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Prix sur demande
5.5 pièces 240m² surface habitable
Grüebletzweg, 5026 Densbüren

RESERVIERT

Hoch oben an die Landwirtschaftszone grenzend, befindet sich ein Fleckchen Erde der besonderen Art. Die fantastische Aussicht, die Ruhe und die herrlichen Sonnenuntergänge, welche von hier aus genossen werden können, sind nur einige kleine Vorteile. Diese Perle überzeugt auf ganzer Linie. Die Doppelgarage mit Zugang zum Keller und zur Waschküche erleichtert Ihnen den Alltag. Nebst dem grosszügigen Eingangsbereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete Räumlichkeit, welche sich optimal als Büro eignet. Ausserdem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche. Der lichtverwöhnte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur traumhaften Terrasse, ist ein echtes Highlight.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Lichtdurchflutete Räumlichkeiten + Freie Auswahl des Innenausbaus + Wunderschöne Terrasse mit Weitsicht + Gedeckter Balkon für jedes Wetter + Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus+ Zwei Aussenparkplätze+ Grosszügiges Dachgeschoss + Ruhige Lage + Und noch viele weitere Highlights Natürlich darf eine Gästetoilette nicht fehlen. Im oberen Stock warten drei helle Schlafzimmer auf Ihre Einrichtungsideen, eines davon sogar mit persönlicher Ankleide. Das schöne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche bringt alles mit was Sie brauchen. Nicht zu vergessen ist auch das grosszügige Dachgeschoss, welches ideal als Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge dient.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 1’311’050.– / unique
5.5 pièces 240m² surface habitable
Bollbergstrasse 22, 5600 Lenzburg

schöne Terrassenwohnung an guter Lage

Die bevorzugte Wohnlage und das überaus grosszügige Grundriss und Ausbaukonzept zeichnen diese Terrassenwohnung aus. Nettogeschossfläche von 240 m2 Terrasse 74 m2 Gartensitzplatz 91 m2 Ganzer Wohnbereich mit hochwertigem Parkett, moderne Küche mit Granit und Siemensküchengeräte. Die Fensterfronten erweitern die Innenräume hin zur grosszügigen Terrasse, die zum geniessen von lan- gen sonnigen Abenden einlädt. Das grosszügige Raumkonzept umfasst den grossen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, das geräumige Schlafzimmer plus zwei weitere Zimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein grosses Badezimmer, ein separates Gäste WC und WC /Dusche. Die von der Wohnung aus begehbaren zusätzlichen Räume für Waschküche, Kellerraum plus ein grosser Disporaum runden das Angebot ab. Das Terrassenhaus ist über eine rollstuhlgängige Liftanlage direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnung ist für gehbehinderte Menschen bewohnbar. Die Wärmegewinnung mittels Erdsonden und die gu- te Isolation garantieren geringe Heizkosten. Die Wär- meverteilung für sämtliche Wohnräume erfolgt via Fussbodenheizung. In der Autoeinstellhalle sind für diese Wohnung 2 Einstellplätze vorhanden und im Kaufpreis von CHF 969'000.-- inbergiffen. Nächster Autobahnanschluss A1, Anschluss Lenzburg Öffentlicher Verkehr SBB Bahnhof und Bussverbindungen Schulen Kindergarten und Volksschule (Unter-, Mittel-, und Oberstufe sowie Bezirksschule). Neben der öffentlichen Schule sind in Lenzburg und Umgebung verschiedene Privatschulen angesiedelt. Lenzburg ist Standort der beiden Berufsschulen KV Lenzburg-Reinach Business School (kaufmänni- scher Bereich) und der Berufsschule Lenzburg (technischer Bereich). Einkaufen Lenzburg bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.