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"Freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit Investitionsbedarf"
Kaufpreis
auf Anfrage
Zimmer
6
Fläche
170 m2
Standort
Knechtacherstrasse 8, 8630 Rüti ZHUmgebungsinformationen
Kosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 170 m2
- Grundstückfläche:
- 389 m2
- Kubatur:
- 532 m3
- Baujahr:
- 1897
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Aussicht
Kinderfreundlich
Altbau
Beschreibung
Im älteren, ruhigen Quartier Knechtacher verkaufen wir dieses besondere, freistehende Einfamilienhaus an zentrumsnaher Lage in der Wohnzone mit Gewerbeerleichterung.
Das Wohnhaus weist im Inneren grossen Renovationsbedarf auf, da ein begonnener Umbau umständehalber nicht zu Ende geführt werden konnte. Insbesondere sind die Bodenbeläge und die meisten Fenster zu ersetzen. Das Erdgeschoss und das Treppenhaus sind zu verputzen, nachdem die Elektroinstallationen fertig gestellt sind. Die Küchenkombination ist in die Jahre gekommen. Backofen und Herd sind aber neueren Datums.
Im Jahr 2004 wurden einzelne Fenster ersetzt, 2002 die Heizung (Gas). Im Erdgeschoss befindet sich ein Aufnahme und Tonstudio, das problemlos in Wohn- oder Arbeitsraum umgebaut werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Parkierungsmöglichkeit fehlt.
Aufgrund des Alters des Objekts sind keine Grundrisspläne vorhanden. Daher der nachfolgende Raumbeschrieb:
EG: Tonstudio 6 m2, Aufnahmestudio 17 m2, sep. WC 1 m2, Waschküche, Keller und Vorplatz.
1. OG: Wohnzimmer 27 m2, Schlafzimmer 9 m2, Küche 8 m2, sep. WC 1 m2, Vorplatz 11 m2
2. OG: Zimmer 19 m2 mit Ankleide 8 m2, Zimmer 8 m2, Bad/Dusche/WC 10 m2, sep. WC 1 m2, Vorplatz 6 m2
Dachgeschoss: Estrich mit viel Stauraum; nicht ausbaubar (zu geringe Raumhöhe).
Das Objekt eignet sich ausgezeichnet für Hand- oder Heimwerker, mit oder ohne Familie und für Personen, die aus steuerlichen Gründen an abzugsfähigem Liegenschaftenunterhalt interessiert sind.
Geführte Besichtigungen nach Vereinbarung.
Das Wohnhaus weist im Inneren grossen Renovationsbedarf auf, da ein begonnener Umbau umständehalber nicht zu Ende geführt werden konnte. Insbesondere sind die Bodenbeläge und die meisten Fenster zu ersetzen. Das Erdgeschoss und das Treppenhaus sind zu verputzen, nachdem die Elektroinstallationen fertig gestellt sind. Die Küchenkombination ist in die Jahre gekommen. Backofen und Herd sind aber neueren Datums.
Im Jahr 2004 wurden einzelne Fenster ersetzt, 2002 die Heizung (Gas). Im Erdgeschoss befindet sich ein Aufnahme und Tonstudio, das problemlos in Wohn- oder Arbeitsraum umgebaut werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Parkierungsmöglichkeit fehlt.
Aufgrund des Alters des Objekts sind keine Grundrisspläne vorhanden. Daher der nachfolgende Raumbeschrieb:
EG: Tonstudio 6 m2, Aufnahmestudio 17 m2, sep. WC 1 m2, Waschküche, Keller und Vorplatz.
1. OG: Wohnzimmer 27 m2, Schlafzimmer 9 m2, Küche 8 m2, sep. WC 1 m2, Vorplatz 11 m2
2. OG: Zimmer 19 m2 mit Ankleide 8 m2, Zimmer 8 m2, Bad/Dusche/WC 10 m2, sep. WC 1 m2, Vorplatz 6 m2
Dachgeschoss: Estrich mit viel Stauraum; nicht ausbaubar (zu geringe Raumhöhe).
Das Objekt eignet sich ausgezeichnet für Hand- oder Heimwerker, mit oder ohne Familie und für Personen, die aus steuerlichen Gründen an abzugsfähigem Liegenschaftenunterhalt interessiert sind.
Geführte Besichtigungen nach Vereinbarung.
Besichtigung
Erreichbar während Bürozeiten.
Kontakt für Besichtigung
Thomas Honegger
Kontakt
Honegger Rechtsberatung & Treuhand
- Inseratenummer
- 3000024213
- Objekt-Ref.
- hgoe2276851