39 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Lausanne

CHF 2’320’000.–
9 pièces 280m² surface habitable
1066 Epalinges

EPALINGES - SUPERBE VILLA - 9.0 PIECES

Superbe villa de standing au coeur d’un quartier résidentiel. Au bénéfice d’une luminosité optimale, ses vaste volumes se distribuent comme suit: Rez - 1 hall d’entrée, 1 bureau, 1 salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée centrale, offrant accès à la terrasse et au grand jardin arboré. L’Etage accueille, 1 salle de douche/wc ainsi que 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain privative. Le second étage présente une grande chambre intimiste. Le sous-sol, offre quant à lui, 1 belle chambre d’amis, 1 salle de douche/wc, mais également 1 salle de jeux, 1 hammam, 1 local technique et 1 cave. Enfin 1 garage box et plusieurs places de parc viennent compléter cette propriété. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Superb luxury villa in the heart of a residential area. Benefiting from an optimum brightness, its vast volumes are distributed as follows: Ground floor - 1 entrance hall, 1 office, 1 dining room and a kitchen opened onto a living room with central fireplace, offering access to the terrace and the large garden. The 1st floor presents, 1 shower room / wc and 3 bedrooms including 1 master suite with dressing room and bathroom. On the second floor, a large and cozy bedroom with private balcony. The basement offers meanwhile, 1 nice guest room, 1 shower room / wc, but also 1 playing room, 1 hammam, 1 technical room and 1 cellar. Finally box 1 garage and several parking spaces complete this property. More information : www.tissot-realestate.ch

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1 / 4
CHF 1’850’000.–
4.5 pièces 140m² surface habitable
Chemin des Sablons, 1007 Lausanne

RESERVE

Situé dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes à pied du lac, ce bien saura vous séduire par sa typologie atypique et ses beaux volumes. Allant du parquet en chêne fumé jusqu'à sa mezzanine ouverte sur le séjour, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1945, sur une jolie parcelle de 508 m2, ce bien a été entièrement rénové en 2012. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Elle se site dans un quartier préservé par la ville de Lausanne !Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et volumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail de qualité. Vous serez au bénéfice dun escalier menant à une mezzanine, actuellement aménagée en espace bureau et salon TV. Le style industriel et les poutres apparentes offrent un look moderne à cet espace de vie lumineux et agréable. Une première chambre ainsi quune salle de douche complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, d'environ 16 m2 chacune et bénéficiant dune belle luminosité. Lune de ces chambres est une suite possédant sa propre salle de douche attenante. Une deuxième salle de bains a été conçue sur ce même niveau pour compléter la dernière chambre. Vous l'aurez compris, chaque chambre possède sa salle d'eau !Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon, deux terrasses et un jardin privatif plat de quelques 390 m² ; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. A noter que l'espace inférieur de cette maison est partiellement excavée. Vous y trouverez un local technique/cave. De plus, un grand garage box ainsi que deux places de parcs extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Si vous êtes tenté par un habitat unique alliant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 16 32 TABUR Jonathan

CHF 1’850’000.–
4.5 pièces 140m² surface habitable
Chemin des Sablons 16, 1007 Lausanne

RESERVE

Situé dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques minutes à pied du lac, ce bien saura vous séduire par sa typologie atypique et ses beaux volumes. Allant du parquet en chêne fumé jusqu'à sa mezzanine ouverte sur le séjour, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1945, sur une jolie parcelle de 508 m2, ce bien a été entièrement rénové en 2012. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Elle se site dans un quartier préservé par la ville de Lausanne !Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et volumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail de qualité. Vous serez au bénéfice dun escalier menant à une mezzanine, actuellement aménagée en espace bureau et salon TV. Le style industriel et les poutres apparentes offrent un look moderne à cet espace de vie lumineux et agréable. Une première chambre ainsi quune salle de douche complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, d'environ 16 m2 chacune et bénéficiant dune belle luminosité. Lune de ces chambres est une suite possédant sa propre salle de douche attenante. Une deuxième salle de bains a été conçue sur ce même niveau pour compléter la dernière chambre. Vous l'aurez compris, chaque chambre possède sa salle d'eau !Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon, deux terrasses et un jardin privatif plat de quelques 390 m² ; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. A noter que l'espace inférieur de cette maison est partiellement excavée. Vous y trouverez un local technique/cave. De plus, un grand garage box ainsi que deux places de parcs extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Si vous êtes tenté par un habitat unique alliant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 16 32 TABUR Jonathan

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CHF 8’900’000.–
800m² surface habitable
1005 Lausanne

