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CHF 1’625’400.–
320m² surface habitable
Dorfstrasse 37, 4493 Wenslingen

Zweifamilienhaus beim Dorfbrunnen von Wenslingen/BL

DorfkernhausDie ländliche Baselbieter Gemeinde Wenslingen liegt auf einer sonnigen Hochebene und gehört zum Bezirk Sissach.In Wenslingen geniessen Sie einen hochwertigen Lebensraum in grüner und ruhiger Umgebung. Das Dorf verfügt nebst diversem Gewerbe über eine Primarschule, eine Poststelle, einen Volg-Laden sowie 2 Restaurants. Der nächstgrössere Ort mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur ist Gelterkinden.Gelterkinden ist von Wenslingen bequem mit dem Postauto zu erreichen. Die Zugverbindung von Gelterkinden nach Basel und in die restliche Schweiz ist sehr gut ausgebaut. Der Autobahnanschluss Sissach bzw. Eptingen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.Das zum Verkauf stehende, umgebaute und renovierte Bauernhaus umfasst folgende, modern ausgestatteten Wohneinheiten:- 4,5-Zimmerwohnung im EG und OG mit 135 m2 Wohnfläche und Laube- 5,5-Zimmerwohnung im OG und DG mit 125 m2 Wohnfläche und Laube Des Weiteren stehen zur Verfügung:- Keller, Werkstatt, Schopf, Estrich, Scheunendurchfahrt als Garage- weitere Ausbaumöglichkeiten auf ehemaliger Heubühne- grosser, idyllischer Garten hinter dem Haus- Parkplätze vor dem HausDiese charmante Liegenschaft im lieblichen Dorfkern von Wenslingen bietet ideale Platzverhältnisse für zwei Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation und organisieren eine Besichtigung für Sie.

CHF 5’544’000.– / unique
380m² surface habitable
4102 Binningen

Traumhaftes, moderes Anwesen mit 1'664 m2 Grundstückfläche und Pool

Objekt: Anwesen mit 1664 m2 Grundstücksfläche und Pool, Doppelgarage und Carport Lage (Adresse auf Anfrage): An bevorzugter Wohnlage auf der Binninger Höhe. Bauqualität: Das im Jahre 1972 vom bekannten Basler Architekturbüro Steib erstellte, zweigeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 2003 vom Architekten Roland Fischer aufwändig saniert, so das sich die Liegenschaft heute in bester Bauqualität und luxuriösem Innenausbau präsentiert. Raumprogramm (Wohnhaus): Erdgeschoss - Entrée ca. 24.5 m2 - Zimmer / Bibliothek ca. 22.5 m2 - Zimmer ca. 11.0 m2 - Zimmer ca. 12.0 m2 - Bad mit Doppellavabo ca. 6.0 m2 - sep. WC ca. 2.3 m2 - Waschen mit WM/Tumbler ca. 6.5 m2 - Aufenthaltsraum / Hobby / TV-Raum ca. 52.0 m2 (kann auch zu 2 weiteren Zimmern umgebaut werden) - Sauna mit Dusche ca. 14.0 m2 Erdgeschoss 1 - Schlafzimmer mit begeh. Schrank ca. 22.0 m2 - Vorplatz zu Schlafzimmer (Arbeitsplatz) ca. 25.0 m2 - Bad mit Doppeldusche ca. 9.0 m2 - sep. WC ca. 2.0 m2 - Wohnbereich mit Cheminée ca. 52.5 m2 - sep. Essbereich ca. 26.0 m2 - sep. Frühstücksraum mit diversen Einbauschränken ca. 11.0 m2 - Küche ca. 12.5 m2 Total Wohnfläche ca. 380.80 m2 zusätzlich Luftschutzraum (Weinkeller) ca. 10.5 m2 Das Nebengebäude mit Stallungen (3 Pferdeboxen), Doppelgarage, Carport und Geräteraum wurde im Jahre 1957 erstellt und befindet sich ebenfalls in sehr gutem Zustand. Die Stallungen können auch zu einem Hobbyraum oder Werkstatt umfunktionert werden. Grundbuch Binningen: Parzelle haltend 1'664 m2 Gartenanlage ca. 1'314 m2 gedeckter Gartensitzplatz ca. 30.5 m2 Terrasse ca. 43.0 m2 beheizter Pool 4.5 m x 10 m Doppelgarage und Carport Baujahr: 1972 (Sanierung 2003) Wohngebäude 1956 Nebengebäude Kubatur: 1'295 m3 (Wohngebäude) 422 m3 (Nebengebäude) Bauzone: W2a, Bebauungsziffer 20 %, Nutzungsziffer 35 % (es bestehen Nutzungsreserven) Verkaufspreis: Der Verkaufspreis versteht sich als Basispreis, Verkauf an den Meistbietenden