0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Saint-Ours (St. Ursen)

Situation idéale avec environnement paisible proche du lac (C gauche)

Située en bordure de zone agricole au coeur du village de Delley, cette splendide villa de 2.5 pièces, bénéficiera dune belle luminosité et le choix des finitions sera au gré du preneur. Au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses espaces confortables, cette villa possédera tout le charme dont vous rêvez.Érigé au printemps 2021 sur une belle parcelle de 502 m2 divisé en deux villas mitoyennes d'angle, ce bien s'étendra sur 4 niveaux. Il vous offrira un confort absolu à labri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Il sera pourvu dune salle à manger et d'une belle cuisine avec un espace convivial. Une entrée accueillante vous invitera à poursuivre sur une jolie salle d'eau avec WC visiteur.La partie nuit à létage, quant à elle, sera composée de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains avec baignoire et WC sera conçue pour agrémenter ces pièces. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, vous disposerez, dans les combles, dune Master Bedroom avec un dressing, dun espace pour y loger un bureau avec une belle luminosité naturelle procurée par le Velux et dune salle d'eau avec WC, le tout accompagné de deux galetas.Un soin tout particulier sera apporté aux espaces extérieurs avec une deuxième terrasse dallée et un jardin joliment arboré qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de cultiver un potager. A noter que la maison est excavée et possède dans son sous sol : une cave privée, un local technique et un double garage inclus dans le prix de vente!Cette villa est l'objet parfait pour se sentir bien dans un calme irréprochable et proche de la nature. Nattendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch

Villa individuelle 2.5 pièces / 2.5 Zimmer Einfamilienhaus Courgevaux

Très belle maison familiale de standing, de plain-pied, avec grand jardin arboré, située dans un quartier prisé, calme et résidentiel / Sehr schönes Einfamilienhaus mit grossem Garten in sehr ruhigem Wohnquartier Très bonne situation : proche de la gare de Courgevaux, de l'autoroute et des écoles / Eigenartige Lage : nähe Bahnhof, Autobahn und Schulen Belle vue sur les alentours (lac de Morat, villages avoisinants...) / Ausblick auf Umgebung (Murten See, Dörfer...) Pièces de grandes surfaces avec de beaux volumes / Zimmer mit grossen Flächen und Volumen Salon - salle à manger de 50m2 avec cheminée / Grosses Wohn- und Esszimmer (50m2) mit Kamin Terrasse orientée au sud, agréable et ombragée / Shattige und angenehme Terrasse Garage 2 places / Doppelgarage Sous-sol avec carnotzet et en partie habitable / Untergeschoss teilbewohnbar mit Carnotzet Jardin reposant et agréable / Sehr gemütlicher Garten Grand potentiel de transformation et d'agrandissement / Gute Möglichkeiten zu vergrössern und verhändern

Rendement intéressant de 5.7%

Refaite à neuf au fil du temps, cette propriété saura vous séduire, chers investisseurs, grâce à son dynamisme, son implantation et son excellent rendement évolutif ! Le secteur est très attractif économiquement grâce à son accès rapide à l'axe autoroutier de Lully! A Cousset, nous vous proposons un immeuble de rendement de 5 appartements en duplex, 5 chambres d'hôtes, un 4.5 pièces dans les combles et un grand restaurant réputé dans la région Fribourgeoise.La résidence se développe de la manière suivante :Immeuble 1 : Transformation en 2014 de l'immeuble pour y créer 5 appartements en duplex. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 69'700.-.- 5x duplex de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures à bien plaire - Rez-de-chaussée : cuisine, loggia, séjour + salle à manger, buanderie commune, caves- Étage : chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. - Sous-sol : 2 garages, atelier, 7 places de parc extérieures Immeuble 2 :- Restaurant refait en 2016 avec terrasse, cuisine professionnelle, 2 salles à manger, buffet, espace de stockage, toilettes hommes et femmes. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 26'400.-. - Sous-sol: 2 caves à vins, chambre froide, économat, cave, congélateur, buanderie, réduit- Rez-de-chaussée: toilettes hommes et femmes, 2 salles à manger, buffet avec bar, terrasse extérieure, four à pizza, cuisine professionnelle- 1er étage : 5 chambres d'hôtes, balcon, 4 salles d'eau refaites à neuf en 2015. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 66'581.-.- Combles : un 4.5 pièces refait à neuf en 2018! Ce charmant et chaleureux 4.5 pièces est logé aux combles. Il profite dune surface de plus d'environ 158 m2. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 13'260.-.L'état locatif brut global est de : CHF 175'941.-Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Appelez-moi sans tarder ! Sandra Dessibourg - courtière experte - 079 896 91 60.

4 villas sur plans de 122 m2 dans un bel écrin de verdure.

Elles seront construites sur des grandes parcelles planes située dans un joli coin de nature, au calme, non loin du centre dAttalens et de ses nombreuses commodités.Villas à ossature bois de qualités Suisse mitoyennes par les couverts . Elles disposeront de 2,2 pièces, dune surface habitable de 122 m2, sur 2 niveaux, plus un sous sol de 30 m2.Rez de chaussé : Une entrée donnant sur un hall avec penderie, 1 wc visiteur, 1 bureau,. Lespace séjour, salle à manger, avec cuisine ouverte dispose dune surface totale de 44,2 m2 avec de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Etage : 1 hall, 2 chambres de 12,3 m2, 1 salle de bain, 1 belle suite parentale avec dressing et salle de douche.S-sol: 1 hall, 1 local technique/buanderie, 1 disponible de 13,42 m2.Extérieures : Un joli jardin plat entre 200 et 800 m2, une grande terrasse donnant sur les pièces de vie, 1 parking couvert avec local de rangement , 1 parking non couvert, une route daccès.- Villa A avec 270 m2 de jardin : 1'237'000.-- Villa B avec 687 m2 de jardin dont 348 m2 de zone libre: 1'173'000.-- Villa C avec 201 m2 de jardin: 1'190'000.-- Villa D avec 801 m2 de jardin dont 396 m2 de zone libre: 1'231'000.--Finitions au gré du preneur.-Chauffage au sol/pompe à Chaleur.-Thermostat dambiance dans chacune des pièces.-Triple vitrage.-Budget cuisine 22000.--Budget appareils sanitaire 18000.--Stores électrique dans toutes les pièces.Les villas seront situées à 1 km du centre du village, dans une zone 30 kmh avec peux de trafiques. Attalens dispose de nombreux commerces, dune banque, décoles enfantine et primaire et dun service de bus. La gare de Palézieux est à 10 min,Vevey est à 12 km, Lentrée dautoroute de Chatel-St-Denis est à 8 min et Lausanne Centre est à 32 min.Personne de contact : Mr Girardoz au 078 761 21 23, visite du terrain aussi le samedi.

Villa moderne, unique, au calme avec vue panoramique sur le lac

En position dominante, face au lac avec vue panoramique. Splendide Villa d'architecte de renom de 310 m2 Totalement face au lac, implantée sur vaste une parcelle arborisée, Intimité absolue Une sensation d'extrême liberté . Dans le séjour on à l'impression d'être en suspension sur le lac. Chaque saison offre une nouvelle palette de couleur avec ses jeux de lumières. Pour obtenir une visite rapidement, contactez-nous. Dossier complet sur www.istarimmo.ch