Zweifamilienhaus (Wohn- bzw. Ferienhaus)
Das Zweifamilienhaus (nutzbar als Wohn- bzw. Ferienhaus) liegt an ruhiger und sonniger Lage in Flims Dorf. Die Ferienregion Flims/Laax/Falera ist sehr vielfältig und hat sowohl im Winter wie auch im Sommer viel zu bieten. Biker, Wanderer, Golfspieler und Skifahrer kommen in einem der bekanntesten und beliebtesten Schweizer Ferienorte voll auf ihre Kosten. Die sicheren Schneeverhältnisse im Winter lassen das Herz eines jeden Skifahrers höher schlagen; im Sommer können abwechslungsreiche Wanderungen und Biketouren durch eine einmalige Berglandschaft unternommen werden. Lage: südöstlich vom Dorfzentrum Flims Dorf, leichte Südosthanglage 10 Gehminuten vom Dorfzentrum und Bahnen sehr ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr gut erschlossen, Zufahrt über Privatstrasse Haltestelle Gratisskibus in ca. 3 Gehminuten erreichbar Schulen in Gehdistanz erreichbar Aussicht: schöne Aussicht Besonnung: gute Besonnung Nachbarschaft: weitere Wohn- und Ferienhäuser Raumaufteilung: Untergeschoss: Weinkeller, Disponibel, WC/Dusche Tankraum, Heizung, Schutzraum Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung Diele 11.00 m2 Zimmer 1 10.50 m2 Zimmer 2 14.00 m2 Wohnen/Essen 22.00 m2 Küche 7.00 m2 Zimmer 3 2.50 m2 separates WC 1.50 m2 Bad 3.70 m2 Nettonutzfläche: 72.20 m2 Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung Diele 11.00 m2 Zimmer 1 10.50 m2 Zimmer 2 14.00 m2 Wohnen/Essen 22.00 m2 Küche 7.00 m2 Zimmer 3 2.50 m2 separates WC 1.50 m2 Bad 3.70 m2 Nettonutzfläche: 72.20 m2 Schöne, grosszügige Terrasse Estrichraum mit Aufzugsleiter Garage / Parkierung: eine Garage überlang (2 Fahrzeuge), ein bis zwei Parkplätze im Freien Heizung: Ölzentralheizung; Heizkessel/Brenner von 1995, Radiatoren mit Thermostatventilen, Elektro Kachelofen im EG und Cheminée im OG Innenausbau: Kücheneinrichtung in Kunstharz aus dem Baujahr, einfacher Ausbaustandard der sanitären Installationen aus dem Baujahr, Apparate in weiss. Bodenbeläge in Steinplatten und Teppich, Wände und Decken in Arven-Holz, Kassettendecke, Arvenbuffet, Büchergestell in der EG-Wohnung, viele Einbauschränke Verhandlungspreis: CHF 1,414,500 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auskunft erteilt Ihnen gerne Frau Stephanie Flury, Budliger Treuhand AG, Waffenplatzstrasse 64, 2002 Zürich, Telefon 044 229 45 45 (E-Mail: stephanie.flury@budliger.ch)
