Herrliche Aussichten in Schüpfen - 4.5 Zimmer Duplex-Dachwohnung

Die grosszügige 4.5 Zimmer Dachwohnung auf 2 Etagen, liegt an schöner, zentraler und ruhiger Wohnlage in Schüpfen bei Münchenbuchsee. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist ab der Einstellhalle bis in das Dachgeschoss mit einem behindertengerechten Personenlift erschlossen. Die Wohnung empfängt Sie über das einladende Entrée in der oberen Etage. Hier befinden sich der Koch-, Wohn- und Essbereich sowie der obere Balkon und ein Gäste-WC mit zusätzlicher Duschkabine. Dem Nassraum folgend ist die Küche angelegt, welche Ihnen viel Arbeitsfläche und Stauraum anbietet. Die Bar lädt zum Apèro oder zum gemütlichen Frühstück ein und die Einteilung ist funktionell und praktisch gestaltet. Vor der Küche befindet sich die Dachlukarne, welche mit dem hohen Gebälk viel Raum und Platz für den Essbereich vor der Küche anbietet. Die Stirnseite der Lukarne verfügt über eine Fensterfront mit Fenstertüre, über welche Sie auf den gedeckten Balkon gelangen, welcher Sie mit herrlicher Aussicht in die Weite verwöhnt. Der gegenüberliegende Flügel nach der Lukarne bietet Ihnen einen herrlichen Bereich für die Einrichtung eines gemütlichen Wohnbereiches mit Sofalandschaft, Sideboards und TV-Anlage. Hinter dem Wohnzimmerbereich ist mit einer Mauer, welche Platz für schöne Dekorationsmöglichkeiten bietet, die edle, mit Eichenholzparkett belegte Treppe in das Untergeschoss angelegt. Dieses Geschoss beinhaltet die Räume Ihrer Privatsphäre, ebenso mit Eichenparkettböden ausgestattet. Es sind dies die drei Zimmer, wovon zwei Zimmer mittels einem Trennwandausbruch zusammengeführt wurden und heute als grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleideteil genutzt wird. Mit ganz einfachen baulichen Massnahmen können hier wieder 2 individuelle Zimmer erstellt werden. Dies kann über eine mit Ziegelsteinen gemauerte Abtrennung oder mittels einer Leichtbauwand erfolgen. Dieser Raum verfügt über ein bodenebenes Fenster sowie über eine Fenstertüre, welche auf den zweiten, deckungsgleichen Balkon führt und durch Ihren oberen Balkon gedeckt ist. Ebenso bietet Ihnen dieses herrliche Zimmer ein eigenes, abschliessbares Reduit, welches unter der Treppe angelegt ist. Das zweite Zimmer verfügt ebenso über ein bodenebenes Fenster und grenzt direkt an das Badezimmer mit Wanne, Spültisch und WC. Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz sowie ein geräumiger Keller. Der Aussenbereich bietet Ihnen gemütliche Plätze an der Sonne oder am Schatten zum Verweilen an. Ebenso gehören eine Grillstelle sowie schöne Grünflächen zur Umgebung. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Wir freuen uns auf Ihren Besuch an der Leiernstrasse 23 in Schüpfen und öffnen Ihnen gerne die Türen dieser nicht alltäglichen Dachwohnung an bester Wohnlage in der Agglomeration Bern / Seeland. Gerne stellen wir Ihnen auch die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

