0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 3377 (Walliswil b. Wangen)

4 1/2- Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Das heimelige 4½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee und die Alpen liegt oberhalb der Bahnlinie an erhöhter Hanglage am Gwattstutz in Gwatt. Das Reihen-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde ab dem Jahr 2000 laufend renoviert. Mit dem Auto fahren Sie bis zur Garage an der Gwattstrasse, dann führt ein kleiner Quartierweg über das terrassierte Gelände zu Fuss zum Haus. Der Vorplatz beim Haus bietet viel Platz, um einen gemütlichen Tisch zu stellen, damit Sie den Tag mit einem Kaffee bei Morgensonne starten können. Das nahe gelegene Kanderdelta, die Nähe zum See und die Ruhe lässt Sie da leben, wo andere gerne Ferien machen würden. Eine grosse Garage à CHF 30'000.00 kann dazu erworben werden.

Gute Gelegenheit

Eine gute Gelegenheit um den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen bietet diese 5.5-Zimmer-Reihen-Mittelhaus. Die Wohnfläche beträgt brutto ca. 200 m2. Raumprogramm: Eingangsgeschoss: Eingang, Korridor, Treppenhaus, Heizung, Waschküche, Schutzraum, Keller und Kelleraussentreppe. Erdgeschoss: Vorplatz, Treppenhaus, geschlossene Küche, Wohnzimmer. Obergeschoss: Vorplatz, Treppenhaus, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Nasszelle. Sanierungen 1993: Einbau Gasheizung, Sanierung Bad, neue IV-Fenster Je nach Ausführung und Anforderungen müssten Investitionen in Küche, Sanitär, Elektro, Wände, Böden, Decken in der Höhe von Fr. 80'000.-- bis 120'000.-- getätigt werden. Im Kaufpreis ist die Garage eingerechnet. Lagebeschreibung Der Beundenweg mit seiner ruhigen und sonnigen Lage, befindet sich am Rande des Zentrums von Herzogenbuchsee. Oeffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkauf und Dienstleistungsbetriebe sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

2 Mehrfamilienhäuser mit Saal zentral gelegen mit Potential

Die zwei Liegenschaften wurde 1876 erstellt und seither fortlaufend saniert. Bezüglich Bausubstanz, Technik und Innenausbau befindet sich die Liegenschaft in renovationsbedürftiger Verfassung.Die zwei Mehrfamilienhaus sind unterteilt in 3 x 4,5 Zimmer- und 11 x 3,5 Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Küche, eine Nasszelle und über entsprechende Wohnräume verfügen, sowie eine Bar mit separater, belüfteter Raucherzone. Im grossen Kellergeschoss mit 4 Räumen befindet sich der grösste Gewölbekeller der Stadt Biel. Das Hirschensaal Gebäude hat über dem grossen Saal mehrere Wohnungen.Der riesige Hinterhof mit 8 gedeckten und 2 ungedeckten Parkplätzen bietet noch viel zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich noch 10 Parkplätze. Mit insgesamt mehr als 20 Parkplätzen bietet diese Liegenschaften überdurchschnittlich viel Abstellplatz für Fahrzeuge. Die Nachfrage aus der dicht besiedelten Umgebung ist denn auch entsprechend gross.

INTERESSANTE KAPITALANLAGE!

