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CHF 1’052’680.–
6.5 pièces 230m² surface habitable
Karl-Spittelerweg 5, 2543 Lengnau BE

Gepflegtes 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Wintergarten

Das gepflegte Haus liegt eingebettet in ein familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Schule, Kindergarten und ÖV (Zug/Bus). Lengnau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur und einen praktischen Anschluss ans Verkehrsnetz. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich, der mit einem Cheminée zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt. Im angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten lässt sich eine lauschige Sitzecke einrichten. Hier geniessen Sie die wärmende Sonne und schöne Ausblicke in den blühenden Garten. Die 2010 neu renovierte Küche öffnet sich zum lichterfüllten Essbereich. Sie begeistert mit hochwertigen Küchengeräten (u.A. Steamer und Induktionsherd), grosszügigem Platzangebot und einer Bar. Das elegante Hochglanz-Weiss der Fronten in Verbindung mit dem dunklen Granit der Arbeitsfläche, unterstreicht die Qualität dieser top ausgestatteten Küche. Das Raumprogramm des Erdgeschosses wird durch ein Separat-WC abgerundet. Auf der oberen Etage sind drei freundliche Zimmer und ein Bad untergebracht. Die Zimmer verfügen über viel Tageslicht und charmante Täferdecken mit raffinierten Sichtbalken. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Fenster ausgestattet. Vom Vorplatz/Flur gelangt man über eine Auszugstreppe zum grossen Estrich. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Estrichraum, der ebenerdig über eines der Zimmer zugänglich ist. Das Untergeschoss ist intern sowie über eine Aussentreppe erreichbar. Ein weiteres, beheiztes Zimmer (über 20m2 gross!) mit Tageslicht bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die allgemeinen Kellerräume umfassen Waschküche, Reduit, Keller und ein grosser Abstellraum. Das 1983 in massiver Bauweise erstellte Haus (Doppelschalenmauerwerk), wurde stets gut gepflegt und laufend unterhalten/renoviert. U.A. wurde im 2007 eine neue Heizung (Wärmepumpe mit Erdsonde) eingebaut und im 2008/2009 die Fenster ersetzt. Die Liegenschaft wird von einer liebevoll angelegten Grünanlage umgeben. Gartenliebhaber erfreuen sich am Gemüsegarten, diversen bunten Blumenbeeten, schattenspendenden Bäumen und viel Grünfläche. Auf der gedeckten, windgeschützten Gartenterrasse geniessen Sie gemütliche Stunden und tanken neue Energie. Ein Aussencheminée, ein Brunnen und ein Gartenreduit runden das attraktive Angebot ab. Ihre Fahrzeuge finden unter dem gedeckten Autounterstand und auf zwei Aussenparkplätzen ihren Platz. Insgesamt besticht das äusserst gepflegte Einfamilienhaus durch die gute Wohnlage, das grosszügige Raumangebot und die idyllische Gartenanlage. Überzeugen Sie sich selbst!

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CHF 1’169’960.–
6.5 pièces 180m² surface habitable
Sager 227, 4954 Wyssachen

Moderner Familienwohntraum im Herzen des Emmentals

***Nicht mehr verfügbar***Kommen Sie in den Sager in Wyssachen, wo Sie den absoluten Wohntraum in Form eines Einfamilienhauses finden. Der Neubau aus 2018 bietet alles, was Sie sich nur wünschen können! Grosszügige, helle Räumlichkeiten laden hier zum Einrichten und Leben ein. Die vier Schlafzimmer bieten für die ganze Familie Platz und Privatsphäre. Im Wohnzimmer mit Fensterfront und Terrassenzugang geniessen Sie die traumhafte unverbaubare Aussicht ins schöne Emmental. Die riesige Terrasse bietet alles, was Sie für ungestörte Grillabende mit Freunden oder auch für ein Gärtchen mit eigenem Gemüse oder Kräuter brauchen. Ein Badezimmer, mit Duschkabine und eine Badewanne und ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Zwei geräumige Kellerabteile und ein Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler unterstützen Sie im Alltag. Vier Aussenparkplätze und ein Garagenplatz sind bereits inkludiert. Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus im Herzen des Emmentals verzaubern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Räumlichkeiten mit Parkett und Plattenböden • Automatische Bedienung der Lamellenstoren und der Bodenheizung • Grosszügige Küche mit Platz für einen Esstisch • Ruhiger und idyllischer Standort, fernab vom Strassenlärm • Nahe des einzigartigen und absolut autofreien Wandergebiets Ahorn/ Napf bis hin zum UNESCO Welt- Kulturerbe Biosphäre Entlebuch • Erhöhte, riesige Terrasse mit Abendsonne und unverbaubarer Aussicht • 1 Garagenplatz und 4 Aussenparkplätze sind bereits im Preis inkludiert • Tiefe Nebenkosten, dank Wärmepumpe und neuster Isolation • Eingebaute Leerleitungen für eine, falls gewünscht, nachträglich einzubauende PV-Anlage oder/ und Solarthermie. • 5000l Regenwassernutzungstank eingebaut für die WC-Spülung und Gartenbewässerung. • Möglichkeit für eine zusätzliche Duschkabine im Gäste-WC vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Nouvelle construction
CHF 1’127’570.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
Bachmatte, 3762 Erlenbach im Simmental

SIE WOLLEN EINEN SICHEREN SCHULWEG FÜR IHRE KINDER ?

BESONDERES • Sie können den Grundriss mitbestimmen • Variante als 6 1/2 Zimmer vorhanden. Diese Variante wird nächste Woche (KW45) aufgeschaltet. • Schwedenofen im Wohnzimmer LAGEBESCHREIBUNG • 800m Bahnhof • 400m Lebensmittelgeschäft • 100m Schulhaus • 200m Bushaltestelle • 7km Autobahnzufahrt RAUMEINTEILUNG Untergeschoss • Keller • Technik Erdgeschoss • Wohnzimmer • Küche • Kinderzimmer 1 • Zimmer / Büro • Reduit • Entrée • Sep. WC / Waschen Dachgeschoss • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Zimmer mit Ankleide 4 • Vorplatz • Bad Umgebung • Aussensitzplatz / Balkon • Zufahrt direkt zum Haus • Autounterstand / Parkpatz NUR BIS ENDE FEBRUAR 2015 Beim Kauf von einem Einfamilienhaus erhalten Sie bis Ende Februar 2015 eine Schneefräse HS 550 W kostenlos dazu! Weitere Infos zur Schneefräse erhalten Sie hier: Schneefräse _____________________________________ Haben Sie noch Fragen zum Objekt oder Finanzierung ? Wünschen Sie Unterlagen oder möchten Sie das Objekt besichtigen ? Rufen Sie an ! Tel. 033 655 03 03 Markus Gerber steht Ihnen gerne zur Verfügung. • Kennen Sie bereits unsere Facebook - Seite? • Wünschen Sie einfach und unkompliziert Informationen? Drücken Sie hier drauf: Facebook und dann auf gefällt mir :-) Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.villa-casa.ch.