0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 7082 (Vaz/Obervaz)

Ferienhaus mit Charme im Grünen

Das charmante Ferienhaus Chasa Surpraisa in ruhiger, grüner Lage ist zu verkaufen. Es steht im Scuoler Ortsteil Pradella, der ausserhalb des eigentlichen Dorfes, auf der anderen Seite des Inns liegt und nur wenige Häuser umfasst. Die Immobilie ist der ehemalige Stall-Teil eines traditionellen Engadinerhauses. Von Aussen ist sie unscheinbar, von Innen jedoch modern und gemütlich ausgebaut. Durch die leichte Hanglage befinden sich im untersten Geschoss, neben dem Eingangsbereich, ein Keller und ein Vorratsraum. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zu finden. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz ist durch eine grosse, südlich ausgerichtete Fensterfront lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Bergwelt. Auch das anschliessende Schlafzimmer hat ein grosszügiges Fenster zu bieten, das die ursprüngliche Holzvertäfelung des Stalles freilegt und dem Raum einen gemütlichen Charme verleiht. Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC praktisch ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer. Dieses besticht durch Feinheiten. Einerseits ist der Übergang zum angrenzenden Badezimmer offen und fliessend gestaltet - die Badewanne steht im Schlafraum. Andererseits trennt die grosse Fensterfront einen Aussenbereich ab, der unter dem Dach liegt. Auch hier ist die ursprüngliche Struktur des Hauses zu fühlen und verleiht dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Insgesamt handelt es sich bei der Immobilie um ein schnuckeliges Ferienhaus, das moderne und traditionelle Elemente gekonnt kombiniert.

Chalet in Laax GR

grosses Rustico zum Ausbauen mit Wiesenparzelle

6546 Calanca/Cauco GR, LascialloRegion: CalancatalGrundstückfläche: ca. 622m2Wiesenparzelle: ca. 2096m2Wohnfläche: ca. 180m2Baujahr: ca. 1700Zustand: zu renovierenDusche/WC keine Zweitwohnsitz: jaHeizung: keineParkplätze: jaLage: sehr ruhige, sonnige LageAussicht: schöner AusblickSchulen: in RoveredoEinkauf: Grono öffentlicher Verkehr: 2kmDistanz nächste Stadt: 28kmDistanz Autobahn: 16km BeschreibungDiese grosse Rustico liegt an absolut ruhiger, sehr sonniger und idyllischer Lage 2 km oberhalb von Cauco im Calancatal.Die Gebäudehülle befindet sich noch in einem guten Grundzustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Der vordere grössere Teil des Hauses besteht aus je zwei grossen Zimmern. Im hinteren Teil sind weitere Räume. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und über Kellerräume.Die Umgebung besteht aus einer Wiesenfläche rund um das Gebäude. Die Liegenschaft steht im kleinen Weiler Lasciallo direkt neben der Kapelle San Antonio di Padova. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge. Inmitten einer wunderbaren Natur kann man die Seele baumeln lassen.Im Verkaufspreis eingeschlossen ist eine ebene Wiesenparzelle (Grdst. Nr. 3284) mit einer Fläche von 2096m2, welche für Tierhaltung oder Bepflanzung geeignet ist.Das Objekt ist mit dem Auto gut erreichbar. In 2km erreicht man Cauco mit Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn in Grono dauert 15 Minuten. Bellinzona liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar. Highlightssehr ruhige und sonnige Aussichtslagegrosses Gebäudegute Zufahrtebene Wiesenfläche von 2096m2 für Tierhaltung oder Bepflanzung Ubiciazione6546 Calanca/Cauco GR, LascialloRegione: Valle CalancaArea della proprietà: circa 622m2Area prato: circa 2096m2Spazio vitale: circa 180m2Anno di costruzione: ca. 1700Condizione: da ristrutturareDoccia/WC nessuno Seconda casa: sìRiscaldamento: nessunoposti auto: sìSituazione: molto tranquillo, soleggiataVista: bella vistaScuole: a RoveredoShopping: Grono trasporto pubblico: 2kmDistanza dalla prossima città: 28kmdistanza autostrada: 16km DescrizioneQuesto grande rustico è situato in una posizione assolutamente tranquilla, molto soleggiata e idilliaca a 2 km sopra Cauco nella Valle Calanca.L´involucro dell´edificio è ancora in buone condizioni di base. La finitura interna deve essere fatta completamente. La parte anteriore più grande della casa è composta da due grandi stanze. Nella parte posteriore ci sono altre stanze. La casa ha una grande soffitta e stanze di cantina.L´area circostante è costituita da un prato intorno all´edificio. La proprietà si trova nella piccola frazione di Lasciallo accanto alla cappella di San Antonio di Padova. Una bella vista si estende sulla valle fino alle pendici delle montagne circostanti. In mezzo a una natura meravigliosa si può lasciar penzolare la propria anima.Incluso nel prezzo di vendita è anche il prato (map. 3284) con un superfice di 2096m2.La proprietà è facilmente accessibile in auto. In 2 km si arriva a Cauco con la fermata dell´autobus postale. Il viaggio verso l´autostrada a Grono dura 15 minuti. Bellinzona è a circa 30 minuti in auto. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 45 minuti. Highlightsposizione panoramica molto tranquilla e soleggiatagrande edificiobuon accessoprato di 2096m2