WAS SIE ÜBER DIESE WOHNUNG / HAUS WISSEN SOLLTEN.Zum Kauf steht ein repräsentatives Wohn- / Geschäftshaus im Zentrum der ländlichen Gemeinde Wimmis. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 425 m2 grossen Grundstück und beherbergt eine 6.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung im Obergeschoss, sowie einen 120 m2 grossen Laden, mit einem kleinen Büro und Lager. Dieser Laden ist langfristig und gut an ein Lebensmittelgeschäft vermietet.Die im Obergeschoss befindliche 6.5 Zimmer Maisonettewohnung, bietet genügend Raum um sich zu entfalten. Die Wohnung hat grosszügige Platzverhältnisse, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die grosse Terrasse mit 55 m2, sehr guter Besonnung und freien Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der Wohnbereich besticht durch die Galerie und das Cheminèe. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer, Gäste WC, Badezimmer sowie ein Reduit mit Waschmaschine. Durch eine Holztreppe erreicht man die Galerie, auf der sich ein weiteres Zimmer, sowie ein isolierter Estrich mit individueller Nutzungsmöglichkeit befindet. Zur Wohnung gehört ein Carport, sowie ein zusätzlicher Parkplatz.Dem Erwerber dieser Liegenschaft, stehen mehrere Optionen offen. - Die Eigennutzung der 6.5 Zimmer Dachgeschosswohnung, die nach eigenem Geschmack mit geringen Renovationsaufwand gestaltet werden kann. Dabei entsteht durch die Mieteinnahme des vermieteten Geschäfts, nur eine unerhebliche Belastung für die gesamte Finanzierung. - Für Kapitalanleger, ergibt sich bei Vollvermietung der Liegenschaft, eine sehr gute Mieteinnahme von ca. CHF 42'000.-/Jahr, was einer guten Rendite auf die Investition entspricht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Willkommen in Wimmis!!! IN DER WOHNUNG BEFINDEN SICH FOLGEND RÄUMLICKEITENWohnen/Essen/Küche = 43,6 qm Zimmer 1 = 13,1 qm Zimmer 2 = 11,4 qm Zimmer 3 =12,4 qm Zimmer 4 = 16,8 qm Terrasse = 54,1 qm Bad/WC = 5,7 qm Gäste WC = 3,0 qm Reduit mit Dusche = 8,6 qm Estrich (isoliert) = 33,5 qm Estrich (Stauraum) = 19,0 qm Keller = 25,4 qmRenditestarke LiegenschaftDiese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, welche sich mit relativ kleinem Anlagebetrag eine gute Eigenkapitalrendite erhalten wollen. Auch für den Eigennutzer sehr interessant, man bewohnt eine grosszügige Wohnung mit dem Flair eines Hauses und profitiert zusätzlich von der Mieteinnahme durch das vermietet Gewerbe.

Maison familiale avec bâtiment annexe

A Moutier, en face de l’hôpital, villa individuelle et maison annexe équipée d’un cabinet médical pouvant également convenir pour une profession libérale ou pour la création d’une villa individuelle, emplacement idéal avec ensoleillement optimal, vue sur la ville et les montagnes, dans quartier prisé, belle maison familiale de 6 pièces sur trois niveaux comprenant un garage et alentours arborisés. Composition : Sous-sol : • Chauffage Chaudière 1965 Brûleur 2013 Citerne à mazout • Lessiverie Carrelage au sol Lave-linge Evier • Cave • Garage Rez-de-Chaussée : • Hall de distribution Carrelage • Cuisine agencée Carrelage au sol • WC séparé • Grand Salon-séjour – salle à manger Tapis tendu Cheminée Accès à la terrasse • Grande chambre parentale Tapis tendu • Salle de bains Sol carrelage Carrelage mural Baignoire Douche 2 vasques Etage : • Hall de distribution Tapis tendu • 3 chambres enfants mansardées dont une avec accès salle de bains privative Tapis tendu • 2 greniers • WC douche Carrelage Extérieurs : • Terrasse/Grand jardin • 5 places de parc • Alentours aménagée avec fontaine Bâtiment annexe aménager actuellement en cabinet médical : • Hall – réception – salle d’attente - acceuil • WC visiteurs avec lavabo • Laboratoire d’analyses • Salle de consultation /salle des médecins • Salle de soins/cuisine • Salle de radiologie • Places de parcs LES EQUIPEMENTS MEDICAUX NE SONT PAS COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE. CE BATIMENT PEUT ETRE AMENAGER EN HABITATION OU TOUT AUTRE BESOIN D’UNE PROFESSION LIBERALE. Prix de vente maison: Fr. 660’000.-- Prix de vente bâtiment annexe: Fr. 395’000.-- Priorité sera donnée à une vente en bloc des 2 objets. Ces informations sont à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel