0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 8774 (Leuggelbach)

Fertigstellung nach Ihrem % Satz

Die gute, zentrale Lage und der Zustand der Wohnungen bieten Gewähr für eine gute Vermietbarkeit. Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand. Das stattliche Gebäude verfügt über 6 Wohnungen mit optimaler Parksituation. Die Fertigstellung muss Seitens Käuferschaft vorgenommen werden, das Gebäude wird im Ist-Zustand verkauft und nicht fertiggestellt. Video - Link: Vorausberechnung:Mietzinsen-Brutto/p.M.:- 1 x Dachgeschoss: Netto-Wohnfläche 47m2: 2.5-Zimmer: CHF 990.- (akonto 100.-)- 2 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: 2. OG: Netto-Wohnfläche 46m2 und 48m: CHF 1100.- (akonto 100.-) - 2 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: 1. OG: Netto-Wohnfläche 45m2 und 35m2: CHF 1100.- (akonto 100.-) - 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung: EG: Netto-Wohnfläche 41m2: CHF 980.- (akonto 100.-) Zuzüglich- 1 x Garage à CHF 200.- - 1 x kleine Garage CHF 50.-- 5-6 x Aussenabstellplätze à CHF 70.-- 6 x grosser Keller à CHF 25.-Monatliches Einkommen von über CHF 6'000.- inkl. Parkmöglichkeiten, Abstellräume, Keller. Das Mietzinsvolumen beträgt über 73000.00 p.a., somit kommen wir auf eine derzeit berechnete Bruttorendite von knapp 5%. Auf drei Seiten befinden sich entweder Strassen oder Nachbarbauten. Südwärts steht ein grosser Parkplatz mit Schopf, Garageneinfahrt und Sitzplatz zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden für bis zu 6 Aussenabstellplätze, sowie einem Garagenplatz mit direktem Hauszugang. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Oberurnen unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Bei Fragen oder weiterer Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Geräumiges 3.5-Zimmer - EFH an unverbaubarer, sonniger Lage

Alleinstehendes, grossräumiges Wohnhaus mit 3 Garagen, Balkon, 5 Nasszellen und idyllischer Umgebung mit diversen Aussensitzplätzen, gepflegter Gartenanlage, schöner Teichanlage, Gartenhaus und vielen Sträuchern. Lage: Ruhig und sonnig an bevorzugter und unverbaubarer Lage am Sonneweg. Alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe, der Bahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt und die Distanz zum Autobahnanschluss an die A3 beträgt rund 2 km. Vom südlich orientierten Einfamilienhaus aus geniesst man einen wunderschönen Blick in die Glarner Alpenwelt und im Norden öffnet sich die Aussicht auf den Kerenzerberg und zum Mattstock in Amden. Zustand: Das Wohnhaus präsentiert sich in hervorragendem und sehr gepflegtem Unterhaltszustand, und kann ohne Investionen weiterbewohnt und genutzt werden.

freistehendes Doppelwohnhaus mit viel Umschwung und Ausbaupotenzial

An ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht auf den Tödi und das Glärnischmassiv, ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof Schwanden, guter öV-Anschluss dank Glarner Sprinter, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, das freistehende Doppelwohnhaus eignet sich dank Nähe zu den Skigebieten Elm und Braunwald auch bestens als Ferienhaus, Fassade verputzt, ältere Fenster mit Holz-Fensterläden, teilweise unterkellert, zwei Kachelofen, zwei Badezimmer mit Dusche/WC, zwei ältere funktionstüchtige Küchen mit Elektrokochfeld und Backofen, ausbaubarer, sehr geräumiger Dachstock, neben dem Haus befindet sich ein grosser Garten, Zufahrt zu eigenen Parkplätzen und Garagen. Das Objekt befindet sich in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand, es bietet dank seinem momentan ungenützten Dachstock noch viel Spielraum für eigene Ideen. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder Ferienhaus an einmaliger Lage dank grossem Nutzungpotenzial beider Häuser.

Wohnen und arbeiten im selben Haus

Einmalige Gelegenheit, investieren Sie ihr Geld in Immobilien.8, 5 Zimmerhaus, Einlegerwohnung, grosser Garten, 2 Garagenboxen, Schopf für kleines Handwerk und Hobby, im Winter von Haupthaus geheizt, 4 WC, Loft, Balkon, 2 Duschen, Badewanne. Laden mit Reception mit Telefonanschluss, WC. Ideal für Physio, Verkauf, Agentur, Meditationsraum, Schulungsraum. Bahnhof in der Nähe ca. 4 Min. Parkplatz für Güterumschlag vor dem Laden.Moderne Küche mit Steinabdeckung, Abwaschmaschine, Glasherd etc, viel Stauraum.Renovierungen: Desingeländer im Haus und vor dem Haus, neue Fensterläden, Fliegengitter, moderne Strominstallationen, überall Telefon- und Internetanschlüsse und vieles mehr.Unterlagen können gemailt werden.Makler und Profitunternehmen ausgeschlossen.Liegenschaft geht an Meistbietenden.

Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in sonniger Lage - Zentrum Schwanden, Glarus Süd

Ein geräumiges und modernes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern und einem zweigeschossigen Schopf in der attraktiven Lage von Glarus Süd. Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und bietet eine moderne Küche sowie helle und geräumige Zimmer. Die sonnige Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen das Haus zu einem perfekten Ort zum Leben. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Dorfkernzone im Zentrum von Schwanden und ist gut erschlossen. Der Bahnhof Schwanden, die Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem schönen Haus zu leben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2016 umfassend saniert • Fensterläden 2023 erneuert • Moderne Küche • Helle Zimmer • Sonnige Lage • Viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten • Dorfkernzone im Zentrum von Schwanden • Gute Verkehrsanbindung (Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe) • Bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten • Attraktive Lage in Glarus Süd • Vermietung möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!