0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à 3099 (Rüti b. Riggisberg)

grosszügiges Familienhaus...bis 6.5 Zimmer!

Nahe dem Dorfzentrum steht dieses schmucke Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Lage. Drei Wohngeschosse mit 210 m2 Wohnfläche bieten genügend Platz für eine Familie. Im ausgebauten Dachgeschoss können bei Bedarf 2 weitere Zimmer, ein Bad sowie eine Zusatzküche realisiert werden.Bis 6.5 Zimmer sind möglich!! Die sonnigen und warmen Tage des Jahres können Sie im eigenen Garten mit Sitzplatz oder auf dem Balkon geniessen. In der unterirdischen Einstellhalle können 2 Einstellhallenplätze, für CHF 25'000.-- je Platz, erworben werden. Von der Einstellhalle gelangen Sie direkt ins Untergeschoss des Wohnhauses. Neugierig? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sogleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Einfamilienhaus mit Wintergarten

Einfamilienhaus mit Wintergarten in gutem Zustand. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 752 m2. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet Blick an den Jurasüdhang und ins Mittelland. Sehr grosses Wohnzimmer mit Cheminée.

Traumbauernhaus mit viel Potenzial und 402 m² grosse Baulandparzelle

Ersigen | Ländlich und doch zentral leben: wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Traumbauernhaus an begehrter und privilegierter Lage! Ein- oder Zweigenerationenhaus, Mix aus Wohnen und Arbeiten - alles ist denk- und machbar!An ruhiger und schönster Lage in Ersigen wartet Ihr neues 140 jähriges Bauernhaus mit Baulandreserve und vielen Highlights auf Sie! Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur eine im Jahr 2012 komplett renovierte moderne 5-Zimmer Duplex-Wohnung sondern auch einen ausbaubaren Dachstock, eine 402 m² grosse Baulandparzelle, Gewölbekeller, Scheune, Schopf, Autounterstand und Umgebung. Das Bauernhaus ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 2. Der neue Queranbau links (Stöckli) auf dem Titelbild wird nicht mitverkauft und ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 1.5 Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss 190 m²) • 2012 komplett saniert • Die offene Küche verspricht viel Spass beim Kochen • Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den gemütlichen Balkon mit herrlicher Weitsicht • Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Erdgeschoss wurde komplett rollstuhlgängig gebaut (ausser Zugang zur Laube) • Das Obergeschoss kann in eine zweite Wohneinheit aufgeteilt werden Ausbaubarer Dachstock • Der ganze Dachstock (Reiti, Tenne und Heubühne) kann ausgebaut werden. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Möglichkeiten an. Nebenräume • Im Untergeschoss befindet sich eine alte Einliegerwohnung, welche gemäss AZ Ersigen ausgebaut werden könnte. • Sieben Kellerräume, davon 1 Gewölbekeller 402 m² grosse Baulandparzelle (Wir haben dazu drei Machbarkeitsstudien) • Zone F - Fairnesszone mit AZ - Ausnützungsziffer 0.5 • kGA - Kleiner Grenzabstand 4.0 m • gGA - Grosser Grenzabstand 8.0 m • GH - Gebäudehöhe (+ 1.0 m Hangzulage HZ > mehr als 10% Hang) 7.0 m • FH - Firsthöhe GH + 3.50 m = 10.50 m • GZ - Geschosszahl 2 • GL - Gebäudelänge 30.0 m • ES - Empfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV 0.5 • Schauen Sie sich die drei Machbarkeitsstudie am Ende des Dossiers an Hervorragende Mikrolage: Vom Kindergarten bis zur Primarstufe kann alles in Ersigen absolviert werden. Die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Kirchberg. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind Sie in maximal 30 Minuten in Bern, Biel, Langenthal, Solothurn, Oensingen und Thun. Nebst kleinen lokalen Dorfläden befinden sich viele Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, etc.) in Kirchberg, die in nur fünf Fahrminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe können diverse Freizeitaktivitäten wie Reit- und Radsport, Mountainbike-Ausflüge sowie Fussball genossen werden. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin an einem unserer Besichtigungstage.

