0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Sarmenstorf

7 1/2-Zi-Villa mit freistehender Garage

In der Art eines kleinen Schlösschens errichtete Fabrikantenvilla Die inmitten eines Parkes gelegene Villa trägt mit ihren zwei Türmen, der durch Bogen, Stützen und Brüstungen aufgelösten Fassade sowie der malerischen Gesamterscheinung Züge eines kleinen Lustschlosses. Mit der bewegten Dachlandschaft und dem von Vor- und Rücksprüngen geprägten Fassadenbild greift sie wichtige Merkmale und Anliegen des Heimatstils auf. Sie ist zugleich typisch für den Baumeister Adolf Gautschi, der in und um Reinach wiederholt verschiedene Volumen unter Walm- und Satteldächern mit Turmvorbauten und Ziergiebeln kombinierte. Der Baukörper setzt sich aus zwei versetzt ineinander greifende Kuben unter geknicktem Walmdach zusammen. Die Nahtstellen kaschieren an der gartenseitigen Hauptfront ein dreigeschossiger Turmerker in der Art eines “bow-window” mit polygonalem Oberbau und Spitzhelm samt Wetterfahne (mit Jahreszahl “1909”), auf der Eingangsseite ein stark vortretender Treppenturm mit Kegeldachabschluss. Auf der nordseitigen Walmfläche sitzt ein giebelförmiger Dachaufbau. In der Nordost- und der Nordwestecke befinden sich die zweigeschossig angelegten und von durchbrochenen Brüstungen gesäumten Loggien, welche von Säulen, gefugten Eckpfeilern und teilweise Arkaden umschlossen werden. Den Mauersockel des Gebäudes betont eine Rustikaquaderung aus Jurakalk. Sämtliche Gliederungselemente wie Kranz- und Gurtgesims, gefugte Ecklisenen, aber auch Brüstungen, Säulen, Tür- und Fenstergewände sind aus gelblichem Kunststein gefertigt. Letztere sind fein profiliert, mit wulstigen Gesimsen und teilweise mit “Ohren” versehen. Das in der Verlängerung des Treppenturms liegende Entrée kann über zwei Eingänge erreicht werden, wobei der frühere Haupteingang wahrscheinlich nicht über die Veranda, sondern in den Turm führte. Dieser ist mit einem bekrönenden Dreiecksgiebel als Portal ausgezeichnet. Beide Eingänge bewahren die bauzeitlichen Eichentüren mit vergitterten Ochsenauge. Vom grosszügig angelegten Einganngsbereich erschliessen sich die übrigen Räume: das Wohnzimmer mit Turmerker in der Mitte der gartenseitigen Front, zwei Zimmer auf der Südseite und die zwischen einem Wintergarten und der Eingangsloggia gelegene Küche auf der Nordseite. Im Inneren hat sich das zum Entrée offene, komplett in Eiche gefertigte Treppenhaus mit halbseitig gewendelter Holztreppe und bleiverglasten Jugendstilfenstern erhalten. Die Draperien sowie Lorbeergirlanden und –kränzen geschmückten Glasmalereien verweisen mit den Initialen “OH” (im mittleren Lorbeerkranz), dem Hauri-Wappen und der Jahreszahl “1908” auf den Bauherrn und das Baujahr der Villa. Besonders umfangreich ist die originale Ausstattung noch im Wohnzimmer mit zweifarbigen Decken- sowie Wandtäfer samt Einbaubuffet und –sekretär. Bei den Aussenräumen sticht die Loggia im nordöstlichen Obergeschoss durch ihren gemalten Jugendstildekor hervor. Decke und Rückwand sind hier luftig mit ornamentartig ausgebreitetem Rosengeäst und einer Vedute versehen, welche eine Landschaft mit zwei Hirschen zeigt. Der Park ist nach dem Vorbild eines englischen Landschaftsgartens angelegt und weist einen kleinen gemauerten Teich mit grottenähnlichen Elementen sowie teilweise ältere Baumpflanzungen auf. Gegen die Schorenstrasse besteht noch die bauzeitliche Umfriedung samt Einfahrt, bestehend au seiner Rustika-Kalksteinmauer mit Lattenzaun. In der östlichen Ecke des Grundstücks steht eine etwas jüngere Garage. Wir zeigen Ihnen das Haus gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrassenhäuser oberhalb von Hausen

