a godere la tranquilla campagna.Passeggiate meravigliose iniziano direttamente davanti alla porta di casa.È possibile scegliere in parte l'arredamento interno.Arcegno è situato vicino a Locarno e Ascona in una zona mediterranea e offre un clima piacevole e una vitasociale e culturale vivace con ottime infrastrutture, e tante altre possibilità di svago.Prezzo: da CHF 590'000.--Saremmo lieti se prendeste contatto con noi per ulteriori informazioni: www.remax.ch

Gehobene Wohnung an zentraler Lage mit ÖV vor dem Haus

190 m2 warten auf Sie am Bärenstutz 1 in Münsingen. Sehr guter Grundriss und grosszügige Aufteilung. Das 2007 erstellte Mehrfamilienhaus wird von 6 Parteien bewohnt, Die Wohnung ist auf der obersten Ebene im 2. Obergeschoss, Das Haus verfügt über einen Lift von der Einstellhalle bis vor die Wohnungstür. Aktuell hat die Wohnung 4.5 grosszügige Zimmer. Ursprünglich ist die Wohnung als 8.5 Zimmer Wohnung geplant und ist auch alternativ als 8.5 Zimmer Wohnung nutzbar.Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und ist sehr gut ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit. Wenn Sie mal keine Lust zum Kochen haben, geniessen Sie die gehobenen Gasthäuser in direkter Nachbarschaft.Das Badezimmer glänzt und bietet Ihnen eine Sprudelwanne und Dusche.Die Wohnung ist aktuell als Zweitwohnung genutzt (Schweizer Besitz) und kann nach terminlicher Absprache abgegeben werden. Zur Wohnung gehören in der hauseigenen Tiefgarage, hinter einem separaten, elektrischen Garagentor zwei Einstellhallenplätze (je 30'000 CHF). Sie fahren mit dem Lift aus der Garage bis vor die Wohnungstüre. Eigener Keller Waschräume und Veloraum befinden sich ebenso im UG.Ebenfalls haben Sie einen schönen, grosszügigen Balkonsitzplatz mit Abendsonne und einem abschliessbarem Reduit (Grill, Gartenstühle, Sitzpolster etc.).Da es hier an gar nichts fehlt, haben Sie natürlich auch einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen oder Kamin.Die Wohnung hat in jedem Zimmer LAN und WLAN (Internet/ Wifi) sowie Deckenlautsprecher und eine zentrale Musikanlage, die in einem separaten Technikschrank untergebracht ist.Einbauschränke und verschiedene Möbel und Einrichtungen können nach Absprache mit der Eigentümerschaft übernommen werden.Einkaufsmöglichkeiten und alle Dienstleistungen finden Sie in nächster Fussdistanz. Öffentlicher Verkehr Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus auf der anderen Strassenseite am Bärenstutz vor dem Seniorenheim Bärenmattepark (rote Häuser). Der Bahnhof von Münsingen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Was jetzt noch fehlt sind Sie. Rufen Sie mich gern an für eine Terminvereinbarung, um sich persönlich von der Attraktivität dieses Angebots zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Godersi la vita in un loft esclusivo vista lago

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Im Herzen der Leventina - Residenz "Aida" in Pollegio

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese neue Residenz befindet sich im Bau und liegt im grünen Herzen der Leventina und ist ideal für Ihre Familien. Die Residenz liegt in einem Wohnquartier und besteht aus sechs Wohneinheiten und einem gemeinschaftliche Raum im Estrich, welcher sich sehr gut für Feiern, einem gemütlichem Beisammensein oder für Freizeitaktivitäten eignet. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit die Materialien der Innenausstattung Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack entsprechend auszuwählen.Alle Wohnungen verfügen über 4½ Zimmer und bestehen aus Korridor, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einer Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Privatgarten.Zwei Aussenparkplätze und ein beheizter Keller für jede Wohnung gehören zum Miteigentum und sind im Verkaufspreis inbegriffen. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa nuova residenza in fase di costruzione si trova nel cuore verde della Leventina ed è l'ideale per la sua famiglia. Collocata in un contesto residenziale è composta da unità abitative e un locale mansardato in comune, adatto per organizzare feste, rinfreschi e attività ludiche. Tutti i locali sono costruiti con materiali di ottima qualità e lei ha la possibilità di scegliere le rifiniture secondo le sue necessità e i suoi desideri.Tutti gli appartamenti hanno 4½ locali e sono composti da disimpegno, salone con cucina open-space, tre camere da letto, bagno con vasca, WC degli ospiti e terrazza. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di un giardino privato.Due posteggi esterni e una cantina riscaldata per ogni appartamento fanno parte della proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

appartamento di 3 locali vicino al centro città

****** tutte le foto su www.remax.ch ******L'immobile, realizzato nel 1981, è una costruzione solida, con ampi balconi, tetto piano, ascensore, lavanderia in uso comune e riscaldamento centralizzato.L'appartamento al 5. Piano dello stabile necessità di una leggera rinnovazione. Un posto auto interno e una cantina completano l'offerta della proprietà.Grazie alla sua posizione centrale, negozi, scuole, posta e ristoranti sono raggiungibili a piedi. L'autostrada è vicinissima (1 minuto) e per arrivare all' lungo lago ci vogliono solo pochi minuti a piedi.****** alle Bilder auf www.remax.ch ******Der Wohnblock, Massivbau, Baujahr 1981, verfügt über grosszügige Balkone und Flachdach, Lift, Gemeinschaftswaschküche und Zentralheizung.Die 3-Zimmer Wohnung im 5. Stock des Bauwerks braucht eine Soft-Renovation. Ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle ist im Preis inbegriffen.Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Anlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Bis zur Autobahn ist es nur 1 km und grosse Einkaufszentren sind nur wenige Autominuten entfernt. Zur Seepromenade ist es nur ein kurzer Spaziergang.

Résidence Du Parc & SPA - Grossräumiges Wohnambiente

Weitere Informationen und Objekte auf www.remax.ch Ulteriori informazioni e oggetti su www.remax.ch***************Die "Résidence Du Parc" befindet sich in Montagnola an sonniger Lage. Sie bietet einen offenen Blick auf die Hügel und die Umgebung rund um den Monte San Salvatore, Wahrzeichen und Aussichtsberg im Süden von Lugano.Das Projekt umfasst den Bau einer neuen exklusiven Residenz von 13 Wohnungen. Ein umliegender Park mit ca. 6'000 m2 Grünfläche und Aussenschwimmbad versprechen hohes Wohlfühl-Ambiente, auch für die Stunden während der Freizeit. Das Gebäude beinhaltet zwei Untergeschosse, Erdgeschoss und zwei obere Stockwerke. Im ersten Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit den Parkplätzen, welche je nach Bedürfnis für jeweils CHF 50'000.- erhältlich sind. Darunter sind im untersten Geschoss die Kellerlokale, die Waschküchen und die Technikräume untergebracht. Das Erdgeschoss und die beiden oberen Etagen sind für den Wohnraum reserviert. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit grosser Fläche, um z.B. ihre gemütliche Aussenlounge unterzubringen. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Haupteingang zur Residenz, welcher das architektonische I-Tüpfelchen, neben den hochwertig ausgebauten Wohnungen, ist. Auch an Ihre Gesundheit hat der Architekt gedacht: Im gemeinsamen SPA- und Fitness-Bereich, mit Sicht auf den grünen Park und die Hügel südlich der Stadt, können Sie sich fit halten oder relaxen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************La "Résidence Du Parc" è situata a Montagnola in posizione soleggiata. Essa offre una vista aperta sulle colline e la zona intorno al Monte San Salvatore, montagna di escursioni ed emblema della città di Lugano, situato al sud di essa.Il progetto prevede la costruzione di una nuova residenza esclusiva di 13 appartamenti. Un parco circostante con circa 6'000 mq di area verde ed all'aperto promette una piscina un'alta atmosfera di benessere, anche per le ore del tempo libero. L'edificio comprende due piani interrati, un piano terra e due piani superiori. Nel seminterrato si trova il garage con i parcheggi, i quali sono disponibili a seconda delle necessità ad un prezzo di CHF 50'000.- ciascuno. Al piano inferiore vi sono le cantine, i locali lavanderia e locali tecnici. Il piano terra e i due piani superiori sono a scopo residenziale. Ogni appartamento dispone di una grande terrazza per avere un'accogliente area di soggiorno all'aperto. Il piano terra è l'ingresso principale della residenza, oltre gli appartamenti di alto standing, è la ciliegina sulla torta architettonica. L'architetto non si è dimenticato a pensare alla vostra salute: L'area SPA e fitness in comune, con vista sul parco verde e le colline a sud della città, promette di poter tenersi in forma o rilassarsi.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me a consigliarla.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Duplex mit gesamter Infrastruktur in Fussdistanz