Magnifique propriété vue Lac et Montagne

Agence : Millenium Properties SARéf :KM 1031Cette magnifique propriété est nichée au coeur d'une très belle parcelle arborée avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Lausanne.Rénovée totalement il y a quelques années, elle a su conserver toute sa beauté architecturale des années 1900 et propose de belles pièces élégantes avec hauteurs sous plafond, beaux parquets et de grands espaces, distribués sur 4 niveaux, reliés par un ascenseur.Rez inférieurStudio composé d'une pièce à vivre avec accès jardin, une chambre, une salle de bain,nombreux rangements, une buanderie équipée, une cave à vin, possibilité de faire une belle cuisine.Un garage pour 3 voitures équipé d'un monte-charge handicapé, divers locaux techniques et rangements.Rez de chausséeCuisine entièrement équipée, un beau séjour et salle à manger avec accès au jardin, de nombreux rangements, WC visiteurs, un bureau, possibilité de fermer les parties techniques, bel escalier habillé.EtageUne suite élégante avec salle de bains privative et vue époustouflante depuis le balcon, un très beau dressing, une belle salle de bain privative (baignoire + douche)Un bureau/ bibliothèque privée avec porte coulissanteUne deuxième suite avec salle de douche privative et dressing.Etage 2Une belle chambre avec salle de bain privative, dressing, un coin bureau, plusieurs rangements et étagères.Un séjour avec bibliothèque et rangementsUne deuxième chambre avec salle de bain privative, un coin bureau, un dressing.ComblesUne pièce à vivre composée d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, des rangements.Extérieur :Système d'alarmeArrosage automatiqueSystème de vidéo surveillanceUn Jardin parfaitement entretenu, arboré avec terrasse et patio.Prix : CHF 8'900'000Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.ch

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Prix sur demande
6 pièces 230m² surface habitable
Dorfstrasse 377, 1004 Lausanne

Haus in Jeuss - Demo

Ich bin ein wirklich enorm vielfältig nutzbares Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Einfamilienhaus. Was ist Ihr Wunsch / Traum?Lassen Sie sich unter Anderem von folgenden Vorzügen begeistern:Hier wohnen Sie wenn Sie möchten gratis im eigenen Haus! Eine Mietpartei für die 4,5-Zimmer-Wohnung im EG wäre auf Wunsch bereits verfügbar.. als Einfamilienhaus, Generationenhaus, oder Zweifamilienhaus mit Mietpartei. 202 m² Netto-Wohnfläche. 1'638 m² Grundstücksfläche. 2x 4.5-Zimmer-WohnungenRenovationen Wohnung Erdgeschoss:. Küche neu 2008. Badezimmer saniert 2000Renovationen Wohnung Obergeschoss:. Küchenzeile neu 2019. Fenster in Bad neu 2015. Lavabo 2013 und Toilette 2019Renovationen Untergeschoss:. Elektrotableau neu 2016. Brenner neu 2015. Ölheizung 1996. Danfossventile an Radiatoren neu 2015Allgemeines:. Fenster Wetterseiten (Ost und West) 3-fach Verglast, neu 2009 / 2012. zwei sonnige Balkone. gemütlicher Aussenbereich mit Sitzplatz und Teich. grosse Rasenfläche. 1x Doppelgarage im Haus (mit 3 Parkplätzen). 2 Aussenparkplätze. Gartenhaus / alte Garage. ruhigste Lage mit Fernsicht nach Süd-Osten. Naherholungsgebiete / Wald / Jura in nächster NäheWahnsinn, oder? Kann ich mit diesen Vorzügen bei Euch punkten? Dann meldet Euch um mehr über mich zu erfahren oder einen persönllichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ??Ich freue mich auf Euch!Gefällt Ihnen, was Sie sehen?Nehmen Sie einfach mit mir Kontakt auf.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Lausanne est très prisé comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 170 304, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.89 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 78 555 CHF.

34.15 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.9 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 32.31 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.64 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 2.12 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.2 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Dans le District de Lausanne, un couple de retraités paie en moyenne 19.79 %, un couple marié avec deux enfants 10.11 % et les couples sans enfant 15.2 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Lausanne n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 3 732 nouveaux logements ont été construits au total.

Parmi ces nouveaux logements, 556 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 886.

Ces dernières années, 1 358 appartements de 3 pièces et 719 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 125 appartements de 5 pièces et 88 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de Lausanne, qui compte au total 93 729 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 13 004.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 29 493, 16 479 et 6 788 logements.

Le nombre de logements est de 6 788 de 5 pièces et 4 264 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.62 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District de Lausanne.

Ceci représente 0.98 % des appartements d'une pièce,

0.52 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.53 %,

0.57 % des appartements de 4 pièces

et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.69 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.06 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 640 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 300 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 023 francs suisses.