0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à 6613 (Porto Ronco)

Im Grünen und sonniger Lage wohnen - Vivere nel verde e viziati dal so

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Questo terreno di 905 m², si trova nel comune di Monteggio a pochi passi dal nucleo storico. La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e si può beneficiare di una vista aperta a 180°. Il terreno si trova in un pendio ed è posto al di sopra delle abitazioni antistanti, le quali non possono venire ulteriormente edificate in altezza. La zona è molto tranquilla e assolutamente priva di traffico. Ci troviamo in zona edificabile estensiva (R2) caratterizzata da case unifamiliari. Ideale per realizzare il proprio sogno di una casa in una posizione incantevole.Situato in zona residenziale estensiva (Art. 46a del piano regolatore), dispone di un indice di sfruttamento di 0.4, mentre l'indice di occupazione è del 35%. L'altezza massima per l'edificazione varia tra 8 m alla gronda o parapetto o 10 m al colmo. Infine la distanza verso altri fondi privati deve essere di minimo 3 m per un'altezza dell'edificio di 8 m e minimo 4 m per un'altezza superiore ad 8 m.L'accesso al terreno è garantito da un strada privata (coattiva), di cui vi sono in totale 7 comproprietari. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Dieses Grundstück von 905 m², befindet sich in der Gemeinde Monteggio, nur ein paar Schritte vom historischen Kern entfernt. Die Lage ist optimal: den ganzen Tag sonnig und mit 180 ° Aussicht. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist daher höher gelegen als die untenstehenden Häuser. Die Gegend ist sehr ruhig und der Verkehr eingeschränkt. Wir befinden uns in Bauzone W2 in "extensivem Wohngebiet", welches sich durch Einfamilienhäuser auszeichnet. Ideal, um Ihren Traum von einem Zuhause in schöner Lage zu verwirklichen.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet (Art. 46a des Masterplans) und hat eine Ausnutzungsziffer von 0,4, während die Bebauungsziffer 35% beträgt. Die maximale Gebäudehöhe liegt zwischen 8 m und 10 m, je nach Art des Daches. Schliesslich beträgt der Grenzabstand zu anderen privaten Grundstücken im Normalfall mindestens 3 m.Der Zugang zum Grundstück ist durch eine private Strasse gewährleistet, welche insgesamt 7 Miteigentümer hat.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

CON UNA VISTA INCANTEVOLE

Con una vista incantevole...Un terrene edificabile in una ottima posizione centrale e soleggiata, aspetta voi, per realizzare il vostro sogno della propria casa.con i seguenti indici di sfruttamento:- I.o Indice di occupazione 40%- I.s Indice di sfruttamento 0,50- disdanza bosco con deroga 6.00 m- distanze vicinanza 3.00m- R 2- 721 m2

10'000 m2 Industrieland in Biasca

10'000 m2 Industrieland, 4 Minuten ab Autobahnausfahrt A2 Iragna/Biasca, strassenmässig gut erschlossen. Hervorragende Sichtbarkeit ab Autobahn da direkt an Autobahn/NEAT angrenzend.

Baulandgrundstück von 530m2 an schöner Aussichtslage

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Ponto Valentino oberhalb Acquarossa eingangs des Bleniotals.Das Bauland von 530 m2 Grundfläche befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotals. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.*****************************Questo terreno edificabile si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio.La parcella ha 530 m2 e si trova in zona R3 semi intensiva. Si può costruire 265 m2 superficie abitazione. Laltezza massima fino alla gronda è 9 m. La distanza dal confine è 4 m e dei fabbricati 8 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci di Nova Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa esiste un progetto per un centro balneare e qui si trova inoltre lospedale regionale. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Scuole e possibilità dacquisti si trovano nei comuni limitrofi.

Edificabile e con progetto approvato

Il terreno si trova poco distante dal centro di Aurigeno con facile accesso da una strada comunale ed una privata in una zona residenziale molto tranquilla. Si estende su una superficie di mq 361.5 ed è inserito in zona edificabile ZR. Il progetto per una casa bifamiliare di 219 mq è già stato approvato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona ZR, destinata all'edificazione di costruzioni residenziali- Indice di sfruttamento IS: 0.5- Indice di occupazione massimo 30%- Altezza massima alla gronda 9 metri- Pendenza massima delle falde del tetto 80%- Distanza minima dal confine 3 metriLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch