"Herrliche Aussichten in Schüpfen - 6.5 Zimmer Duplex-Dachwohnung"

Die grosszügige 6.5 Zimmer Dachwohnung auf 2 Etagen, liegt an schöner, zentraler und ruhiger Wohnlage in Schüpfen bei Münchenbuchsee. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist ab der Einstellhalle bis in das Dachgeschoss mit einem behindertengerechten Personenlift erschlossen.

Die Wohnung empfängt Sie über das einladende Entrée in der oberen Etage. Hier befinden sich der Koch-, Wohn- und Essbereich sowie der obere Balkon und ein Gäste-WC mit zusätzlicher Duschkabine. Dem Nassraum folgend ist die Küche angelegt, welche Ihnen viel Arbeitsfläche und Stauraum anbietet. Die Bar lädt zum Apèro oder zum gemütlichen Frühstück ein und die Einteilung ist funktionell und praktisch gestaltet. Vor der Küche befindet sich die Dachlukarne, welche mit dem hohen Gebälk viel Raum und Platz für den Essbereich vor der Küche anbietet. Die Stirnseite der Lukarne verfügt über eine Fensterfront mit Fenstertüre, über welche Sie auf den gedeckten Balkon gelangen, welcher Sie mit herrlicher Aussicht in die Weite verwöhnt. Der gegenüberliegende Flügel nach der Lukarne bietet Ihnen einen herrlichen Bereich für die Einrichtung eines gemütlichen Wohnbereiches mit Sofalandschaft, Sideboards und TV-Anlage.

Hinter dem Wohnzimmerbereich ist mit einer Mauer, welche Platz für schöne Dekorationsmöglichkeiten bietet, die edle, mit Eichenholzparkett belegte Treppe in das Untergeschoss angelegt. Dieses Geschoss beinhaltet die Räume Ihrer Privatsphäre, ebenso mit Eichenparkettböden ausgestattet. Es sind dies die drei Zimmer, wovon zwei Zimmer mittels einem Trennwandausbruch zusammengeführt wurden und heute als grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleideteil genutzt wird. Mit ganz einfachen baulichen Massnahmen können hier wieder 2 individuelle Zimmer erstellt werden. Dies kann über eine mit Ziegelsteinen gemauerte Abtrennung oder mittels einer Leichtbauwand erfolgen. Dieser Raum verfügt über ein bodenebenes Fenster sowie über eine Fenstertüre, welche auf den zweiten, deckungsgleichen Balkon führt und durch Ihren oberen Balkon gedeckt ist. Ebenso bietet Ihnen dieses herrliche Zimmer ein eigenes, abschliessbares Reduit, welches unter der Treppe angelegt ist. Das zweite Zimmer verfügt ebenso über ein bodenebenes Fenster und grenzt direkt an das Badezimmer mit Wanne, Spültisch und WC.

Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz sowie ein geräumiger Keller. Der Aussenbereich bietet Ihnen gemütliche Plätze an der Sonne oder am Schatten zum Verweilen an. Ebenso gehören eine Grillstelle sowie schöne Grünflächen zur Umgebung. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch an der Leiernstrasse 23 in Schüpfen und öffnen Ihnen gerne die Türen dieser nicht alltäglichen Dachwohnung an bester Wohnlage in der Agglomeration Bern / Seeland. Gerne stellen wir Ihnen auch die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.