6 Zi.Tessinerhaus zum Renovieren mit Garten und großem Landstück im Maggiatal.
6 Zi.Tessinerhaus zum Renovieren mit Garten und großem Landstück im Maggiatal.Dieses orginale alte Tessinerhaus aus dem Jahre 1642 ist eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einem großzügigem Wiesenland-Grundstück herum. Wunderschön idyllisch, sonnig und ruhig, mitten in einer imposanten Landschaft neben einen großem Wasserfall gelegen. Die Lage in Cevio ist zentral aber trotzdem etwas abseits am Dorfrand. Über eine kleine Gasse betritt man durch eine alte Flügeltür ein schlichtes Steintreppenhaus. Das Haus verfügt über 6 Zimmer auf 4 Stockwerken, davon sind 2 als Küchenräume im 1. Stock umgebaut. Ein renoviertes Badzimmer mit Toilette befinde sich ebenfalls auf dieser Ebene.Die Räume haben keine Heizung, Anschlüsse für Holzfeueröfen sind aber vorhanden. Die Böden wurden teilweise renoviert und variieren deshalb von alten dunklenorginalen Dielen, zu hellen Holzdielen bis hin zu neuen Laminatboden. Der Dachstuhl wurde als Stauraum benutzt, lässt sich aber gut ausbauen. Zwei Keller- bzw. Abstellräume mit Außenzugängen sowie ein Gewölbekeller im Haus sind vorhanden und lassen mehrere Nutzbarkeiten offen.Bemerkung: Diese Liegenschaft eignet sich nach Modernisierung als Herberge (Ostello) oder Hotel mit Bed & Breakfast. Da alle Zimmer von dem Treppenaufgang abgehen. Die Lage ist ideal und paradiesisch für Feriengäste.Das umliegende Landstück ist auch geeignet um Tiere zu halten. Der Abstellraum im Untergeschoss mit alter Gewölbedecke und Fenster ist nutzbar als kleiner Stall. Ideal auch für eine Großfamilie als Selbstversorger!Objekt Angaben :Region: Valle MaggiaOrt: 6676 Cevio Objekt Typ: Tessinerhaus; EFH / Hotel B&BGrundstückfläche: 5630 m2Wohnfläche gesamt: ca. 210 m2Balkon/Terrasse: 2 Balkone Baujahr: 1642 Geschosse: 4Parkplatz: /Zimmer: 6Bad/Dusche : 1 Bad mit Badewanne, Lavabo und WC Heizung: nein, ein offener Kamin, Öfen wurden ausgebaut Renovierungen: Badezimmer neu verfliest, Wände gestrichen, teilweise Böden und Decken erneuert Bodenbelag: alte Steinfliesen, dunkler alter Dielenboden; helle Holzdielen, Laminat, PVCLage: sonnig , ruhig und sehr idyllisch gelegenAusicht : ja, sehr schön ins Tal Garten: Garten ums Haus und großes Grasland dahinterSchule: Scuola Media und Scuole Elementari Cevio;10 min FußwegGeschäfte: COOP, Kiosk, Post, Bäckerei, Apotheke, Restaurants und Grotto Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. Fußweg Bus nach Locarno/Bignasco; Bosco GurinDistanz zur nächsten Stadt und Autobahn: Locarno ca. 27 km; Autobahn bei Bellinzona 46 km