Die neuen Doppelterrassenhäuser sind in der Nähe vom Waldrand oberhalb der Gemeinde Hausen gelegen und im modernen Baustil gebaut. Die sonnigen Terrassenhäuseren sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über eine grosszügige Sonnenterrasse. Das durchdachte Architekturkonzept garantiert Ihnen eine unvergleichbare Freude am Wohnen. Das Naherholungsgebiet beginnt gerade vor der Haustüre. Die Häuser werden im Rohbau belassen, den Ausbau können Sie selber bestimmen. Haus 2, unteres Haus > Nettowohnfläche 310 m2 CHF. 1206660.00 Raumprogramm Haus 2: Eingang 9 m2, Kochen/Essen 22 m2, Wohnen 24 m2, Terrasse 29 m2, Zimmer 1 13 m2, Zimmer 2 18 m2, Zimmer 3 13 m2, Bad 7 m2, WC/Dusche 5 m2, im Sockelgeschoss: Waschen/Heizung 34 m2, Keller 23 m2, Doppelgarage 49 m2 Haus 4, oberes Haus > Nettowohnfläche 225 m2 SFr. 940000.00 Raumprogramm Haus 4: Eingang 9 m2, Kochen/Essen 25 m2, Wohnen 22 m2, Terrasse 110 m2, Zimmer 1 14 m2, Zimmer 2 17 m2, Zimmer 3 10 m2, Bad 8 m2, WC/Dusche 5 m2, im Sockelgeschoss: Waschen/Heizung 30 m2, Keller 21 m2, Doppelgarage 35 m2. Die Gemeinde Hausen liegt am Rande des Birrfeldes, am Fusse des bewaldeten Eitenberges. Der Steuerfuss steht bei 103%. Zurzeit ist die Einwohnerzahl ca. 2600. Das nahe Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeit Volg/Bäckerei/Metzgerei etc. 1 Km, Coop Seebli-Einkaufscenter 500 m, die nahe Schule und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen einen unkomplizierten Alltag. Der Autobahnanschluss A1 + A3 in Richtungen Bern, Basel und Zürich ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Landhausvilla der Extraklasse

An erhöhter, ruhiger Lage in der steuergünstigen Gemeinde Beinwil (Freiamt), angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich die 6 Zimmer Villa im Landhaustil. Ein perfektes Familiendomizil. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 260 m2 erwartet Sie einen durchdachtes Raumkonzept mit hohem Ausbaustandard, welcher zum Wohlfühlen und Geniessen einlädt. Lassen Sie sich vom harmonischen Ambiente dieser Traumimmobilie verzaubern. Durch die optimale Lage geniessen Sie absolute Ruhe sowie einen unverbaubaren Weitblick. Der weitläufige Garten erweitert Ihren Wohnraum bis in den Aussenbereich und rundet das einmalige An-gebot dieser Liegenschaft ab. Highlights: + Unverbaubare Bergsicht+ Hohe Privatsphäre+ Grosses Gartenparadies+ Wunderschöne Bleiverglasungen von Jan Janczak als Highlight in den Wohnräumen+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wasserspeicher+ Ofenlandschaft mit Cheminée und KachelofenWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Herr Oliver Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Oliver Bader041 418 08 22oliver.bader@domba.ch

