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Helle und ruhige Wohnung in parkähnlicher Umgebung

Das laufend gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt. Alle Wohnungen im Gebäude werden von ihren langjährigen Eigentümern bewohnt. Mit seinem einladenden Eingangsbereich, dem Lift und dem Cheminée und Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen erfüllt das Gebäude noch heute die Anforderungen an funktionales Wohneigentum. Mittels Fernwärme geheizt ist es auch in Bezug auf Energiefragen modern. Fassade und Fenster (4B Holz/Alu) wurden vor wenigen Jahren auf den neusten Stand gebracht. Das Haus steht auf einem gut gepflegten parkähnlichen Grundstück mit eigenem Spielplatz und kleiner Spielwiese. Die schwach befahrene Quartierstrasse ist Zone 30 und Schulweg für viele Kinder. Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock. Die beiden Balkone (süd-westlich, süd-östlich) bieten über die Bäume hinweg Morgen- wie auch Abendsonne. Die sehr ruhige, grüne Nachbarschaft kommt hier ideal zur Geltung und sogar ein Blick auf den See oder den Säntis lässt sich erhaschen! Die Wohnung selbst besitzt eine gut nutzbare Grundrissgestaltung. Sie wurde 2006 komplett renoviert und bietet einen modernen Ausbaustandard. Neben dem traditionellen Heizsystem ist teilweise auch eine elektr. Bodenheizung vorhanden. Das Wohnen ist hell und bietet durch den Zugang zum süd-westlich gelegenen Balkon eine ideale Besonnung. Das Cheminée gibt dem Wohnen einen luxuriösen Charakter und ist auch vom Essen gut sichtbar. Die Küche ist offen gegen das Essen hin und strahlt mit der 2006 eingebauten Alno-Markenküche Exklusivität aus. Die Granitabdeckung und die in der Decke und Oberschränken eingelassenen Spots tragen dazu bei. Boden und Wände in den beiden Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sind mit hochstehendem, in Grautönen gehaltenem Steinfeinzeug ausgestaltet. Die Badmöbel sind moderne Schweizer Fabrikate und die Dusch- und Badkabine aus Glas. Das Bad/WC hat ein Balena-Dusch-WC. Die Zimmer mit ihren grosszügigen Fensterflächen präsentieren sich hell und freundlich. In zwei der Zimmer gibt es Einbauschränke. Ein Reduit (Hauswirtschaftsraum) mit Waschmaschine/Tumbler (VZUG), ein separates Garderobe-Zimmer und Einbauschränke im Gang runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie Mitbenutzung des Velo-Raums sind im Verkaufspreis inbegriffen. Kindergarten, Kinderhort und Kinderkrippe befinden sich in unmittelbarem Umkreis. Auch die Primar- und Sekundarschule sind nur wenige 100m entfernt. Mit den Bushaltestellen Gehren und Heubach (Linie 131) sowie Waidli (Linie 132) ist die Wohnung mittels öffentlichem Verkehr gut erschlossen. Ein Quartierladen liegt nur 200 m entfernt.

Interessante Kapitalanlage

zwei 4 ½-Zi-WG zwei 3 ½-Zi-WG vier Garagenplätze zwei AP im Freien ein Bastelraum

ETWG Dorfstrasse 4 - 10 Niederweningen Nutzung natürlicher Ressourcen

4.5-Zimmer-Mais.-Dachwohnungen NWF 230,6 m2, BGF 227,1 m2Terrassen 17.1 m2 + 27.6 m2Weitere Infos • Tiefgarage • Bastelräume • gutes Preis-/Leistungsverhältnis • sehr grosszügige Grundrisse • qualitativ hochwertiger Ausbau • div. Einbauschränke • Cheminée oder Cheminéeofen • alle Wohnungen mit eigener Waschküche, inkl. WA/TB V-Zug • grosse Kellerabteile • ausgezeichnete Schall- und Wärmeisolation • Regenwasserrückgewinnung • PhotovoltaikanlageAls Käufer haben Sie noch die Möglichkeit, die Materialien, wie Boden- und Wandbeläge, Küchen und Bad/WC etc. anhand von grosszügigen Budgets selber auszuwählen. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Selbstverständlich beraten wir Sie gerne.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentationoder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnhaus mit Gewerberaum und Doppelgarage

Das ehemalige Molkereigebäude befindet sich an ruhiger, verkehrsarmer und zentraler Lage in Neftenbach. Das Objekt ist ausbaufähig und eignet sich für Wohnen und stilles Gewerbe. Es besteht aus einem Gewerberaum im Hochparterre und einer 3 Zimmerwohnung im 1. OG. Im Hinterhof ist eine Doppelgarage, ein Gartensitzplatz und erweiterter Umschung vorhanden. Das Grundstück misst total 682 m2.

traumhafte Eigentumswohnung an der Limmat für 1-2 Personen

2 km von der Stadtgrenze Zürich im Naherholungsgebiet von Unterengstringen-ZH verkaufen wir eine traumhafte Eigentumswohnung an der Limmat für 1-2 Personen die das "Spezielle" suchen und schätzen. Die elegante Wohnung (Bj. 2006) mit aussergewöhnlichem Grundriss (86 m2) befindet sich in einem äusserst gepflegten Fünffamilien-Haus und vermittelt Ihnen mit ihrem hohen Ausbaustandard ein besonderes Wohlfühlambiente. Nebst einem grossen Schlafzimmer und einem luxuriösen Bad mit Dusche/WC verfügt die Wohnung über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine offene weisse Hochglanz-Küche mit einer Bar sowie über ein originelles Büro. Granitabdeckungen in Bad und Küche sind ebenso selbstverständlich wie ein hochwertiger Spannteppich in der ganzen Wohnung und Keramikplatten in den Nassräumen sowie exklusive Einbauschränke in Schlafzimmer und Büro. Auf dem uneinsehbaren Südwest-Balkon mit Granitboden geniessen Sie die wunderschöne Weit- und Rundsicht von den Glarner Alpen über den Üetliberg bis hinüber nach Bremgarten. Ein grosser Bastelraum mit eigener WM/Tumbler gehört ebenso zur Wohnung wie ein separater, abschliessbarer Kellerraum und ein Einstellplatz in der privaten Tiefgarage. Lift ist ebenfalls vorhanden. Die attraktive Wohnung liegt sehr zentral. Sie erreichen innert wenigen Minuten die Autobahnen bzw. die ÖV in alle Richtungen. Steuerlich ist Unterengstringen äusserst attraktiv und bietet ein hohes Mass an Lebensqualität dank seiner Nähe zur Natur. VP Fr. 825'000.-- inkl. Garage, Bastelraum und Einbauschränken. Bitte keine Makler!