In umgebautem Bauernhaus: 3.5 Zimmer Dachwohnung mit viel Charme

Am Schaalweg 5, an bester Wohnlage in der äusserst beliebten Einwohnergemeinde Münchenbuchsee, empfängt Sie eine grosszügige Dachwohnung mit viel Charme und einem durchdachten und funktionalen Raumangebot. Das Quartier ist sehr ruhig, sonnig und dank der Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten, Schulen, Busstation, Bahnhof sowie alle erweiterten Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Über die einladende Treppe gelangen Sie in die Wohn- und Essflügel der Wohnung. Dank der beiden Lukarnen auf der Ost- und Westseite, versehen mit Fensterfronten, ist dieser Bereich mit viel Sonnenlicht versorgt und lässt sich spannend möblieren. So präsentiert sich auf grosser Fläche viel Platz für einen schönen Esstisch, die Wände bieten sich für die Einrichtung von Schränken oder Sideboards an. Der Wohn- und Essbereich ist eingeteilt in 3 Flügel und bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Alle Böden sind im Wohnbereich, auf der Verkehrsfläche und in den beiden Zimmern mit edlem Eichen-Echtholzparkett belegt, die sichtbaren Dachbalken des Holzfachwerks sorgen für eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Nördlich angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie mit optimaler Belichtung dank des grossflächigen Dachfensters. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Spültisch, WC und Einbauschränken. Diese Nasszelle wird ebenso durch ein grosses Dachfenster belichtet und bietet viel Privatsphäre. Anschliessend der Küche und des Bades folgt ein Zimmer mit einer Fläche von über 20 m2 mit direktem Ausgang auf den Balkon mit schöner Aussicht. Nebst der Fenstertüre bringen wiederum 2 grosse Dachfenster viel Sonne in den Raum. Die praktischen Einbauschränke im Zimmer werden Sie zu schätzen wissen. Für Sonnenanbeter stehen zudem ein Gartenplatz sowie ein gedeckter Sitzplatz und ein Gartengrill zur Verfügung. Das zweite Zimmer mit derselben Fläche von über 20 m2 verfügt wiederum über ein Fassadenfenster auf der Südseite und über beidseits 2 Dachfenster und ebenso über praktische Einbauschränke. Zwischen diesem Zimmer und den Wohnflügeln befindet sich die Dusche mit Duschkabine, Spültisch und WC sowie Einbauschränken und einem weiteren Dachfenster, für die optimale Belichtung dieses Raumes. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz (CHF 30'000) kann dazu erworben werden. Alle 4 Hausparteien teilen sich den Waschraum, im welchem alle Eigentümer über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler verfügen. Dies bietet Gewähr, dass Sie jederzeit und unabhängig hauswirtschaften können. Wir freuen uns, Ihnen die Türen dieser tollen Dachwohnung zu öffnen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bis bald am Schaalweg 5 in Münchenbuchsee.

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme an sonniger Lage in Port

Dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Charme liegt an erhöhter Lage in der beliebten Gemeinde Port, südlich angeschlossen an die Stadt Biel. Die lauschigen Aareufer sowie die herrlichen Strände des Bielersees sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Quartier ist sehr sonnig, ruhig und familienfreundlich. Die unverbaubare Aussicht auf die Jurazüge, die Stadt Biel und in die Weite, machen diese spezielle Wohnlage zu etwas ganz Besonderem. Es erwarten Sie um das Einfamilienhaus hell besonnte und schattenspendende Aussenplätze und eine pflegeleichte Gartenanlage mit Strauch- und Blumenbestand. Das Haus mit Baujahr 1951 wurde laufend erneuert und unterhalten. Die Hausstruktur zeugt noch von der Aufbruchszeit in den 1950er Jahren, als Biel mit seiner Uhren- und Autoindustrie zu wachsen und zu florieren begann. Dieser Zeitzeuge wartet nun auf neue Besitzer, welche das Haus zu neuem Leben erwecken. Das Einfamilienhaus ist im heutigen Zustand bewohnbar. Der Hauszugang erschliesst über den Korridor das Wohnzimmer und das Esszimmer, die Küche und den Duschraum mit Vorplatz. Mit einfachen baulichen Massnahmen können diese beiden Räume zu einem Wohn- und Esszimmer zusammengeführt werden. Auf der Nordseite befindet sich die Küche, welche ebenso mit einfachen Umbauarbeiten in den Wohnbereich integriert und erneuert werden kann. Weiter ist im Erdgeschoss der Vorplatz mit den praktischen Einbauschränken vor dem Duschraum angelegt. Der Duschraum ist ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Spültisch mit Spiegelschrank sowie einem Wandklosett und 2 Fenstern. Die schöne Fachwerk-Originalholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo die 3 Zimmer sowie die praktischen Kniewandestriche auf beiden Hausseiten angelegt sind. Die Zimmer sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen über eine herrliche Weitsicht in die Umgebung der 3 Seen. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dank der Geländeneigung von Süden nach Norden hinab, ragt das Untergeschoss an der Nordfassade komplett aus dem Erdreich und ist mit Fenstern und einem Gartenausgang ausgestattet. Der Kellerraum bietet Ihnen Platz und Stauraum an, die grosszügige Waschküche beinhaltet einen Trog, die Waschmaschine und den Heizkörper sowie die übrige Haustechnik, welche sich in gutem Zustand präsentiert. Bei einer Heizungserneuerung würde zudem Platz für einen weiteren Raum im Untergeschoss entstehen. Der verbleibende Kellerraum wurde massiv aufgewertet und zu einem beheizten Zimmer ausgebaut, welches sich mit vielen Möglichkeiten nutzen lässt – ob als Hobby-, Musik-, Atelierraum, Carnotzet oder als Zimmer für jugendliche – hier haben Sie die Möglichkeit, sich in Ihrem eigenen Paradies zu entfalten. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergarten sind in ebenso sehr wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A6 ist nur 4 Autominuten nahe. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen an der Aegertenstrasse 7 und freuen uns auf Ihren Besuch. Verlangen Sie auch die ausführliche Verkaufsdokumentation im PDF-Format.

