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CHF 881’640.–
6984 Pura

Terreno con licenza edilizia appro - Grundstück mit Baubewilligung für

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Questo terreno edificabile ha una superficie complessiva di 742 m² e si trova in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. Il fondo è quasi pianeggiante con una leggera pendenza. La posizione rialzata permette di godere di una vista aperta con parziale vista lago.Attualmente sul terreno sorge una tettoia per posti auto esterni, che può essere demolita per poter realizzare il nuovo progetto.A disposizione vi è già un progetto con licenza edilizia approvata. Il progetto prevede la costruzione di una casa bifamiliare e una casa unifamiliare. La costruzione può iniziare immediatamente.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Dieses Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 742 m² und befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend. Das Grundstück ist fast ebenerdig in leichter Hanglage. Die erhöhte Position ermöglicht einen freien Blick mit teilweisem Seeblick.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Überdachung für Aussenparkplätze, die für die Realisierung des neuen Projekts abgerissen werden kann.Es liegt bereits ein Projekt mit genehmigter Baubewilligung vor. Das Projekt umfasst den Bau eines Zweifamilienhauses und eines Einfamilienhauses. Der Baubeginn kann sofort erfolgen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 177’750.–
6724 Ponto Valentino

Baulandgrundstück von 530m2 an schöner Aussichtslage

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Ponto Valentino oberhalb Acquarossa eingangs des Bleniotals.Das Bauland von 530 m2 Grundfläche befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotals. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.*****************************Questo terreno edificabile si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista nella media valle di Blenio, comune di Ponto Valentio.La parcella ha 530 m2 e si trova in zona R3 semi intensiva. Si può costruire 265 m2 superficie abitazione. Laltezza massima fino alla gronda è 9 m. La distanza dal confine è 4 m e dei fabbricati 8 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci di Nova Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa esiste un progetto per un centro balneare e qui si trova inoltre lospedale regionale. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Scuole e possibilità dacquisti si trovano nei comuni limitrofi.

CHF 149’310.–
6745 Giornico

Baulandgrundstück

NAP/Luogo Giornico Regione Leventina Canton Tessin Tipo dellimmobile Baulandgrundstück im nördlichen Teil von Giornoco Superficie terreno ca. 1694 m2 GrundstückflächeZona R2 Sfruttamento 0.3 Occupazione 30 % Luogo/zona Hanglage mit guter Zufahrt Vista lago nein Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città 10 km Distanza autostrada 10 km Dieses Baulandgrundstück liegt im nördlichen Ortsteil Richtung alter Bahnstation (via alla Monda) der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Bauland befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone R2. Es hat eine ausnutzbare Fläche von 1694 m2 und ist eben gelegen. Die Ausnutzung ist 0.3 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Gebäudehöhe beträgt 7.5 bis zum Unterdach und 10 m bis zum Dachfrist. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Strassenzufahrt. Es können ein bis drei Häuser auf dem Baugrund erstellt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das nördliche Grundstück ebenfalls zu erwerben, um eine Kleinsiedlung zu erstellen.Questo terreno edificabile si trova nella parte nord in Via alla Monda nello storico comune di Giornico nella bassa Leventina. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 1694 m2 ed é pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. Laltezza delledificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a tre case. VI é inoltre la possibilità di acquistare la parcella a nord e costruire una piccola residenza. Die Bauparzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Biasca oder Faido ist 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.