0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 9515 (Hosenruck)

Zentral und günstig Wohnen

Dieses Zentrale und günstige Angebot besticht durch eine gepflegte Erscheinung. Das EFH wurde laufend unterhalten. Der schön angelegte Garten zeigt bildlich die Sorgfalt der Eigentümer. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerabteile Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimer, Sep. WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellkammer Romanshorn hat für jeden etwas. Dank der guten ÖV Verbindungen ist man auch schnell in Zürich, St. Gallen, Schaffhausen oder Konstanz. Wer es gemütlich haben möchte kann sich bei einer Schiffhart ab dem Haafen Romanshorn erholen. Ob Pizzaschiff, Partyschiff oder ein Fondueplausch auf einem Schiff, es gitb für jeden Geschmack etwas. Kartbahn, Spielplatz, Eishalle, Badi, diverse Vereine, Sprachschule, Kanti, Bahnmuseum usw. Dank günstigen Zinsen, günstig Wohnen, schlagen Sie zu. Falls Sie weitere Informationen möchten, senden wir Ihnen gerne eine Detaillierte Dokumentation.

Freistehendes Einfamilienhaus

Suchen Sie ein freistehendes Eigenheim mit genügend Umschwung? Ein Haus mit Ausbaupotential? Dann ist diese wunderbare Immobilie genau das Richtige für Sie. Verwirklichen Sie Ihre Träume! Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 140 m2. Die maximale mögliche Bruttogeschossfläche beläuft sich auf satte 260 m2.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone 2 mit einer hohen Ausnützungsziffer von 0.45! Beim Objekt handelt es sich um ein 5 ½ Zimmer-Wohnhaus, welches vollständig unter­kellert ist. Das Wohnzimmer gefällt mit seinem Charme und dem Zugang in den Wintergarten. Die Hauptwärmeerzeugung erfolgt mittels einer Öl-Heizung. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Speziell zu erwähnen ist die Elektrobodenheizung in der Küche. Ein Zimmer, Keller, Waschraum, Heizungsraum und Garage befinden sich im Untergeschoss. Der Heizungs-/Waschraum überrascht Sie mit einer Dusche und einer Toilette. Im Erdgeschoss findet man das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein ausgebautes und beheiztes Zimmer vorhanden. Selbstverständlich fehlt im Dachgeschoss auch der Estrich nicht. Das Naherholungs­gebiet ist nicht weit entfernt. Die Nähe zur Natur lädt zum Wandern sowie zu ausgiebigen Radtouren ein. Die Liegenschaft stösst an den schönen Bach „Lützelmurg“ an. Neben dem Dorfladen in Guntershausen stehen weitere gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Aadorf zur Verfügung. Der Bahnhof Guntershausen liegt lediglich 400 Meter entfernt. Ob Familie oder Berufs-Pendler: Hier finden Sie eine schöne und entspannende Oase, welche mit der Nähe zur Natur und zu den Wirtschaftszentrum Winterthur und Wil punkten kann. Überzeugen Sie sich selbst! Interessiert? Rufen Sie uns unter der Nummer 052 536 33 94 an und verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich überraschen!

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für Kleinanleger

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2015/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 35 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2015/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2015 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.Anzahl Wohnungen: 3Wohnfläche: 125 m²Grundstückfläche: 56 m²Kubatur: 525 m³Baujahr: 1900Renovationsjahr: 2018

Münchwilen Am Feutschenbach (Minergie)

