0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 6867 (Serpiano)

Spaziosa bifamiliare di due unità 4,5 in ben 950 mq commerciali.

A Grancia, comune del Luganese a Sud di Lugano ubicato nel Pian Scairolo, proponiamo una bella villa bifamiliare composta da due unità 4,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto tranquilla e soliva, le unità godranno dunque di una grande luminosità e pace. La posizione si rivela inoltre essere molto comoda ai servizi ed al centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti di auto.Dal primo piano della villa si può godere di una rilassante vista aperta sui caseggiati e sulla natura circostante.L'immobile dispone di un giardino molto ampio con portico coperto ed una bella piscina chiusa e riscaldata, un'occasione unica per rilassarsi con un bel tuffo anche nei mesi più rigidi dell'anno mentre il primo piano ha una grande terrazza, ottima per mangiare all'aperto o per godersi la brezza ed il fruscio della natura.Nel salone dell'unità al primo piano si trova un romantico caminetto, capace di creare un'atmosfera di grande charme anche nelle giornate più fredde.A denotare la completa separazione delle unità il riscaldamento è autonomo per ciascuna, con un impianto alimentato a gas con diffusione a serpentine. I serramenti in PVC e vetrocamera consentono un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile risale infatti solamente al 2004, un anno di costruzione recente in cui immobili di questo tipo erano raramente innalzati.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la sua metratura, grazie ai suoi 950 mq si potrà infatti disporre di ampi spazi per creare la propria soluzione abitativa su misura, sia essa la creazione di una terza unità abitativa al piano seminterrato in vista di un investimento e di una futura locazione a degli inquilini o di una grande villa da sogno dove indire i ricevimenti più belli.La villa si sviluppa su più livelli, l'accesso è al pianterreno in un atrio da cui si può accedere ad una qualsiasi delle due unità o anche della terza, qualora si decida di crearla, di seguito la suddivisione piano per piano:Pianterreno: Unità 4.5 locali composta di ingresso, grande salone con zona pranzo, cucina aperta e accesso alla terrazza ed al giardino tramite una comoda scala di pochi gradini, tre comode camere da letto di cui una con bagno privato ensuite con vasca finestrato e di un bagno con do ccia finestrato;Primo piano: Seconda unità 4.5 locali composta di ingresso, grande salone con camino, zona pranzo, cucina aperta e accesso alla grande terrazza panoramica, tre camere da letto di cui una con bagno privato ensuite finestrato con vasca e di un bagno con doccia finestrato;Piano seminterrato: Grottino composto di due vani, accesso diretto al giardino, zona hobby, locale cantina/deposito e locale lavanderia.Due box auto doppi molto alti, abbastanza da ospitare un soppalco e tre posteggi esterni per un totale di ben sette posteggi completano questa interessante offerta.GRANDI SPAZI AL TUO SERVIZIO!!

Interessante casa di nucleo su tre livelli con giardino privato immers

A Pura, bel comune del Luganese, proponiamo una interessante casa di nucleo da ristrutturare.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la location, trovandosi infatti nello splendido nucleo della cittadina, immerso nelle contrade, in zona dal grande, caratteristico fascino, si potrà disporre di un'abitazione dal grande charme.La casa ha a disposizione un bel giardino privato di 130 mq, una vera rarità per questo tipo di soluzioni immobiliari, si potrà dunque creare il proprio spazio verde su misura. Questa area ha anche un locale grottino aperto sul giardino, un bello spazio da sfruttare per servire le tue migliori grigliate.Nell'immobile, anche se da ristrutturare, è stata inserita una caldaia nuova a gasolio.Nei pressi della casa è anche disponibile un piccolo rustico, sfruttabile come area garage o per creare una seconda piccola unità abitativa.L'immobile si sviluppa su tre livelli e si può optare quindi per varie possibilità, da una grande casa unifamiliare alla creazione di diverse unità abitative separate.A completare questa interessante offerta troviamo un posteggio esterno privato nelle vicinanze, raggiungibile con una piccola auto.UNA CARATTERISTICA SOLUZIONE DI NUCLEO!!

