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CHF 1’669’800.–
14 pièces 250m² surface habitable
Murtenstrasse 18, 3210 Kerzers

Wohnen und Arbeiten inmitten von Kerzers

Die Liegenschaft an der Murtenstrasse setzt sich gesamthaft aus vier Einzelbauten zusammen und zwar aus dem Haupthaus mit zwei Wohnungen, einem modernen Pavillon und zwei Gartenhäuschen. Gelegen auf einem Grundstück von etwas mehr als tausend Quadratmeter befinden sich die Bauten in der Kernzone von Kerzers. Nebst dem Wohnen dient diese Zone auch dem Handel, dem Gewerbe und Dienstleistungsbetrieben. Die zukünftige Nutzung des Hauses oder des gesamten Areals lassen somit viele Möglichkeiten offen. Im Wohnhaus ist zurzeit nur noch die 3.5-Zimmer-Dachwohnung vermietet, die untere 7.5-Zimmer-Wohnung ist nicht mehr bewohnt. Die beiden Wohnungen sind jedoch baulich nicht eindeutig getrennt. Obwohl der Allgemeinzustand des Hauses recht gut ist, wird sich ein neuer Eigentümer mit diversen Erneuerungsarbeiten auseinandersetzen müssen, um den Ansprüchen heutigen Wohnens zu entsprechen. Der dazugehörende Pavillon wurde bislang als Ausstellungspavillon benutzt. Auch hier stehen andere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie z.B. als Büroräumlichkeit oder auch als Praxisraum für diverse Therapieformen. Wohnen und Arbeiten können somit sehr gut verbunden werden und die exponierte Lage mit viel Publikumsfrequenz erzeugt viel Aufmerksamkeit. Auf dem nördlichen Parzellenteil tritt der Besucher in einen grossen, verwunschen Garten hinein und wird überrascht mit lauschigen Sitzplätzen und den beiden Gartenhäuschen. Er ist wie eine grüne Oase inmitten des pulsierenden Dorfkerns von Kerzers. Diese Liegenschaft spricht Interessenten an, welche ländlich wohnen aber gleichzeitig alle Vorteile einer zentralen Lage nutzen und dabei Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Aber auch für Investoren könnte diese Liegenschaft und das interessante Grundstück von grossem Interesse sein.

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CHF 1’234’200.–
9.5 pièces 210m² surface habitable
Beniwil, 1715 Alterswil FR

Trop tard! Idéal pour l'épanouissement de votre famille

Située à Alterswil à une altitude de 758 m, au coeur dune région très porteuse du canton de Fribourg, cette maison a été entièrement rénovée en 2019. Érigée en demi-étages sur une parcelle de plus de 1000m2, elle vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances. Dans la partie jour, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement agencée avec un accès au jardin dhiver et à la terrasse, ainsi quune jolie salle à manger conviviale. A un demi-étage supérieur, un spacieux et lumineux salon confortable muni dun poêle suédois et une salle de bains avec WC complètent agréablement cette partie. La partie nuit, à un demi étage supérieur est composée de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cette partie à encore un demi-niveau supérieur, une suite parentale vous attend avec son dressing pour une intimité à nulle autre pareille. Vous bénéficierez également dune salle de sport à ce même niveau.Au rez inférieur, vous disposerez de deux chambres à coucher supplémentaires ainsi que dune salle deau avec douche, lavabo et WC. Une cave avec buanderie vient sajouter à ce niveau.Un soin tout particulier a été apporté aux rénovations intérieures et aux aménagements extérieurs avec grand jardin privatif : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. De plus, un garage et quatre places de parc extérieures, complètent parfaitement ce magnifique bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki 076 374 78 92.