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Die 3½-Zimmer Duplex-Mansardenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in San Pietro bei Stabio. Hier steht Ihnen die gesamte Infrastruktur in Fussdistanz zur Verfügung und das Appartement kann als Erst- aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Vom Balkon erreicht man den Eingangsbereich, welcher in einen Vorraum führt. Von hier gelangen Sie in die offene Küche mit Wohnzimmer, welches Zugang bietet zu einem kleinen Balkon. Vom Vorraum habe Sie Zutritt zur Dusche/WC.Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Aussenparkplatz gehört zum Miteigentum der Wohnung und ist im Verkaufspreis inbegriffen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************L'appartamento duplex mansardato di 3½ locali si trova in una casa plurifamiliare a San Pietro di Stabio. Qui l'intera infrastruttura è disponibile a pochi passi e l'abitazione può essere usata come residenza primaria oppure per le vacanze.All'ingresso si accede dal balcone e si entra in un disimpegno dal quale si accede alla cucina a vista con soggiorno. Dal soggiorno si può accedere a un piccolo balcone. Dal disimpegno si accede anche a una doccia/WC.Tramite delle scale si raggiunge il piano superiore con due camere da letto e un bagno con vasca.Un parcheggio auto fa parte della proprietà ed è incluso nel prezzo di vendita.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

LOFT-APPARTAMENTO DI VACANZA - CASTAGNOLA

******weitere Fotos auf www.remax.ch******Am Hügel von Castagnola, in einer 3 stöckigen Wohnhausanlage mit nur fünf Wohneinheiten, befindet sich die Wohnung im 3° Stock mit traumhaftem Blick auf dem Luganer See. Die Wohnung liegt in schönster Sonnenlage in der Ortschaft Castagnola am Monte Bré mit Blick auf den Monte San Salvatore, der auch als "Zuckerhut" von Lugano bekannt ist.Die Lage ist sehr sonnig, ruhig sowie zentral gelegen. Durch die dominante Position über dem Golf von Lugano bietet sie eine Postkartenaussicht sowie die Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren gebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über 140 m2 (mit Balkonen) und ist wie folgt aufgeteilt:Badezimmer, Schlafzimmer, Küche,Wohnzimmer mit Büro (Studium) das je nach Bedarf in ein anderes Zimmer umgewandelt werden kann, mit Kamin und Ausgang auf ein grossen Balkon der einen wunderschönen Blick auf See und auf Bucht anbietet. Der Wohnung ist ein Parkplatz in der Garage zugeordnet.In 2007 wurde die Wohnung von den jetzigen Eigentümer renoviert.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*******Sulla Collina di Castagnola, di fronte al lago e con una magnifica vista, l'appartamento - ubicato al terzo e l'ultimo piano di un palazzo anni '80 e cinque unità abitative. - Si estende su 140 m2 comprensivo di terrazzi ed è così composto: bagno, camera da letto, cucina ed un soggiorno con uno studio trasformabile al bisogno in ulteriore camera da letto (con camino) che si affaccia su un ampio balcone che offre una bellissima vista del lago ed del golfo.All'appartamento è inoltre assegnato un garage, incluso nel prezzo..Adatto a chi ha la necessità di godere di spazi generosi in un contesto tranquillo e prestigioso ma anche di poter raggiungere la città in modo agevole senza rinunciare alla bellezza della vista lago.A due passi dal lago, dal lido di Lugano e da tutti i servizi.Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

