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EUR 2’020’500.–
6 pièces 530m² surface habitable
Via Cantoni, 28041 Arona

19. JAHRHUNDERT VILLA MIT GARTEN IN ARONA

Die Villa wurde im Jahre 1868 erbaut und ist von üppigen Gärten von 2000 m² mit Blick auf den See und die Altstadt von Arona umgeben.Das Anwesen befindet sich in der natürlichen und historischen Gegend der Rocca Borromea, angrenzend an den Norden mit dem Schlosspark.Das Anwesen befindet sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock mit insgesamt 530 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Entree mit Kamin und originalen "Seminato" Platten, eine große Küche, Bad und Veranda (aus Holz, Eisen und Glas).Die breite Treppe zu den oberen Etagen wurde in den 1960er Jahren modifiziert.Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer mit original Lärche und ein Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine dekorierte Decke und einen Kamin aus Marmor.Auf der zweiten und letzten Etage ist eine unabhängige Wohnung mit Flur, Küche, Rezeption, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei Balkone, von denen zwei in Holz mit ornamentalen Motiven, die einen Panoramablick auf den See und das historische Stadtzentrum erlauben.Zwei Pavillons aus Schmiedeeisenbefinden sich an Panoramasichtlage des Gartens, der mit einem kreisförmigen Tisch und sechs Sitzen mit Ziermotiven aus den frühen zwanzigsten Jahrhunderten ausgestattet ist.Nadelbäume und orientalische Palmen und eine Vielzahl von Sträuchern wachsen zwischen den Steinmauern und Stufen, die die verschiedenen Ebenen der Gärten verbinden, bis zur Grenze zum Rocca Borromea Park.Der Garten ist mit viel Privacy angelegt, trotz der Nähe des Zentrums Arona.Die beherrschende Stellung der Villa in Bezug auf die umliegende Umgebung neben dem und das historische Stadtzentrum machen dieses Hotel einzigartig.

CHF 121’230.–
160m² surface habitable
28050 Aurano

drei Rusticos, zwei in bestem Zustand eines zum Renovieren tre rustici di qui due in ottimo stato e uno da riattare

UbicazioneRegione: Valle IntrascaNAP/Località: 28050 Aurano - IntraInformazione sullimmobileTipo dellimmobile: 3 rustici con terrenoSuperficie terreno: 286 m2Superficie abitabile: ca.160 m2Balcone: si + 3 terrazze davanti le caseAnno di costruzione:1950 Rinnovazione: 1990Stato: molto buono, un rustico è da riattarePiani: 2 Soggiorno: con cucina e camino Locali: 2 grande camere da letto e due soggiorniBagni: 2 doccia: 1 WC: 2Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: mocquette Riscaldamento: a nafta centtrale Cantina: 1 nel rustico da riattarePosteggi: pubblici Posizione: sollegiato e tranquilloNegozi: ad AuranoMezzi pubblici: ?Distanza prossima città: 15 minuti per IntraDistanza autostrada: 60 km Bellinzona südDescrizione dellimmobile:ObjektstandortRegion: Val IntrascaPLZ/Ort: 28050 Aurano - Scareno IntraObjektangabenObjekttyp: 2 Rustici mit zwei Wohnungen mit eigenen Eingängen und ein drittes zum RenovierenWohnfläche: ca. 160 m2Grundstückfläche: ca. 286 m2Balkon/Terrasse: Ja + 3 Terrassen vor dem HausBaujahr: ca. 1950 Renovierungen: 1990Geschosse: 2 Zimmer: 2 grosse Schlafzimmer , 2 Wohnzimmer und ein kleines AtrioBad: 1 Dusche: 1 WC: 2Bodenbelag Wohnbereich: Plattenboden Bodenbelag Schlafbereich: SpannteppicheHeizung: Ölheizung zentral und Cheminée Parkplätze: viele öffentlicheNebenkosten: sehr wenigLage/Zone: Absolut ruhig und sehr gute Privatsphäre, sonnig auch im Winter Garten: Ja, ca. 200 m2Geschäfte: Aurano und IntraÖff. Verkehrsmittel: ja einmal am Morgen und am Nachmittag.Distanz zur nächsten Stadt: Intra ca.15 Min.Distanz zur Autobahn: 60 km Bellinzona süd Objektbeschrieb: Diese drei Häuser befinden sich an absolut ruhiger Lage im Valle Intrasca, 15 Minuten von Intra-Verbania entfernt.Von Brissago fährt man ca. 30 Minuten bis zum Haus.Das Haus ist nicht mit dem Auto zu erreichen aber es sind nur 30 Sekunden bis zum Haus, das heisst ein neu renovierter Wanderweg ohne Stufen.