Minergie, zertifiziert (alle Einheiten) Grundstückfläche (921m²+3525m²): 4446m² Wohneinheiten: 30 (8x2,5 Zi; 19x3,5 Zi; 3x4,5 Zi) Parkplätze, in TG: 36 Besucherparkplätze: 8 Bauentscheid: wird erwartet Anf. November 2010 Baubeginn: Winter/Frühjahr 2011 Fertigstellung: Frühjahr 2012 Mietertrag: CHF 611'400,00 Anlagekosten: CHF 10'570'000,00 Bruttorendite. 5.78% Projektbeschreibung Münchwilen befindet sich mit 4760 Einwohnern zwischen Winterthur und St. Gallen im südlichen Teil des Thurgaus. Die Kantonsgrenze zum Kanton St. Gallen verläuft genau zwischen Münchwilen (TG) und der Stadt Wil (SG - 17677 Einwohner). Durch den direkten Autobahnanschluss ist Münchwilen aussergewöhnlich gut erschlossen. Ebenso verfügt Münchwilen über ein halbstündlich, teilweise viertelstündlich verkehrendes Zugangebot in die Herzen der beiden Regionalzentren Wil und Frauenfeld. Entwicklung von Münchwilen Die Politische Gemeinde Münchwilen strebt ein massvolles und qualitatives Wachstum an. Dies sowohl hinsichtlich der Einwohnerzahl, als auch der wirtschaftlichen Entwicklung. Zur Sicherstellung des moderaten Wachstums sind zusätzliche Einzonungen von Bauland beabsichtigt. Ein erklärtes Ziel der Gemeinde Münchwilen ist es, Raum für qualitativ hochstehende Bauten (Ein- und Mehrfamilienhäuser) zu schaffen. Situation Die Baugrundstücke befinden sich an gut besonnter Lage am nördlichen Ortsrand von Münchwilen. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich die Murgtalstrasse. Im Süden grenzt die grössere der beiden Parzellen an die Industriezone. Im Norden und Westen befinden sich Einfamilienhausparzellen bzw. deren Erschliessungsstrassen. Architektur / Typologie Die Überbauung Am Feutschenbach setzt sich zusammen aus drei zurückhaltenden Baukörpern mit unterschiedlicher Typologie. Die beiden Gebäude an der Murgtalstrasse (Haus A+C) sind 3-geschossig mit einem Dachgeschoss. Das Haus B ist als Bindeglied zur Einfamilienhauszone zweigeschossig mit einem Dachgeschoss ausgebildet. Die Fassaden bestehen aus einer wärmegedämmten, verputzten Kompaktfassade. Alle Fenster werden dem Minergiestandard entsprechen. Entsprechend der Zielgruppe (Singles, junge Paare und Kleinfamilien mit Kind), sind in den Häuser A und C jeweils 8 aufeinander gestapelte Maissonette-Wohnungen vorgesehen. Dies mit dem Vorteil, dass im Erdgeschoss jeweils 8 Gartenwohnungen - und im Dachgeschoss jeweils 8 Wohnungen in der Qualität einer Attikawohnung entstehen. Im 1. und 2. Obergeschoss werden die dazugehörigen Zimmer und Bäder angeordnet und über eine interne Treppe erschlossen. In Haus A sind zusätzlich 8 Geschosswohnungen mit grosszügiger Terrasse vorgesehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt ausschliesslich von Osten, im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Westseitig werden auf allen Geschossen grosse Terrassen angeordnet. Im Haus B sind Familienwohnungen auf jedem Geschoss vorgesehen. Dies Whnungen haben im Osten und im Westen grossgige Balk und Terrassenflächen. Über die grossen Fensterflächen werden sämtliche Wohnungen überdurchschnittlich und natürlich belichtet. Die im Minergiestandard erstellten Gebäude nutzen mit einer Wärmepumpe die alternative Energiegewinnung und verfügen über eine kontrollierte Wohnungsbe- und -entlüftung die von jeder Wohnung aus gesteuert werden kann.