NEU, zentral und steuergünstig

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.chTutti gli immobili e foto su www.remax.ch***************Diese neue Residenz entsteht in Bioggio in zentraler Lage, in der Nähe aller Infrastrukturen. Die Wohnungen sind auf drei Stockwerke verteilt und in verschiedenen Grössen angeordnet. Der Kunde hat die Möglichkeit, die Inneneinrichtung des Eigentums nach seinen Bedürfnissen auszuwählen und anzupassen. Die Materialien sind erstklassig und von hochwertiger Qualität.Die Residenz charakterisiert sich durch einen modernen und aktuellen Stil. Grosse Fensterfronten erhellen den Innenraum, während die Orientierung gegen Südosten eine optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht, und die Räume bestmöglich erhellt werden.Die Appartements können bequem von der Parkgarage aus erreicht werden und verfügen über mindestens einen Innenparkplatz, wie aus den Plänen der Stockwerkeigentümer ersichtlich ist.Für Ihre Freizeit-Erholung und die Ihrer Kinder sind ein Kinderspielplatz und ein Mehrzweckraum vorgesehen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.********************Questa residenza di nuova costruzione sorgerà a Bioggio, in posizione centrale, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture. Gli appartamenti sono disposti su tre piani e disponibili in diverse metrature. Il Committente avrà la possibilità di personalizzare il proprio immobile, richiedendo le modifiche che ritiene necessarie e scegliendo le finiture. I materiali sono di prim'ordine e le finiture di alta qualità.La residenza è caratterizzata da uno stile moderno ed attuale. Grandi vetrate illuminano gli ambienti interni, mentre l'orientamento a sud est permette ai raggi del sole di penetrare in casa garantendo un'illuminazione ottimale. Gli appartamenti possono essere comodamente raggiunti dall'autorimessa interrata e dispongono di almeno un proprio posteggio, come da piani di assegnazione PPP.Per i vostri momenti ricreativi e per quelli dei più piccoli, sono previsti anche un parco giochi ed una sala multiuso.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Herrliche Ferienwohnung mit Blick auf den See

**** alle Fotos auf www.remax.ch ********* tutte le foto su www.remax.ch ****Im anmutigen Vico Morcote bieten wir im ersten Stock einer Residenz mit nur vier Wohneinheiten eineschöne Wohnung zum Verkauf.Die Residenz wurde im mediterranen Stil erbaut und befindet sich in einer traumhaften und ruhigenWohngegend ohne Verkehr. Die sonnige Lage offeriert einen Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Wohnung verfügt über einen Aussenpool mit Sonnenterrasse, welche von einem herrlichen Garten mitPalmen umgeben ist und in welchem Oleander und andere Blumen und mediterrane Pflanzen blühen. Dasbesondere Mikroklima in diesem Bereich fördert das Wachstum von verschiedenen subtropischenPflanzen, welche auch im nahen "Parco Scherrer" zu sehen sind. Die anmutige Landschaft lädt ebenfallszu einemSpaziergang ein.Raumaufteilung:- Fläche ca. 162 m²- Balkon 14 m²- Korridor- separate Küche- Wohnbereich: Wohn- und Esszimmer mit Holzbalken, ein Kamin und Ausgang zur Terrasse- Dusche- Badezimmer- 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang zur Terrasse und mit Blick auf den SeeGemeinschaftliche Waschküche, Garten und Schwimmbad stehen zur Verfügung.Eine Garage vor dem Gebäude und ein Keller gehören zum Miteigentum des Besitzes.Die Wohnung sowie die gesamte Residenz, 1980 erstellt, sind sehr gepflegt und in einem ausgezeichnetemZustand. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein echtes Juwel am Ufer des schönenLuganer-Sees zuerstehen!******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*********Nella pittoresca cornice del villagio di Vico Morcote, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, sitoal 1° ed ultimo piano di un suggestivo palazzo con soli 4 appartamenti.La residenza è stata costruita in stile mediterraneo e si trova in una zona residenziale molto bella, tranquillae senza traffico. La vista soleggiata offre una panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.Il condominio dispone di una piscina all'aperto con solarium, circondata da un bellissimo giardino conpalme, oleandri e altri fiori e piante mediterranee.Il particolare microclima di questa zona favorisce la crescita di varie piante subtropicali che sono visti pressoil vicino "Parco Scherrer" a Morcote. I bellissimi paesaggi invitano anche a fare una piacevole passeggiataall'aria aperta.Suddivisione degli interni:- Superficie ca. 162 mq- Terrazzo 14 mq- Disimpegno- Cucina separata- Zona giorno: soggiorno e pranzo con travi a vista, un camino e uscita sul terrazzo- Bagno con doccia- Bagno con vasca- 2 camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo con vista lagoA disposizione lavanderia condominiale, giardino e piscina.Un garage davanti allo stabile incluso nel prezzo, oltre a una cantina.L'appartamento è ben curato, come anche tutta la residenza, costruita nell'anno 1980, in ottimo stato. Nonlasciatevi perdere questa occasione di avere un gioello vero sulle sponde del meraviglioso Lago di Lugano!*****Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.