"Wohnung und Sicht - ein Traum!!!"

Objektstandort

Region: Locarno
PLZ/Ort: Gerra Gambarogno


Objekt Angaben

Objekt Typ: Neue Traum-Wohnung mit 2.5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 160 m2 brutto, ca. 116 m2 netto
Balkon / Terrasse: ca. 49 m2
Baujahr: 2015
Geschosse: 1 (4)
Wohnbereich: offene Küche mit Kochinsel und separater Vorratsraum
Zimmer: 2.5 mit 3 Schlafzimmer
Dusche/WC: 2 / 2
Bodenbelag Wohnbereich / Schlafbereich: massiver Eichenboden
Heizung: Wärmepumpe
Keller / Hobbyraum: Ja, ganz privat, zugänglich von der Terrasse
Waschküche: separater Raum in der Wohnung
Parkplätze: nach Wunsch 2 Garageplätze Fr. 45'000.-- /Platz
Nebenkosten: ca. Fr. 350.-- / mtl.
Lage / Seesicht: Süd-ost, Seesicht für höchste Ansprüche
Schulen: Gerra, San Nazzaro, Schulbus
Einkaufsmöglichkeiten: Gerra, San Nazzaro
Oeff. Verkehrsmittel: Postauto, Zug, Schiff (Magadino - Locarno)
Distanz zur nächsten Stadt: ca. 20 Min. nach Locarno
Distanz zur Autobahn: ca. 25 Min.


Objekt Beschrieb

Auf der Sonnenterrasse über dem Dorf Gerra, auf der linken Seeseite des Lago Maggiore, befindet sich diese herrliche Wohnung für hohe Ansprüche.

Sie ist Teil eines schönen, leicht terrassierten Bauwerkes mit nur vier Parteien. Die Wohnung ist in einem geschmackvollen Design und in hoher Qualität ausgestattet. Trotz der modernen Bauweise im Quaderstil strömen die Räume eine angenehme Wärme aus, was auch auf Grund des kontrastgebenden, massiven Eichenholz-Boden zurückzuführen ist.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Sicht auf das See- und Bergpanorama. Die durchgehende Glasfront lässt das Innen mit dem Aussen ineinander- fliessen und die grosse Terrasse fügt sich so direkt der Wohnfläche an.

Die luxuriöse Ausstattung ist kombiniert mit einer idealen Einteilung: Es gibt drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem dazugehörenden Badezimmer realisiert ist, ein weiteres Badezimmer, einen schönen Raum mit Waschturm und einen praktischen Abstell- und Vorratsraum.

Das Prunkstück ist jedoch nach wie vor der grosse Wohnraum, das ein Sprungbrett-Gefühl in das blaue Nass bietet, die offen zum Wohnraum gehörende Küche leuchtet in Eleganz und spiegelt das Panorama.

Je nach Wunsch gibt es zwei Plätze in der Garage, die mit dem Lift bequem erreichbar ist. Die Wohnung ist darum auch Rollstuhl gängig.