Grosszügige Stadtvilla mit herrlichem Umschwungspark zu verkaufen

Die exklusive und grosszügige Stadthausvilla steht auf Berner Stadtboden und kann mit einigen Höhepunkten überzeugen. Nicht nur das die Villa die stattliche Anzahl von neun Zimmer aufweist, es gehört ebenso ein ansprechender und grosser Gartenanteil zur Liegenschaft. Das Erdgeschoss ist hauptsächlich auf Wohnen und Arbeiten ausgerichtet. Eine moderne, offene Küche verfügt über alle technischen Raffinessen einer guten Gastronomieküche. Ein Steamer, eingelassene Wokplatte und Wage, Induktionsherd, grosser Kühlschrank sowie ergänzend weitere separate Kühlfächer sind neben den üblichen Haushaltsgeräten vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer wird durch einen beidseitig einsehbaren Cheminéeofen abgetrennt. Grosse Schiebefensterfronten ermöglichen den nahtlosen Ausgang in den Garten. Der Garten ist relativ pflegeleicht gehalten und bietet neben Büschen und Bäumen hauptsächlich weitläufige Rasenfläche. Gegenüber der Strasse und den Nachbarn ist kaum Einsicht möglich. Wünschen Sie ein Biotop? Kein Problem, der Anschluss ist bereits vorhanden. Zurück ins Gebäude: Das elegante Wohnboard überzeugt durch eine TV- und Musikanlage, welche Musik in diverse Räume verteilt. Ein Zentralstaubsauger und weitere technische Finessen sind fest im Gebäude installiert. Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich. Im Erdgeschoss besteht ein abtrennbarer Bereich mit separatem Zugang, welcher ideal als Büro genutzt werden kann. Diese Fläche verfügt über zwei Zimmer mit einer Einbauküche und einer Toilette. Mit diesen Möglichkeiten lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Es ist aber auch denkbar, dass diese Fläche für den älter werdenden Nachwuchs als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Gehen wir nun die elegante Holztreppe hoch ins Obergeschoss. Hier finden Sie vier weitere Zimmer, das Kinderbadezimmer sowie das ausserordentlich grosse Elternschlafzimmer mit Doppelwhirlpoolwanne, Dusche und Toilette vor. Schrankfronten dienen als Raumtrenner. Der Korridor besteht beidseitig aus Schrankfronten, welche weiteren Stauraum in den Zimmern übelflüssig erscheinen lässt. Ebenso wurde ein Waschabwurfsystem nicht vernachlässigt sowie darauf geachtet, dass in den Kinder- bzw. Schlafzimmer keine Stromfelder in der Nähe der Betten bestehen. Die Bodenbeläge sind im gesamten Gebäude schwellenlos verlegt und in Kirschbaumparkett und keramischen Platten ausgeführt. Die Bodenheizung sowie das Warmwasser werden mittels Gasheizung erwärmt. Aufgrund des geringen Alters des Einfamilienhauses ist auch in den kommenden Jahren mit keinen Investitionen zu rechnen. Nun werfen wir noch einen Blick in das Untergeschoss. Dort befinden sich neben Weinkeller mit Naturboden weitere praktische Räume, der Hobbyraum hat die stattliche Grösse von 57 m2. Der Waschraum sowie Technikraum bilden den Abschluss im Untergeschoss. Und zum Schluss schauen wir noch auf die Parkplatzsituation. Es besteht eine Doppelgarage mit elektrischem Torgetriebe sowie Aussenparkplätze für mindestens drei Fahrzeuge. Ein alter Schopf welcher zur Hälfte auf der Parzelle steht, kann ebenso als Stauraum genutzt werden. Wasserschlüsse sind im Garten an unterschiedlichen Standorten vorhanden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in dieser nicht alltäglichen, neuwertigen Stadtvilla!

Mehrfamilienhaus in Zuchwil b. Solothurn - attraktive Renditen 5.5 %

Auf dem örtlich sehr gut gelegenen, sonnigen Grundstück in Zuchwil an der Industriestrasse, entsteht in der ersten Etappe eine neue Überbauung mit 4 Mehrfamilienhäusern à jeweils 5 Wohnungen im Eigentumsstandard, welche alle einen modernen, lichtdurchfluteten und architektonisch durchdachten Grundriss aufweisen. Attraktiv für jedermann - ob für Sing­les, Paare, Familien oder für Seniorinnen und Senioren. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss weisen jeweils zwei spiegelversetzte 4 ½ Zimmerwohnungen auf. Hervor stechen die schönen Grünflächen der Erdgeschosswohnungen und die grosszügigen Balkone der Obergeschosswohnungen mit einer Grösse von rund 24 m2. Im Attikage­schoss erwartet Sie eine herrliche 5 ½ Zimmerwohnung mit grosszügiger Dachterrasse und wunderbarer Aussicht in die Weite. Selbstverständlich sind alle Geschosse mit einem behindertengerechten Personenlift erschlossen. Alle Wohnungstypen bieten modernen, kom­fortablen Wohnraum mit offener Küche, Du­sche/WC und Bad/WC. Jeder Wohnung sind im Untergeschoss ein separater Kellerraum, sowie ein Waschraum mit Waschmaschine, Tum­bler und Spülbecken zugeordnet. Für jedes Haus bestehen 8 gedeckte Autounterstände sowie genügend Abstellmöglichkeiten für Velos. Die Umgebung der Überbauung erhält Geh­wege, Grünflächen, eine Spielwiese und einen begrünten Aufenthaltsbereich mit Spielplatz. Der Umschwung wird so zu einer entspannten und sicheren Oase für die Bewohnerinnen und Bewohner. Schule, Kindergarten, Sportzentrum, erweiterte Einkaufs­möglichkeiten und öffentlicher Verkehr liegen alle in Fussdistanz, der nächste Autobahnan­schluss an die A1 ist rund 1 km entfernt. Die Kantonshauptstadt Solothurn erreichen Sie ohne Umsteigen in wenigen Fahrminuten mit dem öffentlichen Verkehr oder auch bequem und schnell mit dem Velo. Die Bruttorendite für die Vermietung der Wohnungen beträgt 5.50 %. Verfügbar für Investoren sind insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser zum ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 3 Mio. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt anlässlich einer unverbindlichen Baustellenbesichtigung vor. Die Einheiten befinden sich bereits in der Rohbauphase. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bis bald in Zuchwil vor den Toren Solothurns.

