0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à 6806 (Sigirino)

Meraviglioso terreno edificabile vista lago con progetto e licenza app

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo un interessante terreno edificabile con progetto approvato di villa su due piani.Il lotto si trova in ottima posizione, connubio ideale di tranquillità, contatto col verde e comodità ai servizi ed alle scuole. La zona è inoltre molto luminosa e soleggiata, la costruzione che sorgerà godrà quindi di un'ottima luce durante tutto il giorno.Dal lotto è possibile ammirare un meraviglioso panorama sul lago e sulla natura che lo circonda.Recentemente è appena stato costruito il muro di sostegno del terreno che lo divide dalla strada limitrofa, il lotto è stato dunque messo completamente in sicurezza.Un competente architetto ha già elaborato completamente un progetto edile che ha superato il vaglio comunale e la cui costruzione è già approvata, sul lotto potrà dunque sorgere una straordinaria villa 5.5 locali su due livelli.Essendo l'immobile ancora sulla carta sono possibili ampie possibilità di personalizzazione delle finiture, della planimetria, dei materiali e del capitolato, così da poter accomodare al meglio il proprio budget ed i propri gusti.In ultima analisi, questa soluzione è perfetta per chi vuole portare la sua vita al prossimo livello muovendosi in una villa di altissimo standing completamente edificata su misura. Se questo è il tuo sogno, non puoi lasciartela sfuggire!IL TUO SOGNO ABITATIVO A PORTATA DI MANO!!

Bauland von 547m2 mit Panoramaseeblick / terreno edificabile con bella vista lago

Region: GambarognoOrtschaft: 6573 Magadino, OrgnanaObjekt Typ: Baulandgrundstück von 547m2Lage: sehr ruhige und sonnige SeeblicklageGrundstücksfläche: ca. 547m2Bauzone: Residenziale semi-intensivaAusnützung: 0.5Baubaubarkeit: 40 %Bauhöhe bis Unterdach: 8.5 m Bauhöhe bis Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 mParkplätze: öffentliche Parkplätze in nächster UmgebungOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 18kmObjektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück von 547 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Seeblicklage oberhalb von Magadino in Orgnana. Die Ausnutzung beträgt 0.5 bei einer Bauhöhe von 8.50 bis zum Unterdach und 10.50 m bis zum Dachfirst. Die Bebaubarkeit beträgt 40 %. Das Grundstück ist leicht abfallend und schön terrassiert. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore mit den gegenüberliegenden Ortschaften Ascona, Locarno, Orselina und Brione s/Minuso, auf die umliegenden Berge, auf die Magadinoebene und auf das Naturschutzgebiet Bolle. Das Grundstück ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze. In ca. 20 Minuten erreicht man Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Bus- Bahn- und Schiffsstation, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Magadino.Regione: GambarognoNAP/Località: 6573 Magadino, OrgnanaInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 547 m2Zona : residenziale semi-intensivaSfruttamento: 0.5Occupazione: 40 %Altezza alla gronda: 8.5 mAltezza al colmo: 10.5 mDistanza al confine: 3 mPosteggi: comunali a 100 mPosizione: molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sul lagoVista lago: siScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 16 kmDistanza autostrada: 18 kmDescrizione dellimmobile Questo terreno edificabile di 547 m2 si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sul lago sopra il comune di Magadino in zona Orgnana inizio della Riviera del Gambarogno.Il terreno è situato in zona edificabile residenziale semi-intensiva. Lo sfruttamento è del 0.5 e la cifra di occupazione del 40 %. Le altezze di costruzione non devono superare i 8.5 m alla gronda risp. 10.5 m al colmo. La distanza dal confine deve rispettare i 3 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ma senza accesso strada. Non ci sono servitù. Una bellissima vista estende sul Lago Maggiore, sulle colline del Locarnese con i paesi Ascona, Locarno, Orselina, Brione s/Minusio e sulla zona protetta delle Bolle. Il terreno non è raggiungibile in macchina. A 100 m sopra sono posteggi comunali gratuiti. Lautostrada A2 a Bellinzona Sud e la città di Locarno sono a 20 minuti. A Magadino vi sono scuole e possibilità dacquisti e le fermate del bus, treno e nave.

Bauland mit Seesicht in Gordola/Locarno

Bauland (Hanglage) mit wunderbarer Sicht auf den Lago Maggiore, die Magadino Ebene und die Berge. Hangquartier mit Ferien/Wohnhäuser und Villen. Kleines Rustico auf dem Grundstück (Abbruchbewilligung erteilt). Parzelle Nr. 2770, 140 m2 Parzelle Nr. 2771, 1'453 m2 Total 1593 m2, davon 480 m2 landwirtschaftliche Zone. Bauland total 1'113 m2. Bebaubarkeit 35% = 390 m2, Ausnützung 0,6 = 668 m2 Wohnfläche. Parzellierbar, die Parzellen werden aber nur gesamthaft abgegeben. Preis 1'113 m2 à CHF 570.--/m2 480 m2 à CHF 10.--/m2 Verkaufspreis verhandelbar

Interessante terreno riquadrato pianeggiante in zona strategica.

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.Il lotto sorge in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi, l'immobile che ospiterà sarà dunque in un luogo capace di abbinare pace, sole e comodità per una posizione particolarmente strategica, nei pressi infatti possono essere facilmente raggiunti sia il centro della cittadina, sia l'accesso autostradale.Il terreno è servito da un comodo accesso carraio per potervi accedere comodamente. La sua superficie è pianeggiante ed i suoi confini riquadrati, tutte caratteristiche che agevolano la costruzione, abbattendo notevolmente i costi edilizi.La zona in cui sorge l'immobile è R3 semi-estensiva, si potranno dunque costruire abitazioni fino a tre piani, con la certezza di non avere mai nelle vicinanze delle grandi residenze od un'espansione urbanistica selvaggia.L'altezza massima consentita per la costruzione è di m 10,50.Il prezzo al mq è di CHF 600.--.UN INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE!!

CON UNA VISTA INCANTEVOLE

Con una vista incantevole...Un terrene edificabile in una ottima posizione centrale e soleggiata, aspetta voi, per realizzare il vostro sogno della propria casa.con i seguenti indici di sfruttamento:- I.o Indice di occupazione 40%- I.s Indice di sfruttamento 0,50- disdanza bosco con deroga 6.00 m- distanze vicinanza 3.00m- R 2- 721 m2