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CHF 1’643’340.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
Heissenstein, 4417 Ziefen

Neubau Eigenheim an sonniger Aussichtlage

Wollen Sie Ihren Traum nach einem Eigenheim verwirklichen und Ihren Wohnbereich nach eigenen Wünschen gestalten? Gerne helfen wir Ihnen dabei! 2021 entsteht hier, an wunderschöner erhöhter Lage in Ziefen, ein 6.5-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus mit zugehörigen Aussenparkplätzen. Die Wohnfläche von 210.2 m2 verteilt sich geschickt auf 3 Etagen. Die Südwest-Ausrichtung der Liegenschaft garantiert eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch, was durch die Unterstützung der vielfältig eingesetzten Fensterfronten zu besonders hellen Räumlichkeiten führt. Ein Qualitätsmerkmal des Neubaues ist der äusserst effizient und clever gestaltete Grundriss, welcher Raum für eine persönliche Möblierung lässt. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Als angehender Käufer bestimmen Sie die Auswahl der Materialien für die Innenausbauten wie Küche, Nasszellen und Bodenbeläge mit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Der wunderschöne Garten mit gedecktem Gartensitzplatz bietet nicht nur Kindern einer Familie Raum zum Spielen, sondern lädt auch die Erwachsenen zum fröhlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das Bauvorhaben besteht aus dem Neubau dreier Einfamilienhäuser inkl. zugehörigen Aussenparkplätzen mit Unterstand. Der Parkplatzbereich bietet Platz für zwei Personenfahrzeuge pro Haus. Nicht zu vergessen ist der Kellerraum im Sockelgeschoss, welcher voll isoliert ist und sich bestens als Hobbyraum oder Heimwerkstatt einrichten lässt. Der schöne Balkon im Erdgeschoss kann dank der durchgehenden bodentiefen Schiebetürfenstern als Erweiterung des Wohnraumes stehen. Grosse Beachtung gilt auch dem seitlich angelegten Sitzplatz. Zusammenfassend darf gesagt werden, dass die drei Häuser durch ihre optimale Lage an der ruhigen und sonnigen Strasse Heissenstein höchste Wohnqualität bieten.Dieses Haus eignet sich sowohl für im Berufsleben stehende Paare oder aber auch für Familien mit Kindern, die auf der einen Seite eine optimale Anbindung an Basel wünschen und auf der anderen Seite das beschauliche und naturnahe Leben schätzen. Falls Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung ein und freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

CHF 1’320’060.–
6.5 pièces
Rössligasse 41, 4467 Rothenfluh

Wohnhaus mit viel Potenzial im Dorfkern von Rothenfluh

An attraktiver Lage in der Kernzone von Rothenfluh BL, verkaufen wir ein ein grösseres Areal mit mehreren zusammenhängenden Wohnhäusern.Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Eckdaten:Das Areal an der Rössligasse in Rothenfluh umfasst mehrere Gebäude Nrn. 41, 41a/c, 42a-c und erstreckt sich über die Parzellen Nrn. 158 ? 161 und Nr. 108. Das älteste Gebäude (Haus-Nr. 42, Parz. 161) wurde im Jahr 1770 errichtet. Später, im Jahr 1857, wurde dieses durch einen Ökonomieteil (Haus-Nrn. 42b und 41a, Parz. 161 und 160) und eine Garage (Haus-Nr. 42a, Parz. 161) erweitert. Im Jahr 1948 wurde der Ökonomieteil wiederum an der Ostfassade durch ein Wohngebäude mit Gewerbeteil (Gebäude Nr. 41, Parz. 159) erweitert.Alle Parzellen ergeben ein zusammenhängendes Areal von 1?578 m2 (Parz.158: 121 m2, Parz.159: 877 m2, Parz.160: 88 m2, Parz.161: 404 m2, Parz.108: 88 m2)Sämtliche Gebäude befinden sich in einem demodierten und sanierungsbedürftigen Zustand. Ohne entsprechende Instandstellungsmassnahmen können die Gebäude zurzeit nicht genutzt werden.Die Parzellen befinden sich zum überwiegenden Teil in der Kernzone 2. Ein allfälliger Abbruch der bestehenden Bauten oder grössere Veränderungen sollten vorgängig mit den kantonalen Stellen (Bauinspektorat, Denkmalpflege) abgeklärt werden, da in der Kernzone erhöhte gestalterische Anforderungen gelten. Aber in der Kernzone 2 ist die Bebauungsziffer frei.