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CHF 664’200.–
2.5 pièces 360m² surface habitable
21031 Viconago

7 1/2-Zimmer-Villetta mit herrlichem Seeblick / villetta di 7 1/2 locali con bellissima vista lago

Questa villetta di 7 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sopra Ponte Tresa Italia nel comune Cadegliao-Viconago alla Via Viconago.. Ledificio è del 1994 e si trova in buonissimo stato. La villetta è grande, luminoso e confortabile. Larredamento e il giardino davanti con la vista panoramica sul Lago di Lugano offre un ambiente superlativo. La villetta comprende nel piano terra un garage doppio, un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, due camere e bagno/WC e la lavanderia. Nel primo piano si trovano lentrata, un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, un ufficio e la doccia/WC. Lesterno di questo piano sono le grande terrazze e il bel giardino con camino e fontana. Sotto tetto si trovano due camere grande, un bagno/WC, una terrazza e due intercapedini. Dalla proprietà si estende una stupenda vista panoramica sul lago di Lugano e sulle località svizzere e le montagne. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un garage doppio e posteggi esterni. Il tragitto per lautostrada A2 a Mendrisio e la A9 a varese dura 20 minuti. Gli aereoporti di Agno e Malpensa distano 15 a 20 minuti. A Ponte Tresa sono diversi centri commerciali e negozi. ************************************Diese schöne 7 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Panorama-Aussichtslage 3km westlich von Ponte Tresa in Viconago Italien. Das Haus wurde 1994 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Es versprüht einen modernen und gleichzeitig heimeligen und rustikalen Charme. Über die Doppelgarage gelangt man zur Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohn-/Essbereich mit Kamin und Holzküche, Bad/WC und Waschküche. Eine Innen- oder Aussentreppe führt hinauf zum gemütlichen Wohn-/Essgeschoss der Villetta mit abgeschlossener Küche, grossem Wohn-/Esszimmer, Büro und Dusche/WC. Das besonders schön ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 grosse Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Estrichbereiche und eine Aussichtsterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Ponte Tresa, auf Caslano und auf den Luganersee. Der ebene Aussenbereich rund um das Haus beinhaltet grosse Terrassen mit gepflegtem Garten und Aussecheminée. Auch von hier aus geniesst man einen herrlichen Weitblick. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ideales Wohndomizil oder ein luxuriöses Ferienhaus. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage mit Aussenparkplätzen zur Verfügung. Die Schweizer Grenze in Ponte Tresa und der Luganersee sind in nur ca. fünf Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A2 in Lugano und in Varese sind ca. 20 Minuten entfernt. Zum Flugplatz Agno sind es 15 Minuten und nach Malpensa ca. 20 Minuten. Im nahen Ponte Tresa befinden sich Ladengeschäfte und Einkaufszentren.

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EUR 2’152’500.–
3 pièces 490m² surface habitable
via Poggio di Pozzolatico 6, 50023 Impruneta

TRAUMHAFTES LANDGUT IN DER TOSCANA NÄHE FLORENZ

Traumhaftes toskanisches Landgut,Es besteht aus einem Hauptgebäude, mit ca. 490 m², inklusive einer kleinen separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, sowie 2 Nebengebäuden und ca. 9 Hektar Land, bestehend aus Olivenhainen, Wald, Garten, 2 Wasserbrunnen und einer erwähnenswerten Panoramaterrasse.Das Hauptgebäude enstand aus einem Wachturm des 11.Jahrhunderts, der durch zusätzliche Bauten bis 1600 vergrössert wurde.Haupthaus:Im Erdgeschoss der Villa betritt man den ca. 50m² grossen, lichtdurchfluteten Salon mit 3 grossen Glas/Stahltüren und antikem Kamin.Zur Rechten die herrlich grosszügige Wohnküche, die einen Ausgang zum Aussenbereich hat und eine separate Waschküche.Angrenzend befindet sich ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit einem ungewöhnlich grossen, begehbaren Kamin aus dem 17. Jahrhundert. Anschliessend gelangt man in ein, von uns, als Arbeitszimmer genutzten Raum, der eine schmiedeeiserne Glastür zum Garten hat.Die Treppe im Salon führt in einen offenen Raum, der einen grosszügigen, schönen Blick auf das Kaminzimmer gewährt und den Zugang zum Flur mit Gästetoilette, dem Keller und den Aufgang ins obere Geschoss bietet. Wärend das Erdgeschoss ausschliesslich mit Terracottaböden (teils antik/teils modern) versehen ist, befindet sich im Obergeschoss kostbares Kirschholzparkett.Oben wird man von einem offenen Raum empfangen, von dem aus man die 5 Schlafzimmer erreicht. 3 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, die 2 weiteren Schlafräume teilen sich ein Bad. Der Gewölbekeller erfreut durch seine Trockenheit und geichbleibende Temperatur. Nebengebäude:Das 1.Nebengebäude von ca. 80m² ist bereits ausgebaut, mit Wohnzimmer und hinter antiker Glastür versteckter Küche, einem darüber liegenden Schlafzimmer und Duschbad.Das 2. Nebengebäude von ca. 40m² wartet auf Ihre Fantasie.Einliegerwohnung:Die bereits erwähnte Einliegerwohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, Duschbad und Doppelschlafzimmer. Die dort befindliche schmiedeeiserne Glastür führt auf die zur Wohnung gehörende Terrasse, die teilweise mit einer Pergola überdeckt ist.