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An schönster Lage in Riedt-Neerach mit grossem Erweiterungspotential

Das Haus steht an bevorzugter, sonniger Hanglage in einem ruhigen, gepflegten EFH-Quartier von Riedt-Neerach. Neerach (Steuerfuss 73%) bietet mit der Ebene des Neeracher Riedes ein wunderbares Naherholungs-Gebiet. Zürich und der Flughafen Kloten sind per Bus / Zug gut erreichbar. Das 1983 in Massivbauweise erstellte EFH weist heute an Stelle der ursprünglichen 4½-Zimmerwohnung mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung eine 6½-Zimmerwohnung mit offener Küche auf. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovationen durchgeführt wie z.B. Plattenbelag im Wohnraum und Entrée, sowie Einbau einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonden an Stelle der Oelheizung. Das Haus weist jedoch im heutigen Zustand einigen Renovationsbedarf auf und es müsste gleichzeitig Ihren Bedürfnissen angepasst werden (das Bad im Dachgeschoss und der Wohnraum im Erdgeschoss sind für heutige Vorstellungen eher klein). Zudem hat das Haus keine Garage. Wir haben daher zwei Projektvorschläge ausgearbeitet. Die Gesamtkosten inkl. Umbau und Renovation würden je nach Projektvariante ca. Fr. 1'780'000.- bis 1'850'000.- betragen. Anpassungen an Ihre Wünsche wären selbstverständlich möglich.

Sonnige Lage, tolle Aussicht

***Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und weitere Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch***In ruhiger und kinderfreundlicher Umgebung gibt diese Liegenschaft einer Familie den Raum, um sich wohl zu fühlen. Der stimmige Gartenbereich mit Südausrichtung lädt in den Sommermonaten zum Spielen und Verweilen ein. Das Freizeit- und Erholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Angebot gehören eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze. 2004 wurde die Heizung und 2003 alle Fenster ersetzt. Um zeitgemäss zu wohnen, müssten teils die Bodenbeläge erneuert werden. Küche, Badezimmer und Gäste-WC können durchaus im aktuellen Zustand belassen werden. Das steuergünstige Seuzach liegt sehr verkehrsgünstig. In weniger als 5 Minuten erreicht man die Autobahn Richtung Zürich oder Konstanz/St. Gallen. Mit dem Bahnhof in Gehdistanz erreichen Pendler Stadelhofen und Zürich HB im Halbstundentakt innert 30 Minuten.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilienwww.stoehr-immobilien.ch

Grosszügiges Wohnen an bester Lage

Wir bieten Ihnen eine traumhafte Liegenschaft, unweit der pulsierenden Stadt Zürich mit unverbaubarer Aussicht auf Wiesen & Berge an ruhiger & bevorzugter Lage.Die atemberaubende Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus aus 11278 mit 5.5 Zimmer und einem Anbau aus 112127 bestehend aus 3.5 Zimmer mit eigener Küche. Ideal für eine grosse Familie, für Arbeit & Wohnen unter gleichem Dach oder Sie vermieten einen Teil der Liegenschaft mit separatem Zugang.Ein traumhafter Aussenbereich, eine exklusive Architektur mit klaren Linien - dieses 12 Zimmer Einfamilienhaus begeistert mit höchster Wohnqualität.Im Innenbereich erwartet Sie zudem ein Cheminee welches zu gemütlichen Stunden einlädt.3 Innenparkplätzen und 3 Aussenparkplätzen ermöglichen Ihnen eine komfortable Parksituation.Zu den 380m2 Wohnfläche finden Sie im UG noch Keller, Werkstatt, Waschküche & Nebenräume von ca 60m2.Ausbau und Materialien sind grösstenteils aus den 70 und 120 Jahren und wurden geschickt gewählt. Die Lage beschert Ihnen unverbaubare Fernsicht und optimale Besonnung. Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar, der Bus hält in guter Gehdistanz. Das Zentrum Uster ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.Gerne senden wir Ihnen unser Exposé, Innen und Aussenvideo & den 3D virtuellen Rundgang auf Anfrage und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Immotrades.ch Team

Einfamilienhaus in Affoltern am Albis ZH zu verkaufen

Angebautes 4 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus in Affoltern am Albis zu verkaufen. In ruhigem und kinderfreundlichem Quartier nahe von ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der neuen Autobahn A4 ist man in kurzer Zeit in Zürich, Zug oder Luzern.

Reiheneckhaus an ruhiger Lage, gehobener Ausbau

- Dusche/WC - Whirlpool/WC - Wohn/Esszimmer 34 m2 - Zimmer 1. Stock 14 m2 - Zimmer 1. Stock 24 m2 - Zimmer 2. Stock 33 m2 - 2 Keller/Bastelraum -Waschküche - Bodenheizung mit Gas - Carport inbegriffen - Jedes Zimmer hat Radio-, Fernseh- und Internetanschluss. - zugemietetes Grundstück 80 m2 - freie Sicht in Alpen und in Landwirtschaftszone Das traditionelle Reiheneckhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier, mit schöner Aussicht in die Alpen und liegt direkt neben der Landwirtschaftszone, die Aussicht ist somit praktisch unverbaubar. Zum Grundstück gehört noch ein zugemietetes Stück Land (80 m2) auf dem z. B. ein Garten angelegt werden könnte, aktuell ist es mit Wiese bepflanzt. Alle Zimmer im Erdgeschoss und 1. Stock sind mit Keramikplatten versehen. Im obersten Stock ist ein Parkettboden aus indischem Edelholz. Sowohl im 1. Stock wie auch im Obergeschoss sind je ein sehr grosses Zimmer vorhanden (ursprünglich waren je zwei Zimmer vorgesehen). Im Haus sind viele Einbauschränke vorhanden. Sehr gute und schnelle Verbindungen des öffentlichen Verkehrs nach Zürich, Rapperswil und entlang des rechten Zürichseeufers. Mit dem Kauf des Einfamilienhauses wird man auch Miteigentümer (1/24) am gemeinschaftlichen Land (Kinderspielplatz, Carports, Parkplätze usw.). Schulen und Läden befinden sich in der Nähe. Das Erholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre.