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CHF 3’661’020.–
9.5 pièces 340m² surface habitable
6353 Weggis

Exklusive Liegenschaft über dem See mit kleinem botanischem Juwel

Weggis liegt in einer nach ihr benannten Ausbuchtung (Rigibucht) des Vierwaldstättersees am Südwestfuss der Rigi. Der Ort hat ein ausgesprochen mildes Klima, ist bekannt für das Gedeihen von zahlreichen südlichen Pflanzen (u.a. Kastanienbäume, Palmen, Weintrauben und Orchideen) und wird deshalb auch als Riviera der Zentralschweiz bezeichnet. Nach Luzern ist Weggis der zweitgrösste Touristenort des Kantons. Mit einer Luftseilbahn gelangt man nach Rigi-Kaltbad und von dort weiter mit der Zahnradbahn zum schönsten Aussichtspunkt der Schweiz. Eingebettet in die Kulisse der malerischen Bucht, oberhalb des Dorfes, mit unglaublicher Panoramasicht über den See wurde die luxuriöse Residenz mit insgesamt 3 Wohneinheiten errichtet. Das zum Angebot stehende Eckhaus bietet 9.5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von 340m2. Sechs Parplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Der zauberhafte Privatgarten präsentiert sich auf einem knapp 1’350m2 grossen Grundstück als kleines botanisches Juwel. So blüht hier eine mannigfaltige typisch südländische Vegetation. Palmen sowie Bananenpflanzen zieren Wege, Plätze und Nischen und entführen Sie in ferne Welten. Die Sonnenterrasse mit Whirlpool und Sicht nach Vitznau bis hin zum Pilatus ergänzt diese einmalige Outdooroase.Die Liegenschaft hält für Sie ein grosszügiges Raumkonzept bereit. Ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagertem Wintergarten, fünf Schlafzimmer, vier Nasszellen, sowie ein Hauswirtschaftsraum gestatten einer Grossfamilie ein hohes Mass an Wohnkomfort. Sämtliche Zimmer bieten freie Sicht auf den Vierwaldstättersee. Die grosszügige Küche zeigt sich ganz in Weiss und ist Funktionalität und Design in Perfektion. Für Akzente in der ansonsten dezenten Materialisierung sorgt ein dunkler Echtholzparkett. Grosse Panoramafenster ermitteln das Gefühl direkt mit dem See und der idyllischen Natur verbunden zu sein. Diverse Abstellräume und ein Weinkeller runden das Raumangebot ab. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.

CHF 1’518’330.– / unique
8.5 pièces 360m² surface habitable
Büelen 10, 6244 Nebikon

Geniessen Sie grosszügiges Wohnen

Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrter Interessent An bevorzugter und ruhiger Lage in Nebikon LU mit südwestlicher Ausrichtung befindet sich ein grossräumiges und gut repräsentierendes Einfamilienhaus. Das klar konzipierte Haus, das für grosszügiges Wohnen im Jahre 1987 erweitert worden ist, und der hohe Landanteil bieten vielfältige Voraussetzungen zur Verwirklichung des persönlichen Wohnstiles. Grosszügige und teilweise ineinander greifende Raumflächen verleihen dem Haus eine ganz besondere Qualität. Die Immobilie im Büelen 10 grenzt ostwärts direkt an eine unverbaubare Landwirtschaftszone. Westlich wird sie durch ein zweites und angebautes Haus abgeschlossen. Die Sicht gegen Süden wird durch eine schöne, begrünte Gartenanlage abgerundet. Die Immobilie liegt in der zweigeschossigen Wohnzone (W2B). Mit der Immobilie und der Parzelle kann viel Ausbau-Potenzial miterworben werden. Leicht kann die Hausanlage in 2 Häuser aufgeteilt und je für sich genutzt und bewohnt werden. Von Nebikon aus erreichen Sie die A1 mit Anschluss in Dagmersellen nach fünfminütiger Autofahrt. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie via Olten Basel, Bern und Zürich in einer knappen Stunde; Luzern in 30 Minuten. Nebikon ist eine aufstrebende Gemeinde, die ihren Bewohnern eine umfassende Infrastruktur anbietet; so sind Kindergarten, Schulen bis und mit Sekundarschulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Sportplätze in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso wird eine eigene ärztliche Versorgung in der Gemeinde angeboten. Weitere Dienstleistungsangebote findet man in den nahen Zentren von Zofingen oder Sursee. In der Gemeinde Nebikon selbst oder rund herum sind eine Menge von qualifizierten Arbeitsplätzen entstanden. Will man sich dem stressigen Alltag etwas entziehen, stehen in der Umgebung Natur- und Erholungsräume zur Verfügung. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die - etwas Besonderes suchen; - gerne auch den öffentlichen Verkehr benützen; - sich etwas Werthaltiges beschaffen wollen. Geheizt wird mit einer neueren Wärmepumpe mit Erdsonde. Die Liegenschaft wurde sehr gut unterhalten und gepflegt; sie ist ohne Weiteres bewohnbar.