51 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Soleure (Solothurn)

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CHF 315’690.–
Aeschistrasse 12, 4558 Winistorf

Realisieren Sie Ihr Paradies

Sie lieben das Besondere? Sehr gut, wir auch! Dieses Bauland mit leichter Hangneigung eignet sich hervorragend für Tier- und/oder Pferdeliebhaber, da Landwirtschaftsland von ca. 1200m2 dazugekauft werden kann. Nun aber mal von vorne: das Bauland ist für Familien wie auch für Paare oder Mehrgenerationen-Geschichten geeignet, denn viel Platz und Freiraum sind Ihnen sicher. Total können zwei Parzellen gekauft werden. Planen und realisieren Sie an dieser idyllischen Lage Ihren Wohntraum - wir begleiten Sie dabei.Auf diesen Parzellen finden je zwei Einfamilienhäuser mit rund 160 - 180 Quadratmetern Wohnfläche platz. Geplant und realisiert wird Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Projektausführung wird entweder mit einem modernen Holzelementbau, mit einem Naturstamm- oder Vierkantblockhaus erfolgen. Die Wahl liegt bei Ihnen, Sie entscheiden, wie viel Holz es sein darf und welche Ausführung Sie mögen. Oder Sie fragen nach unserem Gestaltungsplan für die Realisation eines Pferde- respektiv Ponyhofs.Folgende Parzelle sind im Angebot:- Parzelle Nr. 245 = 621 Quadratmeter à CHF 395.00/m2- Parzelle Nr. 246 = 705 Quadratmeter à CHF 410.00/m2Die Lage ist ausgezeichnet: Am Ortsausgang in der Nähe des Waldrands bietet sie den idealen Rahmen für ein unbeschwertes Alltagsleben. Besonders für Kinder ist die Lage grossartig, denn was gibt es schöneres als ein Aufwachsen in intakten Natur? Und übrigens ist der nahegelegene Burgäschisee keine 20 Minuten zu Fuss entfernt. Das erwartet Sie ausserdem:- Für Familien geeignete Umgebung- Leichte Hanglage in der Gemeinde Drei Höfe- Wohnzone W2- 2 Parzellen ab 621m2 stehen zur Verfügung- Ausführung wählbar: Holzelementbau, Naturstamm- oder Vierkantblockhaus- Einfamilienhäuser- Landwirtschaftsland von ca. 1200m2 kann dazugekauft werden- Projekt über beide Parzellen für Pony- Pferdehaltung vorhanden- Unternehmer- ArchitekturverpflichtungMöchten Sie mehr erfahren? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

CHF 463’320.–
Traubenweg, 4524 Günsberg

Sonniges Bauland für grosszügiges Einfamilienhaus mit Fernsicht

Wir können hier zwei gut besonnte Baulandparzellen an Südhanglage in der Gemeinde Günsberg anbieten. Die Parzellen können einzeln gekauft werden. Es handelt sich um die Parzellen mit den Grundbuchnummern 1279 und 977 am Traubenweg. Beide eignen sich für je ein grosszügiges Einfamilienhaus, je eine Villa oder allenfalls je ein Zweifamilienhaus.Die Gemeinde Günsberg ist strategisch günstig gelegen - von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreichbar. Man geniesst hier die Ruhe des Landes und lebt doch nicht abgelegen: Günsberg erreicht man von Solothurn aus in gerade Mal 10 Minuten.Die Parzellen liegen innerhalb des Zentrumperimeters der Gemeinde - in einem nahezu verkehrsfreien Einfamilienhausquartier an Südhanglage.Vom oberen Stockwerk der auf den Parzellen zu bauenden Häuser wird man rundum freie Fernsicht bis zu den Alpen haben. Vom Garten aus hat man teilweise Fernsicht.Angaben zur Parzelle Grundbuch-Nr. 1279 • Grösse: 808m2 • Voll erschlossen (Wasser, Abwasser Elektrizität, Zufahrt • Preis: 360 000 CHF. • Ein kleiner Teil der Parzelle (ca. 120m2) dient als Zufahrtsweg für Anwohner. Dieser kleine Teil bringt keinen keinen Bauland nutzen. Dies ist im Baulandpreis oben berücksichtigt. Angaben zur Parzelle Grundbuch-Nr 977 • Grösse: 513m2 • Teilweise erschlossen. • Preis: 255 000 CHF. • Zur Erschliessung müssen noch einige Meter Leitungen bis zur Parzelle gezogen werden. Dies ist im Preis berücksichtigt. Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du Canton de Soleure a enregistré une hausse de 2.6 % au cours des trois dernières années, portant ainsi le nombre d'habitants à 282 408.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 70 610 CHF.

12.01 % de la population détient un diplôme universitaire, 16.36 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.29 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.11 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.22 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.15 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 14.63 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Ainsi, dans le Canton de Soleure, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.92 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 10.64 % et un couple sans enfants 13.72 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 19.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Soleure est en constante augmentation. Ainsi, 7 467 nouveaux logements ont été construits au total.

157, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 1 454.

2 195 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 117 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 1 070 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 474 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le Canton de Soleure a augmenté et compte désormais 144 304 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 5 115 dans la région.

Le nombre de logements est de 15 010 appartements de 2 pièces, 35 869 appartements de 3 pièces et 42 733 de 4 pièces.

On compte au total 28 490 de 5 pièces et 17 087 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

2.39 % des logis du Canton de Soleure sont vacants.

Ceci représente 3.79 % des appartements d'une pièce,

3.62 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 3.49 %,

2.29 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.16 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.07 %, dont 0.92 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 595 francs suisses (quantile 75%).