Top Renditeobjekt: 8 Wohneinheiten à 4.5-Zimmer zu verkaufen

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.An zentraler und zugleich ländlicher Lage in Bünzen, bieten wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit jeweils 4.5-Zimmer an sowie 11 Parkplätze in der Tiefgarage an. Das Objekt liegt unweit der Bünz und bietet einen attraktiven Weitblick. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie Schule und Kindergarten sind alle innert wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. - Das professionell unterhaltene Wohnhaus gefällt mit seinem zeitgemässen Architekturkonzept, das sich harmonisch im Dorfbild integriert. Die Nähe zur Natur, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den nahen Anschluss an die Autobahn zeichnen die gute Lage aus. Zürich und Zug sind in gut 20 und Luzern ist in gut 30 Autominuten erreichbar.Die Wohnungen bieten eine ansprechende Raumaufteilung sowie einen hochstehenden Ausbaustandard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Hier ein kleiner Auszug aus dem Baubeschrieb:Personenlift zu allen Wohnebenenökologische Luft/Wasser-Wärmpumpe3-fach-Isolierverglasungalle Fussböden in Feinsteinzeug in Holzdielenoptik und Bodenheizung Grosszügige Wohn-/Essbereiche mit direktem Zugang zu Terrasse, Balkon oder LoggiaGeräumige Küchen mit Miele-Küchengeräten, Arbeitsflächen in Naturstein, Induktion-KochfelderElektrisch betriebene StorenEinbau-GarderobenschränkeReduits mit Waschturmjeweils 2 Nasszellen, Eltern Ensuite-Dusche und WC, Gästebad mit WCAltersgerechte Wohnungen sowie voll rollstuhlgängigEigene KellerabteileWasserenthärtungsanlageFakten zur Immobilie:- Renditeobjekt in Topzustand- 8 gepflegte Wohnungen mit 84 m2 bis 75 m2 Wohnfläche mit Terrasse, Balkon oder Loggia- 11 Tiefgaragenplätze (1 Besucher Aussenparkplatz)- 756 m2 Grundstückfläche / Kubische Berrechnung 4'865 m3- Baujahr 2019 und laufend unterhalten- Solide Kapitalanlage mit attraktiver Nettorendite von 4.5 %- Nettoeinnahmen Fr. 177'840.- / Bruttoeinnamen Fr. 191'760.-Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verüfung.Wir freuen uns auf Sie!WIBAG Immobilien AG

Neubau - Attraktives Doppeleinfamilienhaus in Obermumpf

An bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage entsteht ein Doppeleinfamilienhaus. Hier können Sie Ihren Traum nach einem Eigenheim verwirklichen. Geniessen Sie eine niedrige Bevölkerungsdichte und das Wohnen im Grünen - fernab von Stossverkehr und Stau. Die gute Landluft ist wertvoll und trägt zur hohen Lebensqualität bei.Die 4.5-Zimmer Häuser begeistern durch ihre grosszügigen Wohnungsgrundrisse, welche Raum für eine persönliche Gestaltung zulassen. Die Wohnfläche von 250.3 m2 verteilt sich geschickt auf 3 Etagen. Dank der Südwest-Ausrichtung bietet die Liegenschaft viel Licht und Sonne. Hohe Fensterfronten sorgen für einen sehr modernen und exklusiven Touch. Als angehender Käufer können Sie bei der Auswahl der Materialien für die Innenausbauten wie Küche, Nasszellen und Bodenbeläge mitbestimmen.Der wunderschöne Garten mit Gartensitzplatz lädt nicht nur Kinder zum Spielen ein, sondern hier finden auch die Erwachsenen Erholung pur. Nicht zu vergessen, ist die grosszügige Terrasse, welche ebenfalls zum Verweilen einlädt. Im angedachten Whirlpool lässt es sich ganz bestimmt herrlich entspannen. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge pro Haus. Die Häuser bieten dank ihrer optimalen Lage am ruhigen und sonnigen Talweg höchste Wohnqualität.Dieses Haus eignet sich für ganz verschiedene Zielgruppen, die das beschauliche und naturnahe Leben schätzen, aber auch eine optimale Anbindung an ihren Arbeitsplatz wünschen.Haben wir Sie angesprochen? Wenn ja, laden wir Sie gerne zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.