REITSPORTIMMOBILIE DER EXTRAKLASSE

Diese neuwertige und top gepflegte Anlage mit umfassender Infra-struktur und grosszügigem Platzangebot, ermöglicht den zukünftigen Eigentümern die Realisierung eines vielseitigen Konzeptes. Ein kleines Paradies, welches ein privilegiertes Wohnen mit uneingeschränkten Möglichkeiten für Pferdeliebhaber bietet.Die ganze Anlage ist funktionell angeordnet und technisch auf modernstem Stand. 20 Auslaufboxen, 7 Fensterboxen, eine Reithalle 20 m x 40 m und eine Longierhalle 15.75 m x 15.75 m sind nur einige Highlights dieser exklusiven Anlage. Erweiterungsmöglichkeiten sind aufgrund der Zonenzugehörigkeit gegeben. Zur Anlage gehören zusätzlich noch ca. 400 m2 Land in der Gewerbezone, welches momentan als Weideland genutzt wird.Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus erfüllt Wohnträume auf einer Wohnfläche von ca. 330 m2. Eine Oase, von welcher Sie einen direkten Blick auf die grosszügigen Weiden und in die Alpen geniessen. Das ganze Wohnhaus ist auf die Landwirtschaftszone Ausgerichtet und bietet sehr viel Privatsphäre.LAGEDie Gemeinde Homburg liegt in einer zauberhaften Landschaft auf dem Hügelzug, der im Süden vom Thurtal und im Norden vom Unterseeufer des Bodensees begrenzt wird. Dank der Höhe von 485 bis 723 m.ü.M. geniesst man einen fantastischen Weitblick in die Alpen. Im Winter liegt Homburg manchmal über dem Nebel und wird mit warmen Sonnenstrahlen verwöhnt.Homburg ist flächenmässig die viertgrösste politische Gemeinde im Kanton und zählt heute ca. 1500 Einwohner. Sie erstreckt sich im Westen von Gündelhart über Hörhausen nach Hörstetten und von Klingenberg über Reckenwil nach Homburg, im Osten von Hinterhomburg bis hinauf zum höchsten Punkt des Seerückens, nach Salen-Reutenen.In der Gemeinde und der nächsten Umgebung ist alles zu finden, was man für den täglichen Bedarf braucht. Verschiedene klein- und mittelständische Unternehmen und ein ausgedehntes Gewerbe bieten Arbeitsplätze. Die Kinder und Jugendlichen profitieren von einem optimalen Bildungsangebot. So können alle Stufen von Kindergarten bis Oberstufe in unmittelbarer Nähe besucht werden.Der Seerücken liegt in einem Gebiet der schönsten Kulturlandschaften der Schweiz. Homburg trägt u.a. dazu bei mit dem heute noch intakten alten Ortsbild von Gündelhart, zusammen mit seinem Schloss Gündelhart und der Zwiebelturmkirche St. Mauritius. Auch das Wasserschloss Klingenberg und die weitherum auf der beherrschenden Terrassenlage Homburgs sichtbare Barock-Kirche St. Peter gehören zu den Sehenswürdigkeiten.Velofahren auf dem Seerücken ist ein Geheimtipp. Aber auch für andere Sportarten, wie Wandern, Reiten und Skilanglaufen bieten sich gute Möglichkeiten. Dabei gibt es in beschaulicher Weise Biotope zu entdecken. Man kann aber auch Action erleben mit Inline-Skating, Motocross, Pferdespringen, Schiessen, Jagen, Sport und Musik.Das sehr schöne und weitläufige Reitgelände rundet das Angebot dieser Region ab.Von Homburg erreichen Sie (ungefähre Autofahrminuten):- Frauenfeld in ca. 20 Minuten- Konstanz in ca. 25 Minuten- Winterthur in ca. 35 Minuten- Schaffhausen in ca. 40 Minuten- Flughafen Zürich in ca. 45 Minuten- St. Gallen in ca. 50 MinutenWeitere Informationen finden Sie unter: www.homburg.ch.FACTS AND FIGURES1.) INFRASTRUKTUR WOHNENRaumprogramm:4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 330 m2 WohnflächeErdgeschoss- Grosszügiges Entrée- Badezimmer mit Dusche / WC- Waschküche / Schmutzschleuseraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauschränke und sep. Durchgang zum Carport- Grosses Wohn- und Esszimmer mit 2 Gartensitzplätzen- Grosszügige und offene Küche mit viel StauraumObergeschoss- Vorraum mit Büro und Balkon- Separater Gästebereich mit Wohn- und Schlafzimmer und Badezimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppellavaboUntergeschoss- Vers