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MFH Liegenschaft mit Potential, Ausbau- und Landreserven in Biglen b. Bern!

6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus

Zu kaufen gesucht MFH / Bauland

Zu kaufen gesucht:Mehrfamilienhaus ev. auch mit gewerbl. Nutzung und/oder Baugrundstück im Raum der Stadt Bern oder Region.Ihr Angebot wird vertraulich behandelt!

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme an sonniger Lage in Port

Dieses freistehende 8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Charme liegt an erhöhter Lage in der beliebten Gemeinde Port, südlich angeschlossen an die Stadt Biel. Die lauschigen Aareufer sowie die herrlichen Strände des Bielersees sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Quartier ist sehr sonnig, ruhig und familienfreundlich. Die unverbaubare Aussicht auf die Jurazüge, die Stadt Biel und in die Weite, machen diese spezielle Wohnlage zu etwas ganz Besonderem. Es erwarten Sie um das Einfamilienhaus hell besonnte und schattenspendende Aussenplätze und eine pflegeleichte Gartenanlage mit Strauch- und Blumenbestand. Das Haus mit Baujahr 1951 wurde laufend erneuert und unterhalten. Die Hausstruktur zeugt noch von der Aufbruchszeit in den 1950er Jahren, als Biel mit seiner Uhren- und Autoindustrie zu wachsen und zu florieren begann. Dieser Zeitzeuge wartet nun auf neue Besitzer, welche das Haus zu neuem Leben erwecken. Das Einfamilienhaus ist im heutigen Zustand bewohnbar. Der Hauszugang erschliesst über den Korridor das Wohnzimmer und das Esszimmer, die Küche und den Duschraum mit Vorplatz. Mit einfachen baulichen Massnahmen können diese beiden Räume zu einem Wohn- und Esszimmer zusammengeführt werden. Auf der Nordseite befindet sich die Küche, welche ebenso mit einfachen Umbauarbeiten in den Wohnbereich integriert und erneuert werden kann. Weiter ist im Erdgeschoss der Vorplatz mit den praktischen Einbauschränken vor dem Duschraum angelegt. Der Duschraum ist ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Spültisch mit Spiegelschrank sowie einem Wandklosett und 2 Fenstern. Die schöne Fachwerk-Originalholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo die 3 Zimmer sowie die praktischen Kniewandestriche auf beiden Hausseiten angelegt sind. Die Zimmer sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen über eine herrliche Weitsicht in die Umgebung der 3 Seen. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dank der Geländeneigung von Süden nach Norden hinab, ragt das Untergeschoss an der Nordfassade komplett aus dem Erdreich und ist mit Fenstern und einem Gartenausgang ausgestattet. Der Kellerraum bietet Ihnen Platz und Stauraum an, die grosszügige Waschküche beinhaltet einen Trog, die Waschmaschine und den Heizkörper sowie die übrige Haustechnik, welche sich in gutem Zustand präsentiert. Bei einer Heizungserneuerung würde zudem Platz für einen weiteren Raum im Untergeschoss entstehen. Der verbleibende Kellerraum wurde massiv aufgewertet und zu einem beheizten Zimmer ausgebaut, welches sich mit vielen Möglichkeiten nutzen lässt – ob als Hobby-, Musik-, Atelierraum, Carnotzet oder als Zimmer für jugendliche – hier haben Sie die Möglichkeit, sich in Ihrem eigenen Paradies zu entfalten. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergarten sind in ebenso sehr wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A6 ist nur 4 Autominuten nahe. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen an der Aegertenstrasse 7 und freuen uns auf Ihren Besuch. Verlangen Sie auch die ausführliche Verkaufsdokumentation im PDF-Format.

Der Schlüssel zu Ihren Träumen

Hier bietet sich eine einmalige Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich an einer top Lage in Toffen!Es befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in mitten der Natur. Geniessen Sie die Sommerabende in Ihrem traumhaften Garten, erfrischen Sie sich nach dem Besuch in der Hauseigenen Sauna/Dampfbad in ihrem grossen, geheizten Pool. In den kühleren Sommerabenden oder im Winter können Sie sich in Ihrem Aussenwhirlpool vergnügen und die Natur auf sich wirken lassen. Ein wunderschöner Wald ist nur wenige hundert Meter entfernt, dass Paradies für jeden Biker, Jogger einfach für jeden, der das Leben liebt! Sie möchten doch lieber Boot fahren oder sich einfach an einem wunderschönen Fluss vergnügen, schwimmen oder einfach nur am Strand liegen, auch dieser ist nur 5 Fahrminuten von Ihnen entfernt!Direkt angrenzend an Ihr Grundstück ist ein grosser Spielplatz, an dem Sie auch Mitinhaber sind, das Paradies für jedes Kind!Die VillaÜber den Vorplatz vor dem Hauseingang begeben Sie sich in den Eingangsbereich im Erdgeschoss wo der Auftakt Ihrer neuen Wohlfühloase beginnt.Im Lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich wird es Ihnen an nichts fehlen. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begeehrt, Steamer & Induktionsherd von V-Zug, Foodcenter, eingebaute Kaffeemaschine, Mineralwasser aus dem Hahnen und vieles mehr. Sie hat einen direkten Zugang zum Sitzplatz, der in den warmen Sommermonaten zum Grillieren und verweilen einlädt. Die Küche verfügt natürlich auch über einen Vorratsraum, in welchem sie viel Stauraum haben.In den kälteren Monaten lassen Sie sich von Ihrer Sauna/Dampfbad welches sich auch im Erdgeschoss befindet verwöhnen. Mit dem Aufgang über die Treppe können Sie sich im Obergeschoss wunderbar einrichten. Da erwartet Sie ein lichtverwöhnter und grosszügiger Wohnbereich mit 2 grossen, hellen Kinderzimmern, einem grossen Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, welches über eine grosse Whirl-Badewanne und Dusche verfügt. Für genügend Stauraum sorgt der grosszügig ausgebaute Estrich.Der ausgebaute Keller giebt Ihnen die Möglichkeit ein grosszügiges Büro und ein Gästezimmer einzurichten. Ein grosszügiger Waschraum inklusive Miele Waschmaschine & Trockner, sowie ein Weinkeller stehen zur verfügung. Für alle Bastler steht natürlich auch ein Hobbyraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Zentralstaubsauger und einen Wäscheabwurfsschacht, damit Sie mehr Zeit zum geniessen haben!In dieser Villa ist alles elektronisch gesteuert, Storen, Licht, selbst der Pool, Poolabdeckung und die Versorgung des Pools mit Chloor und PH Pflegeprodukten, sowie der Brunnen und vieles mehr!Für die Werterhaltung Ihrer Heizung und der Leitungen, ist eine vollautomatische Entkalkungsanlage da!Das Haus ist für einen Besitzer gemacht, der einfach nur geniessen will!Natürlich verfügt diese Villa über eine überaus effektive Alarmanlage!Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.LageWillkommen in Toffen! Egal ob Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto unterwegs sind, es ist alles in der nähe! Ihnen werden diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker, Coop, Denner usw. in unmittelbarer Nähe angeboten, was ein grosser Vorteil ist. Dieses sonnenverwöhnte Paradies befindet sich nur 15 S- Bahn Minuten von Bern entfernt. Die Aussicht ist gigantisch, Richtung Süden schweift der Blick über die Berner Alpen und in Richtung Norden ins Gürbetal.Selbst ein Flugplatz steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ohne Fluglärm!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung an!