Interessante casa indipendente da ristrutturare in zona R3.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare con terreno edificabile.L'immobile si trova in ottima posizione residenziale molto tranquilla e soleggiata, lontana dal traffico e dal caos della città, proprio nei pressi del confine con Castel San Pietro.La casa si trova in zona R3 su un mappale di mq 566, già recintato su tutto il perimetro, la soluzione apre due possibili scenari, si può decidere di abbattere la casa esistente in vista dell'edificazione di una nuova costruzione o di ristrutturare l'abitazione esistente. Seguendo la prima ipotesi ci si ritroverebbe con un ottimo terreno edificabile in una zona in cui trovare lotti di queste metrature in contesto residenziale è praticamente impossibile, nella seconda ipotesi si avrebbe comunque a disposizione una straordinaria casa unifamiliare di ampia metratura.L'immobile misura attualmente 80 mq per piano e si estende su due livelli, è quindi possibile innalzare di un altro piano l'abitazione, raggiungendo una metratura di ben 226 mq.La casa si compone attualmente al pianterreno di soggiorno suddiviso in due locali, cucina separata, tinello e di un bagno ed al piano superiore di ben quattro camere da letto e di due ampi terrazzi.Sul mappale è disponibile anche uno stabile accessorio dove è possibile ricavare un box auto privato o anche una bella depandance.UNA SOLUZIONE INTROVABILE IN UNA ZONA FANTASTICA!!

Interessante palazzina di tre unità 2,5 già completamente affittate.

A Pollegio, piccolo paese confinante con Biasca, proponiamo una interessante palazzina di reddito composta di tre unità abitabili già completamente affittate.La residenza si trova proprio nel centro del paese, tutti i servizi più importanti sono infatti facilmente raggiungibili, tra cui la fermata bus, l'ufficio postale, il municipio, il bar e molto altro ancora. In soli due minuti si può arrivare alla vicina Biasca e anche l'accesso autostradale è particolarmente comodo.La situazione si rivela particolarmente interessante per gli investitori in considerazione del fatto che le soluzioni in locazione in zona sono particolarmente richieste, il che rappresenta una garanzia del fatto che le unità non rimarranno mai sfitte e produrranno un flusso di cassa continuo ogni mese, con una percentuale di profitto decisamente interessante!La residenza ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione appena nel 2018 che ha incluso interventi agli impianti, ai pavimenti, ai serramenti, alle cucine, ai bagni ed un completo isolamento del tetto. È inoltre già inclusa nel prezzo una completa ritinteggiatura dell'immobile con il colore deciso dagli acquirenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con termopompa e serpentine, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Gli appartamenti sono dunque a tutti gli effetti pari al nuovo!La palazzina si compone di ingresso al pianterreno, locale tecnico, lavanderia condominiale ed una cantina per ogni abitazione, al primo piano di un'unità 2,5 locali, al secondo piano di un secondo appartamento 2,5 locali con balcone ed al terzo piano un ulteriore 2,5 locali con soppalco dove è stata ricavata una zona hobby mansardata con affascinante tetto con travi a vista.Ogni appartamento ha diritto ad un posteggio comunale di fronte agli appartamenti, gli inquilini non avranno dunque problemi per i parcheggi, caratteristica che rende ancora più facilmente locabili le unità.UN'IRRINUNCIABILE OCCASIONE DI REDDITO!!

Villa in stile mediterraneo con piscina esterna e spazio giardino / Villa im mediterranen Stil mit Schwimmbad un Seesicht

