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"An schönster Lage in Riedt-Neerach mit grossem Erweiterungspotential"
Kaufpreis
CHF 2’413’680.–
Zimmer
7.5
Fläche
240 m2
Standort
8173 NeerachKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’413’680.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7.5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 240 m2
- Grundstückfläche:
- 951 m2
- Baujahr:
- 1983
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Beschreibung
Das Haus steht an bevorzugter, sonniger Hanglage in einem ruhigen, gepflegten EFH-Quartier von Riedt-Neerach.
Neerach (Steuerfuss 73%) bietet mit der Ebene des Neeracher Riedes ein wunderbares Naherholungs-Gebiet.
Zürich und der Flughafen Kloten sind per Bus / Zug gut erreichbar.
Das 1983 in Massivbauweise erstellte EFH weist heute an Stelle der ursprünglichen 4½-Zimmerwohnung mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung eine 6½-Zimmerwohnung mit offener Küche auf.
Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovationen durchgeführt wie z.B. Plattenbelag im Wohnraum und Entrée, sowie Einbau einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonden an Stelle der Oelheizung.
Das Haus weist jedoch im heutigen Zustand einigen Renovationsbedarf auf und es müsste gleichzeitig Ihren Bedürfnissen angepasst werden (das Bad im Dachgeschoss und der Wohnraum im Erdgeschoss sind für heutige Vorstellungen eher klein). Zudem hat das Haus keine Garage.
Wir haben daher zwei Projektvorschläge ausgearbeitet. Die Gesamtkosten inkl. Umbau und Renovation würden je nach Projektvariante ca. Fr. 1'780'000.- bis 1'850'000.- betragen. Anpassungen an Ihre Wünsche wären selbstverständlich möglich.
Neerach (Steuerfuss 73%) bietet mit der Ebene des Neeracher Riedes ein wunderbares Naherholungs-Gebiet.
Zürich und der Flughafen Kloten sind per Bus / Zug gut erreichbar.
Das 1983 in Massivbauweise erstellte EFH weist heute an Stelle der ursprünglichen 4½-Zimmerwohnung mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung eine 6½-Zimmerwohnung mit offener Küche auf.
Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovationen durchgeführt wie z.B. Plattenbelag im Wohnraum und Entrée, sowie Einbau einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonden an Stelle der Oelheizung.
Das Haus weist jedoch im heutigen Zustand einigen Renovationsbedarf auf und es müsste gleichzeitig Ihren Bedürfnissen angepasst werden (das Bad im Dachgeschoss und der Wohnraum im Erdgeschoss sind für heutige Vorstellungen eher klein). Zudem hat das Haus keine Garage.
Wir haben daher zwei Projektvorschläge ausgearbeitet. Die Gesamtkosten inkl. Umbau und Renovation würden je nach Projektvariante ca. Fr. 1'780'000.- bis 1'850'000.- betragen. Anpassungen an Ihre Wünsche wären selbstverständlich möglich.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Architekturbüro Raymond Bergamin
- Inseratenummer
- 3000023198
- Objekt-Ref.
- hgoe2269148