Die Polizei im Haus: Wohn- und Geschäftshaus mit Polizeiposten

Ein "Wahrzeichen"... Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 7 in Kirchberg BE steht an prominenter und unübersehbarer Lage bei der Dorfeinfahrt. Das Erkertürmchen verleiht dem Gebäude einen besonders majestätischen Ausdruck. Die Liegenschaft beherbergt zwei grossflächige sowie renovierte Wohnungen und rund 800 m2 Gewerbefläche. Die Polizei im Haus... Seit dem 1. Dezember 2014 hat die Kantonspolizei Bern ihren neuen Polizeiposten in diesem Gebäude. Im Erdgeschoss ist zudem eine Kleiderbörse eingemietet. Die Wohnungen wurden bis vor kurzem durch die Eigentümern bewohnt und stehen zurzeit leer. Baulandreserve... Gemäss geltendem Baureglement kann die Liegenschaft noch ausgebaut und erweitert werden. Beim Anbau ist zudem eine Aufstockung möglich. In diesem Sinne kaufen Sie auch Bauland an bester Lage. Klassenbester... Gemäss dem neusten Vergleich des bernischen Handels- und Industrievereins (HIV) bietet im Kanton Bern keine Gemeinde eine bessere Umgebung und mehr Lebensqualität als Kirchberg. Dieser erste Platz im Berner Gemeinderanking erstaunt nicht. Unsere Gemeinde ist durch den Öffentlichen und durch den Individual-Verkehr bestens erschlossen. Das Freizeit- und Dienstleistungsangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule werden alle Schulstufen angeboten. Dazu ist Kirchberg landschaftlich wunderbar eingebettet und bietet mit der Emme und den umliegenden Wäldern unzählige Naherholungsgebiete. Unter der Lupe... Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und sind gerne bereit, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen. Unsere Verkaufsdokumentation gibt Ihnen zudem detailiert sowie transparent Auskunft über Zahlen und Fakten dieser Liegenschaft.

Wenn die Rechnung aufgeht: viel Wohnung für wenig Geld

Für kluge Rechner...CHF 3'360.- pro m2 Wohnfläche - zu diesem Preis steht in Burgdorf selten eine Wohnung zum Verkauf.Baujahr 1961, aber...Lassen Sie sich nicht vom Baujahr täuschen. Die ehemalige Mietliegenschaft wurde 1993 komplett saniert und ausgebaut. 2009 wurde die Fassade und das Flachdach saniert und zusätzlich gedämmt. Gleichzeitig wurden sämtliche Fenster ausgewechselt. 2013 wurde zudem die Heizung und Warmwasseraufbereitung ersetzt. Durch diese Massnahmen erfüllt die Gebäudehülle sowie die Heizung selbst heutige Anforderungen problemlos. Verwandlungskünstler...1993 wurden zwei Zimmer zusammengelegt. Aus der einstigen 5.5-Zimmer-Wohnung wurde eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung. Mit wenig Aufwand kann der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden.Pinsel und Schleifpapier genügen...Die Fenster, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Küche befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Investitionen machen hier keinen Sinn. Nach dem Auszug des langjährigen Mieters haben wir den Teppich rausgerissen. Und siehe da: hervor kam im Wohnzimmer und in den restlichen Zimmern ein wunderbarer Parkett. Vor Ihrem Einzug muss dieser abgeschliffen und neu versiegelt werden. Zudem sind noch ein paar Malerarbeiten notwendig.Frische Luft schnappen...Der Balkon beim Wohnzimmer ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet und somit wunderbar besonnt. Ein zusätzlicher, kleiner Balkon befindet sich bei der Küche.Nebenräume...Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile.Und dann wäre da noch...Zur Wohnung gehört zudem eine sehr grosse Garage, welche ein eigenes Grundbuchblatt hat. Der Kauf der Garage ist somit nicht zwingend. Der Kaufpreis beträgt CHF 25'000.-.

Im Dorfzentrum von Biglen: saniert und vollvermietet

...vollvermietet Das Mehrfamilienhaus ist dreigeschossig und insgesamt in fünf Objekte unterteilt. • Erdgeschoss: Arztpraxis und Verkaufsladen • 1. Obergeschoss: 4.5-ZimmerWohnung mit Wintergarten und Terrasse • 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung und 3.5-Zimmer-Wohnung Sämtliche Objekte sind vermietet. ...rentabel Die Bruttorendite liegt beim ausgeschriebenen Verkaufspreis bei 6.3%. ...saniert In den letzten 20 Jahren wurden über CHF 1'100'000.- in die Liegenschaft investiert. Unter anderem wurden die Fenster, die Heizung, sämtliche Küchen und Badezimmer ersetzt/saniert. Zudem wurde die Fassade auf der Eingangsseite sowie das Dach saniert und zusätzlich gedämmt. ...verreisen Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom S-Bahnhof Biglen entfernt. Zudem stehen insgesamt 3 Garagen sowie 3 Aussen-Parkplätze zur Verfügung. ...darf es etwas mehr sein Der angrenzende Gebäudeteil Rohrstrasse 48 mit sechs 2.5-Zimmer-Wohnungen steht ebenfalls zum Verkauf. Der Verkaufspreis beträgt CHF 860'000.-, die Bruttorendite liegt bei 5.8%.