Fehr Immobilien - Aussichtsreiches 5.5-Zi.-Einfamilienhaus

Freistehend mit grossem Umschwung und fantastischer Aussicht! Das 1967 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung liegt an ruhiger Südhanglage am Rande eines idyllischen und beliebten Wohnquartiers. Die schöne Lage profitiert von einer fantastischen Aussicht bis hin zum Alpenpanorama.Der Hausvorplatz führt Sie seitlich zum Haupteingang, wo Sie vom geräumigen Eingangsbereich in den offenen Wohn-/Essbereich gelangen. Die Küche ist zum Essbereich hin geöffnet und verfügt über rustikale Holzfronten. Die Küche sowie der Flur sind gefliest. Der Wohn- und Essbereich verfügt über Parkett. Vom Wohnbereich erreichen Sie die davorliegende Westterrasse, wo Sie herrliche Abendsonne geniessen.Ein halbes Geschoss höher befinden sich die Schlafräumlichkeiten und das Bad. Die drei gemütlichen Zimmer verfügen über naturbelassene Täferdecken und Teppich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppellavabo mit Unterschrank und WC ausgestattet.Im Untergeschoss (untere Halbetage) stehen zwei weitere Zimmer, eine Dusche mit WC und Lavabo, die Waschküche sowie der Heizungsraum, wo auch die Öl-Heizung (2010) untergebracht ist. Fahrzeuge können in der hausintern zugänglichen Garage oder auf dem Hausvorplatz abgestellt werden.Die Liegenschaft wird von einem grosszügigen Garten mit viel Privatsphäre umgeben. Der herrliche Garten mit altem Baumbestand lädt zum gemeinsamen Grillieren an warmen Sommerabenden und erfreut Hobbygärtner mit den Möglichkeiten, einen eigenen Blumen- und Gemüsegarten anzulegen. Aufgrund der leichten Hanglage profitieren Sie zudem von einem herrlichen Ausblick bis hin zu den Alpen.Insgesamt überzeugt das freistehende Einfamilienhaus durch die gute, ruhige Wohnlage mit Alpensicht, das vielseitig nutzbare Raumangebot und die grosszügige Gartenanlage. Überzeugen Sie sich selbst!

Freistehendes und renoviertes EFH mit viel Umschwung

1952 wurde das Haus ursprünglich gebaut und über die Jahre hinweg in stand gehalten. 2015 erfuhr die Liegenschaft eine Totalrenovation wobei ein grosses Augenmerk auf die Ökologie gehalten wurde.Ausgerichtet gegen Süden und Westen kann ich Ihnen eine optimale Atmosphäre mit Weitsicht und Erholungsmöglichkeiten bieten.Treten Sie ein und lassen Sie sich von meiner grosszügigen Raumaufteilung begeistern. Neben dem Entrée befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Dusche und Lavabo. Linker Hand gelangen Sie in den grosszügigen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche. Abgerundet wird dieser durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutete Raum, durch ein gemütliches Feuer im Schwedenofen. Ebenfalls ins Haus gelangen Sie durch die Garage. Im hintern Teil des Erdgeschoss befindet sich die Waschküche wie auch ein Keller und Heizungsraum mit einer modernen Erdsonden Heizung. Bevor Sie sich über die Treppe ins Obergeschoss begeben erreichen Sie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss.Der obere Stock bietet Ihnen 4 Zimmer welche durch eine grosszügiges Gangzimmer, oder auch offenes Büro, erreichbar sind. Die beiden südlich gelegenen Zimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse wie auch einer unbeschreiblichen Weitsicht über Bern bis hin zur Jurakette. Ein weiteres Schlafzimmer in nördlicher Richtung führt Sie zudem in den hinteren Teil des Garten. Abgerundet wird das grosszügige Wohnangebot durch ein Badezimmer mit Doppellavabo, einer Badewanne mit Dusche und einer Toilette, wie auch einem weiteren Zimmer welches als Spielzimmer oder Büro eingerichtet werden kann.Durch das eine Schlafzimmer erreichen Sie den Dachstock oder Estrich welcher ebenfalls renoviert wurde. Dieser zusätzliche Raum kann zur Aufbewahrung oder gar Spielzimmer für Kinder benötigt werden.Die 2015 durchgeführte Renovation hat mir zu neuem Glanz verholfen, dank den grossen und südwestlich gerichteten Fensterfronten verfüge ich in allen Zimmer über genügen Licht um sich wohl zu fühlen. Auch haben sich meine jetzigen Besitzer viele Gedanken zur Renovation gemacht und dabei keinen Aufwand gescheut.Der Preis ist verhandelbar.Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Passio Immobilien AG.