Villa mit Einliegerwohnung und Nebengebäude

Das im Jahre 1988 erbaute Haus weist eine sehr hohe Bauqualität auf und ist im Engadiner Stil gehalten. Das Dach ist mit Steinen eingedeckt und somit fast für die Ewigkeit gebaut. Bei der Haustechnik wurde eine Pelletheizung eingebaut, die ausserdem von einer Solar-Zusatzheizung unterstützt wird. Die hohen Räume des Hauses, insgesamt 250 m2 Wohnfläche, sind sonnen- und luftdurchflutet. Im Salon befindet sich ein Prunkstück von einem Kachelofen. Zum Haus gehört neben der Tiefgarage im Erdgeschoss noch eine separate erdüberdeckte Garage, welche direkt gegenüber liegt. Die Umgebung weist einen wunderschönen biotopartig angelegten Garten auf. Es hat viele Rosen und an einzelnen Bäumen wachsen sehr bekömmliche Äpfel und Kirschen.Der Hauptwohnteil erstreckt sich auf die beiden oberen Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine ebenfalls im rustikalen Stil gehaltene autonome 3 ½-Zimmerwohnung. Das ganze Haus ist absolut rollstuhlgängig. Vom EG bis DG befindet sich ein Treppenlift. Insgesamt ist der Erneuerungsbedarf im und am Haus da, dank der hohen Bauqualität ist er jedoch relativ gering. Das Grundstück samt der separaten Garagenparzelle weist eine Fläche von gesamthaft 1'000 m2 auf. Die Grundstücksfläche wurde im Baurecht erworben und es ist ein jährlicher Baurechtzins zu entrichten.Zusammenfassend ist die dreistöckige Villa in jeder Hinsicht aussergewöhnlich und exklusiv. Die Lage, am westlichen Rand des Dorfes gelegen, bietet eine einmalige und unverbaubare Aussicht ins Oberhalbstein und in die umliegenden Berge. Das Haus geniesst eine ganzjährige aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung und ist frei von jeglichem Verkehrslärm, da es am Ende einer Zufahrtsstrasse liegt.

Rustico caratteristico in Val Calanca

Stalla del '200 riattata negli anni novanta, molto particolare. Raggiungibile tutto l'anno, con elettricità, acqua e posteggio. Stufa legna e riscaldamenti elettici ad accumulazione. Ultimi lavori nel 2008. Finestre nuove e armadi a muro. Ambiente rustico. Luogo tranquillo, silenzioso. Stahl vom XVII Jahrhundert, im 1992 umgebaut sehr speziell. Ganzes Jahr erreichbar, Strom und Wasser, Parkplatz. Holzofen und Elektroheizung. Letzte Arbeiten im 2008, Fenster neuer Generation. Rustische Stimmung. Sehr ruhige Lage.