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"An schönster Lage in Riedt-Neerach mit grossem Erweiterungspotential"
Buy price
CHF 2,194,740.–
Rooms
2.5
Living space
220 m2
Location
8173 NeerachCosts
- Buy price:
- CHF 2,194,740.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 2.5
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 220 m2
- Land area:
- 951 m2
- Year built:
- 1983
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
Fireplace
View
Child-friendly
Parking space
Description
Das Haus steht an bevorzugter, sonniger Hanglage in einem ruhigen, gepflegten EFH-Quartier von Riedt-Neerach.
Neerach (Steuerfuss 73%) bietet mit der Ebene des Neeracher Riedes ein wunderbares Naherholungs-Gebiet.
Zürich und der Flughafen Kloten sind per Bus / Zug gut erreichbar.
Das 1983 in Massivbauweise erstellte EFH weist heute an Stelle der ursprünglichen 4½-Zimmerwohnung mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung eine 6½-Zimmerwohnung mit offener Küche auf.
Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovationen durchgeführt wie z.B. Plattenbelag im Wohnraum und Entrée, sowie Einbau einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonden an Stelle der Oelheizung.
Das Haus weist jedoch im heutigen Zustand einigen Renovationsbedarf auf und es müsste gleichzeitig Ihren Bedürfnissen angepasst werden (das Bad im Dachgeschoss und der Wohnraum im Erdgeschoss sind für heutige Vorstellungen eher klein). Zudem hat das Haus keine Garage.
Wir haben daher zwei Projektvorschläge ausgearbeitet. Die Gesamtkosten inkl. Umbau und Renovation würden je nach Projektvariante ca. Fr. 1'780'000.- bis 1'850'000.- betragen. Anpassungen an Ihre Wünsche wären selbstverständlich möglich.
Neerach (Steuerfuss 73%) bietet mit der Ebene des Neeracher Riedes ein wunderbares Naherholungs-Gebiet.
Zürich und der Flughafen Kloten sind per Bus / Zug gut erreichbar.
Das 1983 in Massivbauweise erstellte EFH weist heute an Stelle der ursprünglichen 4½-Zimmerwohnung mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung eine 6½-Zimmerwohnung mit offener Küche auf.
Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovationen durchgeführt wie z.B. Plattenbelag im Wohnraum und Entrée, sowie Einbau einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonden an Stelle der Oelheizung.
Das Haus weist jedoch im heutigen Zustand einigen Renovationsbedarf auf und es müsste gleichzeitig Ihren Bedürfnissen angepasst werden (das Bad im Dachgeschoss und der Wohnraum im Erdgeschoss sind für heutige Vorstellungen eher klein). Zudem hat das Haus keine Garage.
Wir haben daher zwei Projektvorschläge ausgearbeitet. Die Gesamtkosten inkl. Umbau und Renovation würden je nach Projektvariante ca. Fr. 1'780'000.- bis 1'850'000.- betragen. Anpassungen an Ihre Wünsche wären selbstverständlich möglich.
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Architekturbüro Raymond Bergamin
- Listing ID
- 3000023198
- Object ref.
- hgoe2269148