Villa in stile mediterraneo posizionata in una delle più conosciute colline locarnesi.Brione s/Minusio è difatti un piccolo villaggio della regione ma molto conosciuto per i suoi molteplici sentieri escursionistici, il suo nucleo tra case di pietra, muri color pastello, ballatoi di legno e la natura rigogliosa. Paesino collinare a 428 metri d'altitudine gode o offre una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, il Piano di Magadino e tutta la corona di montagne circostanti.Un luogo esclusivo, immerso nella tranquillità lontano dal centro, baciato dal sole per tutto l'arco dell'anno e con un clima invidiabile.La Villa è ubicata a 5 minuti a piedi dal nucleo e dalla piazza di Brione s/Minusio. Alla proprietà si accede comodamente dalla strada principale direttamente al piazzale d'entrata dove si trova lo spazio per parcheggio esterno e due posti auto garage. Dal piazzale esterno si accede all'entrata principale comodamente e senza scalini.L'atrio d'entrata è il primo locale che troviamo al piano d'entrata. A questo livello scopriamo un'ampia e luminosa zona giorno con aperture direzionate a sud che regalano uno splendido panorama sul lago maggiore e sulle montagne circostanti. La cucina abitabile è un accogliente spazio con molteplici armadi e Food Center.La zona giorno comprende la sala pranzo ed un romantico soggiorno con un ampio soffitto a travi a vista e un camino veneziano.Da questo locale si accede ad un accogliente terrazza esterna dove poter pranzare e godere di uno splendido panorama.Al piano d'entrata troviamo inoltre una camera ospiti con servizio completo.Al piano giardino si trovano due camere da letto con accesso diretto al giardino e con entrambi un ampio locale guardaroba con armadi a muro. Inoltre, a questo livello si trova un ulteriore locale, attualmente adibito quale ufficio, un grande servizio con Whirlpool e doccia ed una sauna per potersi prendere cura di se stessi e di rilassarsi.Di fronte alla casa, direzionato a sud-est, troviamo uno spazio giardino con piscina, un accogliente spazio dove poter trascorrere in totale tranquillità e privacy le splendide giornate delle stagioni miti e calde.Ai lati della proprietà troviamo ulteriori spazi terrazzati, ciascuno con la sua particolarità e caratteristica differente per la tipologia di vegetazione. A nord per esempio troviamo la pergola con piante da frutto di uva e kiwi, spazi dove potersi sedere e una cappella antica del XVIII° secolo. Mentre a lato sud troviamo uno splendido spazio terrazzato dove si gode di una vista fantastica sul lago e sulle zone circostanti.La proprietà è acquistabile quale residenza secondaria ed inoltre vi è possibilità di ampliamento.Per ulteriori informazione e documenti restiamo a disposizione. ****************** Villa im mediterranen Stil, gelegen in einer der bekanntesten Gegenden in Hanglage oberhalb Locarno.Brione s/Minusio ist in der Tat ein kleiner Ort, aber sehr bekannt für seine vielen Wanderwege, seinen Ortskern mit Steinhäusern, pastellfarbenen Mauern, Laubengängen aus Holz und die üppigen Natur. Vom Dorf, in Hanglage auf einer Höhe von 428 m, geniesst man einen wunderschönen Ausblick über den Lago Maggiore, die Magadinoebene und die umliegenden Berge.Ein exklusiver Ort, eingebettet inmitten einer ruhigen Umgebung fernab des Zentrums, sonnig während des ganzen Jahres und mit einem beneidenswerten Klima.Die Villa ist ca. 5 Minuten zu Fuss vom Ortskern und der Piazza von Brione s/Minusio entfernt. Zum Eigentum gelangt man bequem von der Hauptstrasse direkt zum Vorplatz beim Eingang, wo sich die Aussenparkplätze sowie die beiden Garagenparkplätze befinden. Vom Vorplatz ist der Haupteingang bequem und ohne Stufen zu erreichen.Auf dem Eingangsgeschoss betritt man als erstes den Eingangsbereich. Auf dieser Ebene finden wir einen grosszügigen und hellen Wohnraum mit Fenstern Richtung Süden, die eine wunderschöne Aussicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Berge gewähren. Die Wohnküche ist behaglich und geräumig mit vielen Schränken und einem Food Center.Der Wohnbereich umfasst ein Esszimmer und ein romantisches Wohnzimmer mit hoher Decke und Sichtbalken und einem venezianischen Kamin. Von diesem Bereich erreicht man eine einladende Aussenterrasse, auf welcher man Speisen und das wunderschöne Panorama geniessen kann.Auf dem Eingangsgeschoss befindet sich zudem ein Gästeschlafzimmer mit Nasszelle.Am Gartengeschoss befinden sich zwei Schafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, beide Räume verfügen über eine grosszügige Garderobe mit Wandschränken. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird, eine grosse Nasszelle mit Whirlpool, Dusche und eine Sauna, die zum Entspannen entlädt.Gegenüber dem Haus, ausgerichtet nach Sud-Ost, befindet sich ein Gartenplatz mit Schwimmbad, ein gemütlicher Ort, an welchem man in völliger Ruhe und Privatsphäre die schönen Tage während der milden und warmen Jahreszeiten geniessen kann.Auf den Seiten des Eigentums befinden sich weitere terrassierte Sitzplätze, ein jeder mit einer eigenen Besonderheit und charakterisiert durch eine besondere Bepflanzung. Auf der Seite Nord gibt es zum Beispiel eine Pergola, bewachsen mit Wein und Kiwi, sowie eine alte Kapelle aus dem XVIII° Jahrhundert. Auf der Seite Süd befindet sich ein weiterer terrassierter Sitzplatz, von welchem man einen phantastischen Ausblick über den See und die Berge hat.Das Anwesen kann als Zweitwohnsitz erworben werden und es besteht zudem die Möglichkeit, es zu vergrössern.Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung