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CHF 1,009,200.–
5.5 rooms 140m² living space
Kloterenstrasse 3a, 9435 Heerbrugg

erstklassige Eigentumswohnung

Schön und praktisch zugleich muss es sein.Ein glückliches Zuhause fängt mit seinen Bewohnern an. Mit deren Wünschen, Träumen oder Plänen. Mit dem Wohnprojekt in der kloteren entstehen ab Frühjahr 2021 insgesamt 21 moderne 3½- bis 4½ Zimmer-Wohnungen, in welchen Sie ein gemütliches Zuhause finden. Drei Gebäudekörper verschmelzen in diesem Entwurf zu einer Synthese, die höchsten Wohnkomfort, Zweckmässigkeit und sicheren Stil verbindet. Der Zugang zum Grundstück ist über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr gewährleistet. Ausserdem sind sämtliche örtlichen Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss, mit dem Velo oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Ein hausinterner Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis zu allen Wohnebenen. Die Umsetzung eines besonderen Raumgefühls stand auch in den Wohnbereichen im Mittelpunkt der Planung. Sämtliche Zimmer sind nutzungsneutral gestaltet und alle Wohnungen erfüllen den Standard an hindernisfreies Bauen. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen Fenstern ermöglicht eine gute Lichtdurchflutung in sämtlichen Räumen. Ausserdem bietet die Südausrichtung der Gebäude eine ganztägige Besonnung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht besonders durch seine moderne Einbauküche sowie durch den pflegeleichten Parkettboden und die grossen Fensterfronten mit Ausgang zum Balkon beziehungsweise zu den Sitzplätzen. Die Wohnungen überzeugen ausserdem durch die beiden Nasszellen mit Dusche und Badewanne, welche Ihnen Entspannung im neuen Eigenheim garantieren. Mit dem wohnungsinternen Abstellraum mit Waschturm sowie dem eigenen Kellerabteil im Untergeschoss ist genügend Stauraum vorhanden. Lage* ruhige und familienfreundliche Wohnquartierlage* beste Besonnung dank Südausrichtung* Naherholungszonen bequem zu Fuss erreichbar* attraktive AussichtMehrfamilienhäuser* identische Mehrfamilienhäuser mit zentraler Tiefgarage* moderne 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen* Lift von Tiefgarage bis zu allen Wohnebenen* unterhaltsarme, hochwertige Aluminiumfassade* Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe* vielseitig nutzbare Hobbyräume optional zukaufbarWohnungen* durchdachte Grundrisskonzepte* lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster* Raumhöhe von 2.55m für ein maximales Ambiente* grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche* Fussbodenheizung mit Kühlfunktion* grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche* praktischer wohnungsinterner Abstellraum* Innenausbau nach Ihren Wünschen individuell bestimmbarGerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch detaillierter vor.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,642,560.–
6.5 rooms 220m² living space
Jägerweg 5, 9200 Gossau

Wohnparadies mit Säntisblick

An ruhiger Lage in Gossau liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 6.5 Zimmern und eindrücklicher Weitsicht und Säntisblick. Ihre Familie kann auf der imposanten Terrassenfläche, welche von jedem Zimmer aus zugänglich ist, entspannt den Abend ausklingen lassen. Das Ankleidezimmer mit Zugang zum Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Balkon. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über sämtliche Profigeräte und bietet durch die Eckbank eine ideale Sitzgelegenheit. Durch das Entfernen einer Wand wäre hier eine offene Küche planbar. Die vielen Fenster lassen Licht und Sicht einfliessen und bieten Zugang zum traumhaften Aussenbereich. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne ist vom Hauptschlafzimmer begehbar. Diese Traumwohnung verfügt ausserdem über vier Keller/Hobbyräume, ein Raum dient als private Waschküche. Zudem runden fünf Tiefgaragenplätze dieses Angebot ab. Zwei Garagenplätze sind separat in einer Doppelgarage mit Tor abschliessbar. Die anderen drei Garagenplätze befinden sich anschliessend nebeneinander. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Kindergarten & Primarschule sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Apotheken befinden sich nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich 50m entfernt. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Liegenschaft mit lediglich 5 Parteien • Cheminée im Wohnzimmer und Wintergarten • Zwei Tiefgaragenplätze mit separatem Garagentor sind im Verkaufspreis inkludiert • Drei weitere Tiefgaragenplätze können zu je CHF 30000.- dazu erworben werden • Vier Keller/Bastelräume sind im Verkaufspreis inkludiert • Private Waschküche mit Waschmaschine & Trockner in beheiztem Raum

CHF 542,880.–
3.5 rooms 77m² living space
Erikastrasse 3, 9000 St. Gallen

Grüne Wiese für all Ihre Ideen

Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um eine 3.5 Zimmer-Gartenwohnung an äusserst begehrter Lage. Die Immobilie ist bezugsbereit und leicht vermietbar. Mit einem sanften Renovationsaufwand lässt sich Ihr neues Eigenheim jedoch in eine richtige Wohlfühloase verwandeln - ganz nach Ihren Wünschen. Die sonnige Ausrichtung, der Grundriss und die Fensterfronten sowie die grosse Parterreterrasse mit Gartenanteil im Grünen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen dazu. Der Eingangsbereich verfügt über Platz für Garderobe und Abstellfläche. Zur Rechten befinden sich das Schlafzimmer mit Eichenparkett und das Bad. Der Wohn-/Essbereich ist durch die bodenebene Fensterfront sehr hell und freundlich gehalten. Die Kochnische hat Ausbaupotential und könnte mit wenig Aufwand, optimaler und moderner gestaltet werden.Zusätzlicher "Wohnraum" bietet die überdeckte Gartenterrasse, welche sich über die gesamte Länge erstreckt. Hier können Sie Privatsphäre, Ruhe und Natur direkt im Garten geniessen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:** Zentral, ruhig, sonnig** Grosse Terrasse** Lift / rollstuhlgängig** Waschmaschine/Trockner in der Wohnung** Veloraum** 1x Kellerabteil inklusive** 1x Tiefgaragenplatz (Preis auf Anfrage)** Neue Gasheizung Es benötigt nicht viel, um sich ein wunderschönes Zuhause zu gestalten. Selbst bewohnen oder als Investment es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für Fragen oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.