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CHF 865’210.– / unique
8.5 pièces 160m² surface habitable
Im Rank 12, 5333 Baldingen

Idyllisches Wohnen mit Weitsicht!

Suchen Sie Entspannung und Erholung weit weg vom hektischen Alltag? Hier könnten Sie vielleicht fündig werden. Baldingen ist ein kleines Bauerndorf südöstlich von Zurzach und befindet sich auf den Jurahöhen zwischen Rekingen (Rheintal) und Lengnau (Surbtal). Dieses freistehende 4½- bis 5½-Zimmer Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und mit einem modernen Innenausbau ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und die offene Echtholz-Küche mit Theke bilden das Herzstück des Wohnbereiches im EG. Eine Nasszelle mit DU/WC befindet sich ebenfalls im selben Geschoss. Das fünfte Zimmer wird zurzeit als Esszimmer genutzt, kann jedoch nach Bedarf wieder in ein Schlafzimmer oder Büro umgebaut werden. Der grosszügige, beheizbare Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, welche jeweils Zugang zum Balkon oder der Terrasse gewähren. Eine weitere, sehr stilvolle Nasszelle mit Bad/WC steht für die tägliche Pflege zur Verfügung. Die Waschküche, der Keller sowie die Technik befinden sich wie üblich im Untergeschoss und bilden den Abschluss des Raumprogrammes. Für die Parkierung stehen eine Garage sowie max. 2 Abstellplätze zur Verfügung. Schule und ÖV befinden sich in kurzer Gehdistanz. Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und beantworten Ihre Fragen.

CHF 1’302’250.– / unique
10.5 pièces 190m² surface habitable
Buechbühlstrasse 6C und 6D, 8956 Killwangen

Flexibles Design-Haus-Konzept

Killwangen: Überbauung Buechbühl Flexibles Design-Haus-Konzept garantiert hohe Wohnqualität Für die vier freistehenden Design-Einfamilienhäuser an der ruhigen Buechbühlstrasse in Killwangen erfolgte der Baubeginn im Oktober 2010. Es sind nur noch 2 Häuser frei. (Haus D ist prov. reserviert) Das Baugelände liegt nahe Zürich (ca. 20min.), Kilchberg (ca. 10min.) und Flughafen. Es profitiert von bester Erschliessung und Infrastruktur und wird durch keinerlei Flug- und Verkehrslärm gestört: eine grüne, ruhige Oase am Fusse des Heitersberges, gegen das Limmattal geschützt durch den kegelförmigen Buechbühl-Hügel. Diese Wohnlage ist ein Geschenk, freut sich Architekt Urs Fischbacher. Man wohnt zentral im Limmattal und spürt doch nichts von Hektik und Lärm. Die klare, minimalistische Architektursprache und das einheitliche Erscheinungsbild prägen die Buechbühl-Häuser, die durch einen Doppelcarport voneinander getrennt sind. Viel Licht, eine klare, präzise Formensprache und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten lassen die Häuser leicht und modern wirken. Grosse Fensterfronten, ein pflegeleichter Garten und ein geräumiger Sitzplatz gewährleisten die Verbindung zum Aussenraum. Der schlanke, kubische Körper mit dem tiefliegenden Panoramafenster gibt den Häusern das gewisse Etwas, ist der Architekt überzeugt. Lichterfüllt präsentiert sich im Erdgeschoss der grosse Wohn- und Essraum. Er nimmt die gesamte Tiefe des Hauses ein. Darin eingegliedert ist eine offene Küche, die je nach Benutzerbedürfnissen kleiner oder grösser, als Kochinsel- oder als Wohnküche gestaltet werden kann. Ein grosses Elternzimmer mit Bad und ein oder zwei Kinderzimmer mit separatem Badezimmer bestimmen das Obergeschoss. Das Untergeschoss bietet viel Platz, der sich als grosser Hobby- oder Fitnessraum, als Saunalandschaft, als Heimkino etc. einrichten lässt. Auch die Unterkellerung des Carports kann ausgebaut werden, zum Beispiel zu einem Therapieraum, Atelier oder Büro mit separatem Eingang. Dank des ausgeklügelt flexiblen Raumprogramms und der präzise ausgearbeiteten Ausbauvarianten haben die Besitzer nicht nur die Möglichkeit, ihre Räume trendy durchzustylen oder aber ihnen eine romantisch verspielte Note zu verleihen. Sie können darüber hinaus die Fläche der einzelnen Zimmer, der Küche und der Bäder ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Der klassisch-moderne Baustil bietet einen attraktiven Rahmen dafür. Für jedes Haus ist bei zusätzlichem Einbau von Komfortlüftung und Erdsonde Minergiezertifizierung möglich. Die Preise sind bis Mitte 2011 fest, auch Mietkauf möglich. Für mehr Informationen: Baugesellschaft Habitat AG, Telefon 056-410 22 44