0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à 6925 (Gentilino)

grosses Baulandgrundstück von 5897m2 mit schöner Aussicht / terreno grande edificabile di 5897 m2

6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche: ca. 5897 m2Zone: R3Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30 %Bauhöhe bis Unterdach: 9 mBauhöhe bis Dachfrist: 11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr: 250mDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 4km BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 5897 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R3 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--. Highlightssonnige Lage mit Aussichtnächste Nähe zum Bahnhofgute Ausnutzunggute ZufahrtBauprojekte für günstige Neubauhäuserauch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 5897 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30%Zona: R3 Altezza alla gronda: 9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine: 3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti:siMezzi pubblici:250mProssima città:42kmAutostrada: 4km DescrizioneQuesto terreno edificabile di 5897 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R3 e ha uno sfruttamento è 0.5 e loccupazione 30 %. Laltezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo lapertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Lautostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può avere anche parcelle individuale con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2. Highlightssoleggiatopianeggiante con buon accessosenza servitùbella vistavicino a Faidomezzi pubblici vicinoprogetti di case unifamiliari

Bauland, Standort mit Seesicht, inklusiv Projekt

ObjektangabenObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6579 Piazzogn/GambarognoObjektangabenObjekt Typ: BaulandGrundstück Nr.: 139 und 590Grundstücksfläche: Davon Bauland: 3'778 m2, Kulturland: 1812 m2, Wald: 842 m2Ausnutzungsziffer: 0.40Maximale Bauhöhe bis zur Dachrinne: 7 mMaximale Bauhöhe bis zur Dachfirst: 9 mUeberbauungsziffer: 25 %Durchlässige Oberfläche: 60 %, wovon mindestens 40 % Wiese oder GartenGrenzabstand: 3 mErschliessung: in der NäheZufahrt: jaLage/Zone: Wohngebiet mit LandschaftsbedürfnissenSchulen: in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: in der NäheOeff. Verkehrsmittel: in der NäheDistanz zur nächsten Stadt: Locarno/Bellinzona ca. 15 kmDistanz zur Autobahn: ca. 15 kmLeben, umgeben von schönster Natur, mit allem Komfort der neusten ZeitPiazzogna, ein beliebter Wohnort, in der Nähe von Locarno, wo das tessinerische Flair noch lebt. Hier gibt es eine gute Durchmischung von teilweise wohnhafte Touristen und Familien mit festem Wohnsitz, wo die Kinder am Ort oder in Vira oder weitere Schulen, besuchen. Auch die harmonische Durchmischung der Altersklassen trägt zur natürlichen Ausstrahlung dieses Ortes bei. Es ist einen idealen Wohnort, um heranwachsende Kinder zu begleiten, denn hier sind sie noch etwas geschützt von allzu viel Reizen der Zeit.Für dieses Baugrundstück gibt es einen Projektvorschlag, der von der Gemeinde bewilligt wurde und wieder aufgegriffen werden könnte. Das Projekt sieht fünf Einfamilienhäuser vor, die mit modernster Energie- und Bautechnik realisiert werden. Eine gemeinsame Garage und einen Lift für die bequeme Erreichbarkeit des Hauses ist im Projekt vorgesehen. Das Grundstück ist gut erreichbar und befindet sich ein bisschen erhöht im Anschluss des kleinen Ortskernes und offeriert wunderbare Sicht auf das traumhafte Panorama nach Locarno, in die Berge und auf den See.

Bauland von 509m2 an ruhiger, sonniger Aussichtslage

Questappartamento di 3 ½ locali con terreno edificabile di 509 m2 si trova in posizione soleggiata e tranquilla a Lugaggia nella Capriasca.Ledificio e lappartamento sono in buono stato. Lappartamento comprende un soggiorno/pranzo con cucina, due camere e un bagno/WC. Davanti la casa si trova una grande terrazza. Lesterno comprende un giardino. Li si può costruire ancora una casa unifamiliare. Una bella vista estende sulle montagne e sulla valle.Limmobile è raggiungibile in macchina con un proprio garage. Lautostrada A2 a Lugano-Nord dista 5 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in dieci minuti. La stazione delle autopostali è vicino. Negozi e scuole sono in zona.Si può acquistare tutto o le due parcelle separato. I prezzi sono:Fr. 740´000.-- per tuttoFr. 390´000.-- per lappartamento senza giardinoFr. 350´000.-- per la parcella di 509 m2 *************************Diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano.Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Via Sitzplatz gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC. Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 grossen Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und auf diesem könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, an den See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im näheren Umkreis.Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen:Fr. 740000.-- für die Wohnung mit GartenFr. 390000.-- für die Wohnung ohne GartenFr. 477750.-- für ca. 509 m2 Baulandparzelle

Introvabile terreno di 1500 mq in zona in forte espansione.

A Claro, in un bel quartiere che si presenta come uno dei più popolosi della cintura periferica di Bellinzona, proponiamo alla vendita un introvabile terreno edificabile.Il lotto si trova in zona residenziale particolarmente prossima a tutti i servizi, rendendo possibile la creazione di unità abitative molto comode capaci di garantire un ottimo stile di vita, anche grazie al meraviglioso verde in cui è immerso.La tranquillità e la privacy dei futuri abitanti è invece garantita dall'accesso privato da cui si accede al terreno.Il luogo è anche molto soleggiato, il che garantirà a tutti gli interni una grande luminosità durante tutto il giorno.Il terreno, di 1500 mq, è ubicato in una zona R3 dalla grande espansione e molto richiesta in cui è molto difficile reperire nuovi lotti, particolarmente di questa dimensione e disposizione!Anche gli indici sono molto interessanti, con un indice di sfruttamento dello 0,6%, un'area verde minima del 35% ed un'altezza alla gronda massima di 10,50 metri.Prezzo al mq Fr. 750.--.UN'OCCASIONE DAVVERO DA NON PERDERE!!

Bellissimo terreno per una piccola operazione o per una casa singola.

A Claro, nel distretto della Riviera, posto all’imbocco delle tre valli, bel quartiere che si presenta come uno dei più popolosi della cintura periferica di Bellinzona, proponiamo un bellissimo terreno edificabile.Il lotto si trova in ottima zona residenziale molto pacifica, la tranquillità sarà dunque garantita per i futuri abitanti.Il terreno è già completamente allacciato a tutte le forniture.Il prezzo al metro quadro è di Fr. 780.--, un'ottima occasione vista l'ubicazione del lotto.Dati gli indici di costruzione, ed essendo in zona R3, l'offerta si profila interessante anche in vista di una piccola operazione immobiliare o per l'edificazione di una casa unifamiliare.UN OTTIMA OCCASIONE PER IL TUO PROSSIMO AFFARE!!