No image available
Please contact the advertiser for images
"Freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit Investitionsbedarf"
Buy price
On request
Rooms
6
Living space
170 m2
Location
Knechtacherstrasse 8, 8630 Rüti ZHSurrounding information
Costs
- Buy price:
- On request
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 6
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 170 m2
- Land area:
- 389 m2
- Volume:
- 532 m3
- Year built:
- 1897
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
View
Child-friendly
Old building
Description
Im älteren, ruhigen Quartier Knechtacher verkaufen wir dieses besondere, freistehende Einfamilienhaus an zentrumsnaher Lage in der Wohnzone mit Gewerbeerleichterung.
Das Wohnhaus weist im Inneren grossen Renovationsbedarf auf, da ein begonnener Umbau umständehalber nicht zu Ende geführt werden konnte. Insbesondere sind die Bodenbeläge und die meisten Fenster zu ersetzen. Das Erdgeschoss und das Treppenhaus sind zu verputzen, nachdem die Elektroinstallationen fertig gestellt sind. Die Küchenkombination ist in die Jahre gekommen. Backofen und Herd sind aber neueren Datums.
Im Jahr 2004 wurden einzelne Fenster ersetzt, 2002 die Heizung (Gas). Im Erdgeschoss befindet sich ein Aufnahme und Tonstudio, das problemlos in Wohn- oder Arbeitsraum umgebaut werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Parkierungsmöglichkeit fehlt.
Aufgrund des Alters des Objekts sind keine Grundrisspläne vorhanden. Daher der nachfolgende Raumbeschrieb:
EG: Tonstudio 6 m2, Aufnahmestudio 17 m2, sep. WC 1 m2, Waschküche, Keller und Vorplatz.
1. OG: Wohnzimmer 27 m2, Schlafzimmer 9 m2, Küche 8 m2, sep. WC 1 m2, Vorplatz 11 m2
2. OG: Zimmer 19 m2 mit Ankleide 8 m2, Zimmer 8 m2, Bad/Dusche/WC 10 m2, sep. WC 1 m2, Vorplatz 6 m2
Dachgeschoss: Estrich mit viel Stauraum; nicht ausbaubar (zu geringe Raumhöhe).
Das Objekt eignet sich ausgezeichnet für Hand- oder Heimwerker, mit oder ohne Familie und für Personen, die aus steuerlichen Gründen an abzugsfähigem Liegenschaftenunterhalt interessiert sind.
Geführte Besichtigungen nach Vereinbarung.
Das Wohnhaus weist im Inneren grossen Renovationsbedarf auf, da ein begonnener Umbau umständehalber nicht zu Ende geführt werden konnte. Insbesondere sind die Bodenbeläge und die meisten Fenster zu ersetzen. Das Erdgeschoss und das Treppenhaus sind zu verputzen, nachdem die Elektroinstallationen fertig gestellt sind. Die Küchenkombination ist in die Jahre gekommen. Backofen und Herd sind aber neueren Datums.
Im Jahr 2004 wurden einzelne Fenster ersetzt, 2002 die Heizung (Gas). Im Erdgeschoss befindet sich ein Aufnahme und Tonstudio, das problemlos in Wohn- oder Arbeitsraum umgebaut werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Parkierungsmöglichkeit fehlt.
Aufgrund des Alters des Objekts sind keine Grundrisspläne vorhanden. Daher der nachfolgende Raumbeschrieb:
EG: Tonstudio 6 m2, Aufnahmestudio 17 m2, sep. WC 1 m2, Waschküche, Keller und Vorplatz.
1. OG: Wohnzimmer 27 m2, Schlafzimmer 9 m2, Küche 8 m2, sep. WC 1 m2, Vorplatz 11 m2
2. OG: Zimmer 19 m2 mit Ankleide 8 m2, Zimmer 8 m2, Bad/Dusche/WC 10 m2, sep. WC 1 m2, Vorplatz 6 m2
Dachgeschoss: Estrich mit viel Stauraum; nicht ausbaubar (zu geringe Raumhöhe).
Das Objekt eignet sich ausgezeichnet für Hand- oder Heimwerker, mit oder ohne Familie und für Personen, die aus steuerlichen Gründen an abzugsfähigem Liegenschaftenunterhalt interessiert sind.
Geführte Besichtigungen nach Vereinbarung.
Viewing
Erreichbar während Bürozeiten.
Contact for viewing
Thomas Honegger
Contact
Honegger Rechtsberatung & Treuhand
- Listing ID
- 3000024213
- Object ref.
- hgoe2276851