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TELLARO - Rustico mit allem Komfort, einzigartigem Meerblick, Grundstück mit Oliven und Fruchtbäumen

Das Rustico mit dem einzigartigen Blick aufs Meer - ein Bijoux - liegt oberhalb von Tellaro und ist ausschliesslich über einen Weg in ca. 10 MInuten erreichbar.Im Untergeschoss befinden sich der Wohnraum mit offener Küche, ein kleines Badzimmer und eine Verbindungstür zur gemütlichen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und auch ein kleiner Abstellraum.

4.5 Wohnung mit Schwimmbad appartamento di 4.5 locali

ObjektstandortRegion: Varese - Lago Maggiore Italien PLZ/Ort: 21010 Porto ValtravagliaObjektangabenObjekttyp: 4.5 Zimmerwohnung mit SchwimmbadWohnfläche:ca. 67 m2 Terrasse/Balkone: 1 ca. 20 m2Baujahr: 1994Geschosse: ErdgeschosswohnungZimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und SchwimmbadDusche: 1, WC: 1Bodenbelag Wohnbereich: KeramikplattenBodenbelag Schlafbereich: KeramikplattenHeizung: Gas-Zentralheizung eigeneParkplätze: 1 in der Garagen BoxNebenkosten: 90 €/ Monat ( Heizung ,Wasser, Schwimmbad etc.Lage/Zone: sonnig auch im Winter, gutePrivatsphäre, Geschäfte: im DorfÖff. Verkehrsmittel: unten im DorfDistanz zur nächsten Stadt: ca. 3 km: LuinoObjektbeschrieb:ideal für Ferienzwecke oder InvestitionUbicazioneRegione: Varese Lago Maggiore (Italia)NAP/Luogo: 21010 Val TravagliaInformazioni sullimmobileTipo dellimmobile: appartamento di 4.5 locali con piscinaSuperficie abitabile: 67 m2 + terrazzaTerrazza: 1 ca. 20m2Anno di costruzione: 1994Piani: pianterreno con pratoLocali: 2 camere da letto, un soggiorni con cucinaBagno: 1 doccia: 1 WC: 1 Bidet: 1Pavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: piastrelleRiscaldamento: GPL-GasStato: molto buonoPosteggi: nel garage 1 Costi accessori: 90 €/meseLuogo/zona: soleggiataNegozi: al paese , bar e diversi ristoranteDistanza prossima città: Luino : ca. 3 kmPorto Valtravaglia: in piccolo contesto condominiale, appartamento piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.Piscina condominiale e box di proprietà.Ottima soluzione come appartamento vacanza o da mettere a reddito.

VILLA SIGNORILE CON VISTA MARE

Prestigiosa villa in contesto signorile con bellissima vista mare panoramica, a circa 2 km dal mare. E disposta su tre livelli ed affacciata su un delizioso giardino piantumato con essenze floreali e mediterranee, che arricchiscono lo stile di questa splendida dimora. Al primo livello abbiamo un ampio salone elegantemente arredato e curato nei minimi dettagli, stucchi veneziani a parete, legno di ciliegio a pavimento, marmi, lampadari di Murano, la zona pranzo separata, cucina con dispensa e bagno di servizio. Esternamente la casa è molto vivibile, poiché dispone di una zona pranzo estiva dalla quale si può accedere al porticato e al giardino circostante. Al secondo livello abbiamo la zona notte, costituita da una camera padronale con bagno privato e terrazza, oltre a due camere per gli ospiti con servizi. Terzo livello (piano sottotetto) è stato brillantemente sfruttato ricavandovi un ampio studio e una lavanderia con bagno. I vari livelli sono messi in comunicazione da un elegante scala oltre che da un comodo ascensore. Garage per due autovetture. La villa èdi recente costruzione, curata nei minimi dettagli, allavanguardia nellimpiantistica. Richiesta di EUR 1.200.000,00 tratt.

Modern kernsaniertes Anwesen (Rustico) am Gardasee mit herrlichem Panoramablick, großem Grundstück und Trüffelplantage

Das Beispielhaft ausgebaute Natursteinhaus (Rustico) am Gardasee ist auf einer Hochebene zwischen Limone und Gargnano auf der Westseite des Sees gelegen. Unverbaubarer Seeblick und absolute Ruhe mitten in einem paradiesischen Grundstück mit Weinreben, Olivenbäumen, Fruchtbäumen.Im Erdgeschoss (Souterrain) wurde eine luxuriöse Gästewohnung mit Dusche und WC vorgesehen, Die Hauptwohnung beginnt im Obergeschoss mit einem ca. 20 m² großen Leseraum mit offenem Kamin, ein Pizza - bzw. Brotbackofen ist direkt im Anschluss auf der großen Terrasse, Küche, großzügiges Wohn/Esszimmer und Balkon.Es gibt einen überdachten Autoabstellplatz.Ca. 230qm Wohnflächen, 20 m Infinity Pool, Sauna Das Grundstück mit ca. 13.800 m² ist vollständig eingezäunt. Zusätzlich wurde ringsum ein elektrischer Weidezaun zwecks Wildschweinabwehr (Trüffel) angebracht. Das ca. 13.800 qm große Grundstück ist eine Oase der Ruhe und mit einem festen Zaun umgeben. Auf dem Grundstück sind ca. 200 Weinreben angebaut, welche im Jahr ca. 600 Liter Wein einbringen, ca. 50 Olivenbäume mit einem Ertrag von ca. 30 Liter hervorragendem Öl im Jahr, sowie eine Vielzahl an Obstbäumen und Kiwisträucher.Auf dem Grundstück werden jährlich bis zu 60 KG schwarze Trüffel gefunden! Die kultivierte Trüffelplantage verfügt auch über ein automatisches Bewässerungssystem für besten Erträge. Zahlreiche Michelin Sterne Gastronomen sind die Abnehmer der hervorragenden Trüffel.Die Bewirtschaftung und Pflege des Grundstücks wird vom Nachbarn übernommen, seine Frau kümmert sich um das Haus.

Modernes Villa in Italie

Die optimale Villa für eine Wunderschone Ferien neben den Meer verbringen. Der Villa ist auch gut mit der Familie zu verbringen, weil es Gross ist.