Im Dorfzentrum von Biglen: saniert und vollvermietet

...vollvermietet Das Mehrfamilienhaus ist dreigeschossig und insgesamt in sechs 2.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Alle Wohnungen sind vermietet. ...rentabel Die Bruttorendite liegt beim ausgeschriebenen Verkaufspreis bei 5.8%. ...saniert In den letzten 30 Jahren wurden über CHF 300'000.- in die Liegenschaft investiert. Unter anderem wurden die Fenster, die Heizung, sämtliche Küchen und teilweise die Badezimmer ersetzt/saniert. Zudem wurde die Fassade auf der Eingangsseite sowie das Dach saniert und zusätzlich gedämmt. ...verreisen Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom S-Bahnhof Biglen entfernt. Zudem stehen insgesamt 3 Aussen-Parkplätze zur Verfügung. ...darf es etwas mehr sein Der Gebäudeteil Rohrstrasse 50 mit drei Wohnungen sowie einer Arztpraxis und einem Verkaufsladen steht ebenfalls zum Verkauf. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'280'000.-, die Bruttorendite liegt bei 6.3%.

Zuhause in den Ferien - Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage

Ideale Lage...Horriwil liegt nur 3 Autominuten vom Autobahnanschluss Kriegstetten entfernt. Auch der Anschluss an den ÖV ist gewährleistet. Solothurn, Bern und Basel liegen "fast" vor der Haustüre.Schöne Aussichten...Horriwil bietet mit seiner ländlichen Lage viel Ruhe und beste Möglichkeiten sich vom Alltagsstress zu erholen. Ihr neues Zuhause liegt leicht erhöht mit wunderbarem Blick auf Mittelland und Jura.Traumhafte Gartenanlage..."Einmalig", "traumhaft", "eine Augenweide" werden Sie sagen, wenn Sie zum ersten Mal in der Gartenanlage stehen. Ein grosser Swimming-Pool, ein gemütliches Gartenhaus, liebevoll gepflegte Rasenflächen, kunstvoll geschnittene Sträucher und Bäume sowie diverse Plätzchen zum Verweilen und Geniessen warten auf Sie. Kurz gesagt: Zuhause in den Ferien...Einziehen und wohnen...Dank umfassenenden Sanierungsarbeiten präsentiert sich das Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand. Zuletzt wurden das Dach, die Fenster sowie die Fensterjalousien ersetzt.Darf es etwas mehr sein?Träumen Sie von einem Wintergarten? Möchten Sie mehr Wohnfläche? Anbauten und/oder eine Aufstockung des Gebäudes sind jederzeit möglich.Parkieren?Eine Garage sowie zwei Aussen-Parkplätze stehen zur Verfügung.Mehr Informationen?Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

schön hier - schnell da: Galerie-Wohnung an idealer Lage

schön hier... unverbaubare Aussicht Vor der Liegenschaft tuckert das "Bipper-Lisi" (Aare Seeland mobil AG) durch - dank neuem Rollmaterial kaum hörbar. Anschliessend schweift ihr Blick über offene Felder und am Horizont grüssen die Berner Alpen. schöner wohnen Die Dachwohnung verströmt mit ihrer Galerie einen speziellen Charme. Wer eine Null-Acht-Fünfzehn-Wohnung sucht, ist hier falsch. Fenster, Bodenbeläge und Malerarbeiten wurden erst kürzlich ausgeführt. Entsprechend präsentiert sich die Liegenschaft in hervorragendem Zustand. schnell da... Autobahnanschluss Oensingen: 4 km Autobahnanschluss Wangen an der Aare: 4 km Bahnhof Buchli (Aare Seeland mobil AG): 100 m und dann wäre noch... Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Gartenanteil von rund 55 m2. Der Garten kann zum Beispiel als Gemüsegarten, privater Spielplatz oder Kaninchen-Gehege genutzt werden. Parkierung (im Kaufpreis von CHF 295'000.- nicht enthalten): • Einstellhallenplatz: CHF 20'000.- (muss zwingend übernommen werden)

Hoch über den Dächern - tief der Verkaufspreis

...schön hier - schnell da Das Mehrfamilienhaus an der Luzernstrasse 1 liegt an der Emme im Zentrum von Derendingen. Die eigene Busstation direkt vor dem Haus garantiert beste Anschlüsse an den Öffentlichen Verkehr. ...über den Dächern Unsere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit ideal besonntem Wohnzimmer. ...günstig! - nicht billig Wer bei solch tiefen Kaufpreisen noch mietet, ist selber schuld... ...und dann wäre noch • Parkplätze können gemietet werden • die Wohnung verfügt über keinen Balkon • aktuell ist die Wohnung vermietet (Mietzins: CHF 1'000.- pro Monat) • Bruttorendite: 6.2% • Der Anteil am Erneuerungsfonds beträgt CHF 6'078.- und ist im Verkaufspreis nicht enthalten