Ein Traum geht in Erfüllung: Einfamilienhäuser in Thun-Unterlangenegg

In der Gemeinde Unterlangenegg bei Thun finden Sie, was Sie bestimmt schon lange gesucht haben: Bauland für freistehende Einfamilienhäuser, welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen, Ideen und gemäss Ihrem individuellen Budget einrichten können. Die fantastische Lage der Bauparzellen wird Sie begeistern, ein atemberaubender Panoramablick auf die weitläufigen Felder, Wiesen und Wälder sowie auf die Bergketten der Alpen garantieren Ihnen eine herrliche Besonnung von frühmorgens bis zu den letzten Sonnenstrahlen am Abend. Das Quartier Hänni mit seiner eigenen Bushaltestelle mit Verbindungen nach Steffisburg und Thun, bietet insgesamt 16 Baufelder mit Flächen zwischen 421 m2 und 563 m2 an. Die Anordnung der Häuser mit der gedeckten und offenen Parkierung sowie die Holzfassaden sind in der Überbauungsordnung der Gemeinde vorgegeben. Wir bieten Ihnen insgesamt 5 verschiedene Hausgrössen an, welche über die folgenden Aussenmasse (Länge x Breite im Erd- und Obergeschoss mit Teilunterkellerung; auf Käuferwunsch ist es möglich die gesamte Hausfläche zu unterkellern) verfügen: EFH 9.00 x 8.00 = 56.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 10.00 x 8.00 = 80.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 11.00 x 8.00 = 88.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 12.00 x 8.00 = 96.00 m2 Fläche pro Wohnetage EFH 13.00 x 8.00 = 104.00 m2 Fläche pro Wohnetage Ebenso haben wir für die Preisberechnungen einen Ausbaustandard definiert, welchen Sie ebenso im Detail in der Dokumentation vorfinden. Selbstverständlich können Sie die Ausbaumaterialen wie Boden- und Wandbeläge, Küchen in Form, Anordnung, Farbe mit individuellen Details und Geräten sowie die sanitären Apparate und die Farben der Wände, Fenster und Fassaden nach Ihren Vorstellungen auswählen. Das Untergeschoss, bzw. die Gebäudefundation wird in Stahlbeton erstellt, die Innenwände des Untergeschosses werden mit Kalksandsteinen gemauert. Ebenso in Stahlbeton werden die Decken über dem Untergeschoss und dem Erdgeschoss erstellt. Die Aussenwände des Erd- und Obergeschosses werden als Holzständerbau mit einer Stärke von 16 cm aufgebaut und voll isoliert. Aussen wird mit 8 cm starken Diffuthermplatten isoliert, im Innenbereich werden OSB-Platten mit einer Stärke von 1.8 cm montiert und abgeschlossen mit Fermacellplatten 1.25 cm Stärke. Die Innenwände werden wiederum mit einem Holzständerbau mit einer Stärke von 8 cm und isoliert erstellt. Eine Wandseite ist beplankt mit Fermacellplatten einer Stärke von 1.25 cm dick, die andere Wandseite ist beschlagen mit OSB-Platten 1.5 cm stark und wiederum abgeschlossen mit einer Fermacellplatte mit einer Stärke von 1.5 cm. Gerne klären wir Sie im unverbindlichen Erstgespräch über die Vorzüge eines Holzhauses auf, welches Ihnen einen absolut idealen Wohnkomfort bei geringstem Energieverbrauch anbietet. Beheizt werden die Häuser mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung. Die Gemeinde bietet alles an, was Familien mit Kindern wünschen: eine ruhige, kinder- und familienfreundliche Wohnlage, Kindergarten und Schulhaus in direkter Umgebung, viel Grünflächen zum spielen und verweilen, öffentlicher Verkehr mit kurzer Erreichbarkeit der Zentren und vor allem attraktive und faire Preise für Ihr neues Einfamilienhaus. Wir freuen uns, Sie bei einer unverbindlichen Baufeldbesichtigung kennen zu lernen und Ihre Fragen, Anregungen und Ideen entgegen zu nehmen. Bis bald im Hänni in Unterlangenegg!