0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à 6532 (Castione)

Bauland an ruhiger Lage mit Top Aussicht

Wir verkaufen in Vira Gambarogno 2083 m2 Land, davon 1783 m2 Bauland.Super Aussicht und gut erschlossen.Zonenplan Vira GambarognoLandschafts Parameter- Pflege des Gartens- Anpassung an die natürlichen Materialien- Pflege von Gehwegen, Zäune und Stützmauern- GartenmöbelBaumassenziffer- Maximale Höhe der Gebäude zur Traufe: 7 m- Maximale Höhe der Gebäude: 9 m- Ausnutzungsziffer: 0.4 - Maximales Überbauung: 25%- Durchlässige Oberfläche: 60%, von denen mindestens 40% auf Rasen und Gärten- Mindestabstand von den Grenzen: 3 mWenn die Neigung des Landes mehr als 40% ist, wird die maximale Höhe um 1,50 m höher, unter der Bedingung, dass das Gebäude von der Grenze einen Mindestabstand von 4 m hält.Die mehr als 40% Steigung müssen mit der offiziellen Berechnung seitlich an der Gebäudefassaden nachgewiesen werden.(Zonenplan Vira Gambarogno)Wie lange brauche ich bis?-Bahnhof Vira Gambarogno: ca. 1 km, zu Fuss 12 Min.-Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker: ca. 2 km, mit dem Auto 5 Min.-Post: ca. 1,4 km, in Auto 4 Min.-Kindergarten, Primar und Sekundarschule , Vira Gambarogno: ca. 3 km 7 Min.-Locarno: ca. 16 km, 18 Min.-Autobahn: ca. 12 km, 20 Min.Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.********Vendiamo a Vira Gambarogno terreno di 2083m2, edificabili 1783 m2.ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA CON PARTICOLARI PRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE.La zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche è destinata alla realizzazione di case mono/bifamigliari, ai servizi d'interesse del quartiere e altre attività non moleste o poco moleste.Parametri paesaggisticiAlfine di garantire gli obiettivi stabiliti dal cpv. 1 la domanda di costruzione dovrà essere accompagnata da un progetto paesaggistico per le sistemazioni esterne con particolare attenzione a:- gestione del verde;- sistemazioni naturalistiche verso i riali;- gestione delle pavimentazioni, recinzioni e muri di sostegno;- arredi esterni.Parametri edificatori- altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;- altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;- indice di sfruttamento massimo: 0.40;- indice di occupazione massimo: 25%;- superficie permeabile: 60% di cui almeno il 40% a prato e giardini;- distanza minima dai confini: m 3.00.Qualora la pendenza del terreno è superiore al 40% è ammesso un supplemento alle altezze di m 1.50, alla condizione che l'edificio mantenga una distanza minima dal confine di m 4.00.La pendenza superiore al 40% deve essere comprovata con la presentazione delle sezioni ufficiali tracciate sulla facciate laterali della costruzione.(Art.38 piano regolatore comune di Gambarogno)Quanto ci metto fino a?- Stazione del treno Vira Gambarogno: ca. 1 km, a piedi 12 min.- Negozio di alimentari e panetteria: ca. 2 km, in auto 5 min.- Posta: ca. 1,4 km, in auto 4 min.- Asilo, elementari, medie a Vira Gambarogno: ca. 3km 7 min.- Locarno: ca. 16 km, 18 min.- Autostrada: ca. 12 km, 20 min.Per ulteriori domande sono a volentieri a vostra disposizione.

Im malerischen Verzascatal im Tessin

Baulandgrundstück von 1077m2 an schöner Aussichtslage / terreno edificabile di 1077m2 con bella vista

6600 Locarno Solduno, via delle VigneRegion: LocarneseGrundstückfläche:ca. 1077Zone: R 3Nutzungsindex: 0.6 Überbauungsindex:40% Bauhöhe bis Dachfrist:8.5mGrenzabstand: 3m Abstand bestehenden Häusern: 6mWaldabstand: 10 m Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: 1Einzelgarage vorhandenLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 600mDistanz nächste Stadt: 1kmDistanz Autobahn: 23km BeschreibungDieses Baulandgrundstück von 1077m2 Fläche liegt an ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage in Locarno Solduno. Das Bauland befindet sich in der dreigeschossigen Zone R3 mit einer Ausnutzung von 0.6 und einer Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5m, der Gebäudeabstand 6m, der Grenzabstand 3m und der Waldabstand 10m. In der unteren, bebauten Parzelle befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Maggia und die umliegenden Hügelzüge bis nach Locarno. An der unten liegenden Strasse steht eine eigene Garage zur Verfügung. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. In Solduno befinden sich Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Highlightsruhige und sehr sonnige Lageschöne Aussichtgünstiger Verkaufspreis Ubiciazione6600 Locarno Solduno, via delle VigneRegione: LocarneseArea di proprietà: circa 1077Zona: R 3Indice di utilizzo: 0,6 Indice di sovracostruzione:40% Altezza dell´edificio fino al limite del tetto: 8,5Distanza dal confine: 3m Distanza dalle case esistenti: 6mDistanza dalla foresta: 10 m Seconda casa: sì, possibileParcheggio: 1 garage singolo disponibilePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 600mdistanza prossima città: 1kmdistanza autostrada: 23km DescrizioneQuesto terreno edificabile di 1077m2 si trova in una posizione panoramica tranquilla e molto soleggiata a Locarno Solduno. Il terreno edificabile si trova nella zona R3 con uno sfruttamento di 0.6 e dun occupazione di 40%. Laltezza è 8.5m, le distanze del confine 3m, daltri stabili 6m e del bosco 10m. Dalla proprietà di sotto si può gli accessi per lacqua, lacqua nera e il corrente.Da tutto il terreno c´è una splendida vista sulla Maggia e le colline circostanti fino a Locarno. In fondo alla strada un garage appartiene alla proprietà.. La città di Locarno e il Lago Maggiore possono essere raggiunti in pochi minuti. A Solduno sono negozi e le scuole. Highlightsposizione tranquilla e molto soleggiatabella vistabuon prezzo di vendita

Liegenschaft in 6744 Personico

Ubicazione a StavèllA mq 87 EdificioB mq 18 EdificioNE mq 343 Superficie non edificata (rivestimento duro, humus, bosco)Valore di stima Ufficiale: Fr. 9'485.00Valore di stima Peritale: Fr. 20'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Liegenschaft-Tessin-6744-Personico-27060Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

Terreno in posizione molto soleggi - Grundstück an sehr sonniger Lage

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